Марочкина Ольга
Юридические консультации в сфере недвижимости, социальные программы

Марочкина Ольга - Юридические консультации в сфере недвижимости, социальные программы

Юрист с высшим образованием и большим опытом работы в сфере недвижимости.

Постоянно прохожу обучения и тренинги, интересуюсь изменениями и новостями по своему направлению юриста- консультанта по сделкам с недвижимостью. Работаю с несколькими агентствами недвижимости, в настоящее время официально трудоустроена в "Метрика-недвижимость" Специализируюсь на социальных программах - материнский капитал, молодая семья.

Отвечу на любые вопросы, помогу с оформлением, расскажу нюансы и составлю договор.

Полезна: 10 голосов Не полезна: 6 голосов

Страхование и юриспруденция

Вопросы и ответы (73):

:);)8-*:-0:lol::bravo:*Yahoo!**Thumbs_up*8-D:fire:@}->-+<<-<-:-*:love::-{}0:-)m(_)m:-&8-/:-?:-/:-(>-(:-@(N)8-O//))))):,(:bad::-8*:-)*plus*-_-о_о:-;[I-O#_#>-<*zlob**shut_up*%-6:-!*¬*!_!:~(_SOS_:stop::cheсk:
Вы можете ввести URL ссылку на картинку:
Или загрузите ее с вашего компьютера:

Защита от спама *:
natalia_kiver18 января 2019 в 13:37
Добрый день! Хотим переоформить дом с родителей на себя. На две доли (муж и я). Как лучше это сделать?
Марочкина Ольга Ответ  natalia_kiver18 января 2019 в 13:37
добрый день. можно любым договором. единственное, сейчас долевая собственность супругов регистрируется только при наличии брачного договора
aidia17 октября 2018 в 10:59
Добрый день. Хотим продать квартиру с 5ю собственниками. Как лучше сделать:продавать впятером или сначала подарить одному?
Какие подводные камни. Собсвенность долевая оформлена давно в результате приватизации,уже всем собственникам есть 18 лет
Марочкина Ольга Ответ  aidia17 октября 2018 в 10:59
добрый день. в любом случае (дарение одному либо продажа всех 5 собственников другому лицу) сделка будет происходить через нотариуса. Пошлина за услуги нотариуса рассчитывается исходя из кадастровой стоимости. если нужна дополнительная информация или помощь при продаже, звоните 8-963-451-8001
C@mira15 октября 2018 в 16:32
Ольга, здравствуйте! подскажите пожалуйста, попали в сложную ситуацию. покупали квартиру в ипотеку, часть гасили мат.капитало (мат.капитал вложили полностью), родился третий ребенок, получила субсидию по бюджетной программе и оформляли займ под 1 %, этими средствами загасили ипотеку. сейчас продаем квартиру, хотели выделить долю в доме где живет моя мама (Тюменский район), но дом оформлен на брата младшего и его жена против, потому что сами загасили ипотеку с мат.капиталом и тоже собираються выделить своим двум детям доли в мамином доме. вы не подскажите, разрешит ли опека выделить в одном доме доли пятерым детям? или может подскажите где это можно узнать?
Марочкина Ольга Ответ  C@mira15 октября 2018 в 16:32
здравствуйте. вам сначала необходимо выделить доли детям в продаваемой квартире (3 детей и 2 родителей), затем в любой другой квартире, доли не меньшей площадью. Я ответила на ваш вопрос?
МаМаЛеля01 октября 2018 в 16:30
Здравствуйте.
Мужу до нашего брака родители оформили дарственную на дом, в котором сами проживают по сей день. Мы живем в другом месте. Никаких документов на дом о праве собственности нет (только дарственная в БТИ), кадастрового номера и паспорта тоже нет (я так полагаю, что этим никто не занимался, дарственная от 1995 года). Хотя налоги на имя мужа приходят ежегодно исправно.
Вопрос: с чего начать оформление документов, чтобы все было нормально оформлено?
И второй вопрос: если мы будем сейчас заниматься всеми правоустанавливающими документами, то как будет считаться дом: совместно нажитое имущество или это только его имущество, приобретенное до брака, которое при разводе делится не будет?
Заранее спасибо за ответ.
Марочкина Ольга Ответ  МаМаЛеля01 октября 2018 в 16:30
Добрый вечер! Вам необходимо для начала внести сведения в Росреестр-зарегистрировать дарственную в росреестре (либо в любом отделении МФЦ). после того как право собственности будет оформлено, сможете оформить любые другие документы. Поскольку это было дарение, будет считаться единоличной собственностью того, кому подарили и при разводе делиться не будет.
Светланчик18 сентября 2018 в 13:46
Добрый день! Продали дом с земельным участком. В договоре прописали, что в течении 10 дней освободим дом и участок, т.к. переезжаем в другой город, решаем вопрос с транспортом для отправки вещей. Однако покупатель не стал ждать 10-дневный срок и начал работы по благоустройству участка: снос построек, копка траншеи. Пропали некоторые вещи, которые мы хотели забрать с собой. На участок он попал беспрепятственно, поскольку сам проживает на соседнем участке. Подскажите, правомерно ли это и как нам быть?
Марочкина Ольга Ответ  Светланчик18 сентября 2018 в 13:46
добрый день. 10 дней дается срок, который вы можете находиться на участке, поскольку он больше вам не принадлежит. однако покупатель уже является полноправным собственником и хозяином, может распоряжаться и пользоваться по своему усмотрению. другое дело 4то ваши вещи он не имел права. тут вы можете заявить в органы, о пропаже вещей.
Ирина22 августа 2018 в 21:24
Здравствуйте! Можно ли оформить ипотеку на квартиру, находящуюся в объекте незавершенного строительства (собственник в настоящий момент в процессе оформления документов, проведена экспертиза объекта)
Марочкина Ольга Ответ  Ирина22 августа 2018 в 21:24
Здравствуйте! Банки дают ипотеку на объекты долевого строительства жилого дома
Анюка30 июля 2018 в 19:03
Здравствуйте. Покупала квартиру в ипотеку, собственники я и мой ребенок. Родился второй ребенок, часть ипотеки погасила материнский капиталом, выделила долю и второму ребенку. Сейчас хочу продать эту квартиру. Знаю,что опека не даст добро просто так сделать это. Можно, чтобы доли выделила моя мама в своей квартире, чтобы дети не оставались без своих квадратных метров?
Марочкина Ольга Ответ  Анюка30 июля 2018 в 19:03
Да можно. Если нужна помощь в оформлении, либо ещё какие то вопросы, звоните либо пишите 89634518001
furiya12 июля 2018 в 19:11
Добрый вечер! Как оформить дарственную правильно ( не родственнику)? Сколько это стоит? ( у нотариуса заверить, % какие и за что? )Сроки оформления с 0 и до получения док-тов на квартиру на руки? Спасибо.
Марочкина Ольга Ответ  furiya12 июля 2018 в 19:11
Здравствуйте, договор дарения оформляется без нотариуса, если собственник (даритель) один, т.е. если недвижимость принадлежит одному человеку. Если нескольким, тогда через нотариуса.
в 1 случае - регистрация договора дарения в МФЦ 7-10 рабочих дней. во 2 случае к этому сроку прибавляется изготовление договора нотариусом, плюсом 7-15 дней (нотариус записывает сам, дата). Ответить полностью на ваш вопрос я смогу, если укажете сколько собственников у объекта недвижимости. мой номер 8-963-451-8001
Александра25 июня 2018 в 19:36
Добрый день! Вопрос о недвижимости. У нас с мужем квартира в ипотеке, я вложила в нее мат.капитал. Детей двое, им и мне выделены доли.
Квартиру хотим продавать. Какие условия нужно соблюсти, с этими выделенными долями? Есть ли определенные требования по площади и срокам покупки нового жилья с учетом этих долей? И куда нам обращаться для регистрации и консультаций по этим условям?
Благодарю заранее😊
МАШЕНЬКА198610 июня 2018 в 16:01
Добрый день. Получила сертификат по молодой семье. Открыла счет в сбербанке. Сейчас нашла жилье, подходящее условиям программы. Хотим приобретать с использованием мат капитала,без займов,кредитов. Какие должны быть следующие шаги? Какие документы необходимо предоставить в департамент для одобрения сделки по молодой семье с моей стороны и продавца квартиры? Когда нужно обращаться в пф?
« 1 2 3 4 5 6 7 8 >
Все консультации носят рекомендательный характер и не могут заменить очную консультацию.
В случае проблем со здоровьем, если вопрос требует безотлагательного решения, сразу
обратитесь к специалисту или вызовите скорую помощь.
Голосуем!
Что Вы используете для красоты и молодости лица?
17% самомассаж / фейсфитнес
6% скребок гуаша
6% роликовый массажер
7% дарсонваль / микротоковой массажер
6% массаж у косметолога
35% использую маски и крема
9% уколы красоты
15% ничего не делаю
YA-GA - Аромамастерская косметики для мамы и малыша

Натуральная детская косметика состоит из натуральных 100% органических масел высочайшего качества, натуральных гидролатов

Подробные условия