Марочкина Ольга
Юридические консультации в сфере недвижимости, социальные программы

Марочкина Ольга - Юридические консультации в сфере недвижимости, социальные программы

Юрист с высшим образованием и большим опытом работы в сфере недвижимости.

Постоянно прохожу обучения и тренинги, интересуюсь изменениями и новостями по своему направлению юриста- консультанта по сделкам с недвижимостью. Работаю с несколькими агентствами недвижимости, в настоящее время официально трудоустроена в "Метрика-недвижимость" Специализируюсь на социальных программах - материнский капитал, молодая семья.

Отвечу на любые вопросы, помогу с оформлением, расскажу нюансы и составлю договор.

Полезна: 10 голосов Не полезна: 6 голосов

Страхование и юриспруденция

Вопросы и ответы (73):

:);)8-*:-0:lol::bravo:*Yahoo!**Thumbs_up*8-D:fire:@}->-+<<-<-:-*:love::-{}0:-)m(_)m:-&8-/:-?:-/:-(>-(:-@(N)8-O//))))):,(:bad::-8*:-)*plus*-_-о_о:-;[I-O#_#>-<*zlob**shut_up*%-6:-!*¬*!_!:~(_SOS_:stop::cheсk:
Вы можете ввести URL ссылку на картинку:
Или загрузите ее с вашего компьютера:

Защита от спама *:
julia_ko13 мая 2018 в 15:02
Здравствуйте! У меня такой вопрос: приобретаем участок ИЖС, 7,5 соток. Берем его в ипотеку. Участок будет в собственности. Подскажите, что будет если мы в течение нескольких лет не будем на нем ничего делать? Могут ли у нас его изъять?
Марочкина Ольга Ответ  julia_ko13 мая 2018 в 15:02
Добрый день, нет, это ваша собственность распоряжаетесь по своему усмотрению
Груня08 мая 2018 в 21:59
Здравствуйте! У Нас квартира приобретена с вложением мат капитала. Доли на всех распределены. Квартира в собственности менее 3-х лет. Как эту квартиру можно переоформить на мою сестру с минимальными расходами? Доли детям предоставим в квартире большей площадью. Спасибо!
Марочкина Ольга Ответ  Груня08 мая 2018 в 21:59
Добрый день! 1. Поскольку у вас в квартире несколько собственников, в т.ч. несовершеннолетние, оформление на вашу сестру будет происходить через нотариуса. Предварительно нужно взять разрешение органов опеки на продажу доли детей с одновременным выделением им доли в другой квартире. расходы на услуги нотариуса: тех. работа 6050 руб +0,5% от стоимости договора.
2. поскольку квартира в собственности менее 3 лет, возникает налог с продажи 13%. Вы можете избежать налога если подарите квартиру сестре, поскольку она является близким родственником, налога не будет. Я могу помочь вам в оформлении договора и проведении всей сделки. звоните, пишите 8-963-451*8001
Людмила05 мая 2018 в 14:16
Здравствуйте,мы при покупке квартиры использовали мат.капитал. Теперь мне нужно сделать долю ребенку.Вы можете помочь оформить?
Марочкина Ольга Ответ  Людмила05 мая 2018 в 14:16
Да, конечно помогу. звоните 89634518001 смс. Вайбер, пишите olenkam@yandex.ru
Мася06242026 марта 2018 в 10:56
Добрый день! Мы живем на 33кв., она хочет подать в суд ,чтобы мы доплачивали за использование ее кв.м. А влияет, если она там не живет и кварплату не платит?
Марочкина Ольга Ответ  Мася06242026 марта 2018 в 10:56
вам необходимо разделить лицевые счета. тогда вы будете оплачивать строго за свои кв.м., а другой собственник за свои
Мася06242025 марта 2018 в 23:15
Добрый день! Проконсультируйте пож-ста. У меня 1/3 доли, 62 кв.м квартира. 2 доли у другого собственника. Если другой собственник хочет чтобы мы жили на 1/3 доле и подает в суд. Какое решение вынесет суд, в пользу кого, будем ли мы что то выплачивать? Вообще на каких квадратах я должна жить? В квартире прописаны муж и еще сын несовершеннолетний. В долях не прописаны конкретные квадраты на каждого.
Марочкина Ольга Ответ  Мася06242025 марта 2018 в 23:15
Добрый день, вам принадлежит 1/3 доли, что соответствует 20,6 кв.м. конкретные квадраты на каждого составляют 20,6/3= 6,8 кв.м. Чтобы точно ответить на ваш вопрос, мне необходимо точно знать, с каким требованием обратился в суд другой собственник. могу предположить что он хочет разделить квадратные метры "в натуре" и определить какими именно комнатами вы можете пользоваться
Олечкина_2417 марта 2018 в 23:49
Так и не ответили.
Марочкина Ольга Ответ  Олечкина_2417 марта 2018 в 23:49
добрый день я не ответила потому что от вас почты не поступало. продублируйте пожалуйста olenkam@yandex.ru
Олечкина_2407 марта 2018 в 23:10
Спасибо, отправила.
Олечкина_2405 марта 2018 в 21:34
Здравствуйте, ситуация такая : семья из 7 человек проживает в однокомнатной квартире( квартира в соцнацме) Сестра с ребёнком стояли на расширение 7 лет как малоимущие. Дом признали аварийным и им в неочереди была выделена квартира. Сказали адрес, месяц проверяли документы и в итоге отказ и снятие с очереди. Причина отказа : они не подавали в этом году на адресную помощь ( быть малоимущим нуждающимся в помещении мало ) по адресной помощи они не подходят т.к. Не инвалиды, не многодетная, не находится в декрете. Законен ли отказ или стоит подавать в суд, на жалобы никто не реагируют. Зачем вообще ставили на очередь если изначально не подходили. К слову я с ребёнком тоже стою в очереди на улучшение, как малоимущая адресную получала до 3 х лет. Сейчас она мне не положенна, следовательно с очереди меня тоже выкинут.
Марочкина Ольга Ответ  Олечкина_2405 марта 2018 в 21:34
добрый день, не сталкивалась с такой причиной отказа, точнее всегда читала что достаточно быть признанными нуждающимися в жилье. отправьте мне пожалуйста отказ на почту olenkam@yandex.ru, я посмотрю на какой документ идет ссылка в отказе
25yuliya15 февраля 2018 в 16:37
Добрый день!Подскажите пожалуйста мой муж получил квартиру как сирота,мы сделали перепланировку и ремонт,живем там с 2009 года-в браке с 2006 года,2 детей и квартиру приватизировали на детей,т.к. на себя не смогли.Он меня последнее время выгоняет-но у меня нет своего жилья,могу ли я на что нибудь рассчитывать при разделе имущества?Спасибо
Марочкина Ольга Ответ  25yuliya15 февраля 2018 в 16:37
добрый день. каким образом супруг может вас выгнать, если он не собственник квартиры? на сколько я поняла, собственниками являются ваши дети и дети проживают там, где их мать. в случае развода и раздела имущества данная квартира также не будет делиться между вами, т.к. принадлежит детям
если речь идет об имуществе, принадлежащем несовершеннолетним детям, приобретенном для них, оформленном на их имя, то это имущество приобретает особый правовой режим – оно не подлежит разделу между супругами. Без какой-либо компенсации оно передается тому из супругов, с кем останутся после развода дети. Даже если детское имущество со временем будет продано, второй супруг не может рассчитывать на половину вырученной суммы – она также принадлежит ребенку.
Анна07 февраля 2018 в 22:51
Добрый вечер. Планируют приобретать квартиру (долевое строительство). Застройщик оформляет договор по 1/2 доле на меня и ребёнка. Могу ли я оформить квартиру только на себя? Стою в очереди по молодой семье, но чувствую сертификата не дождусь.
Марочкина Ольга Ответ  Анна07 февраля 2018 в 22:51
Добрый вечер. это ваше право оформлять только на себя или прописывать еще ребенка
« 1 2 3 4 5 6 7 8 >
Все консультации носят рекомендательный характер и не могут заменить очную консультацию.
В случае проблем со здоровьем, если вопрос требует безотлагательного решения, сразу
обратитесь к специалисту или вызовите скорую помощь.
Голосуем!
К кому Вы прислушиваетесь в вопросах воспитания?
10% Беру пример с родителей
5% Советуюсь c подругами
29% Смотрю полезные эфиры с психологами
25% Читаю книги по воспитанию
32% Делаю всё интуитивно
Группа дневного пребывания "Лукошко"

Группа кратковременного пребывания детей от 1,5 лет. Игровая деятельность, сказкотерапия, развитие речи, декоративно-творческие занятия. Сокопауза.

Подробные условия