Скажите к какому юристу лучше обратится,т.к. мы кв покупали ещё у Сарет в 2009 году.,а он в свою очередь заключил договор уступки прав Газстрою. Были в центре защиты прав сказали что спрашивать не с кого. Газстрой перед нами ничем не обязан

Гость (217.118.*.*), переходят не только права, но и обязанности по договору. У Газстроя есть проектная декларация, им не просто так перешел на строительство дом, а скорее всего по результатам конкурса. Можете связаться со мной, направьте мне документы на vprobst@mail.ru

Виктория_Л, я на следующей неделе в декрет ухожу,времени будет больше обязательно с вами свяжусь

Гость (217.118.*.*), вам сказали полную чушь, я также купила квартиру, которую достраивали АИЖК и дольщики первоначального застройщика получают неустойку без проблем. Такой бред Вам сказали, если честно, есть договор передачи прав и обязанностей, он зарегистрирован, есть распоряжение администрации о внесении изменений в разрешение на строительство, так что Газстрой перед вами отвечает, он выступает застройщиком.

Виктория_Л, это 217.118. Газстрой мотивирует это тем ,что он является таким же дольщиком как и мы

Katenka904, в проектной декларации говорится о передаче прав и обязанностей застройщика по договору, если бы они были дольщиком, то не имели права строить дом. Пройдите по ссылке Ссылка там нажмите Проектную декларацию в которой черным по белому написано, что застройщик Тюменгазстрой, прочитайте информацию о проекте, администрация внесла изменения в разрешение на строительство и теперь строит Тюменгазстрой. С вами передаточный акт кто подписывает? Как они себя назвали? Не может дольщик передавать вам квартиру. Еще сделаем запрос в администрацию и управление по строительству, узнаем как к ним перешли права по строительству, более чем уверена что по конкурсу.

Виктория_Л, Наверно лучше лично встречаться....

Katenka904, мой номер 89323240930

Katenka904, Ссылка прочитайте, там написано о переходе полномочий по строительству, они не могут быть дольщиками никак, а здесь Ссылка говорится, что Тюменьгазстрой выступал заказчиком и подрядчиков по вашему дому

Господа и дамы, никто не слышал, когда лифты будут включать?
Если что: "Постановление Госстроя №170 от 27.09.03 четко определяет, что «организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать эксплуатацию лифтового оборудования». И так же отмечено, что предельный срок по устранению неисправностей - 1 сутки с момента поступления заявки."

Нам в Газстрое сказали, что будет назначен аукцион по управляющей компании (вроде где-то через месяц) и после того как она все примет запустят лифты.

Dana_Batt, Газстрой походу людям мозги парить умеет по полной программе. В Жилищном кодексе написано, что застройщик в течение пяти дней со дня получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию обязан заключить договор с управляющей организацией, которая будет обслуживать ваш дом до проведения Департаментом городского хозяйства открытого конкурса по выбору управляющей организации. Застройщик может сам оказывать жильцам услуги по обеспечению коммунальными услугами и обслуживанию общего имущества. На практике Департамент не проводит конкурс в установленные ЖК РФ сроки, поэтому радоваться здесь нечему. Надо требовать, чтобы Газстрой запускал лифты и обслуживал их сам либо нанимал управляющую организацию. И не подписывайте договор с ТСЖ или управляющими организациями

Виктория_Л, скажите, пожалуйста, а как не подписывать договор с ТСЖ, если Тюменгазстрой выдают ключи только после заключения с ними договора?

lookie-loo, скажите что сейчас сразу поедите на прием в жилищную инспекцию и прокуратуру. Я бы в письменном виде написала им уведомление, что вам отказывают в выдаче ключей до заключения договора с ТСЖ и вы с этим не согласны, требуете передать квартиру, не подписывайте передаточный акт.обязательно все документы оформляйте в двух экземплярах, чтобы у вас остался с входящим номером. Устройте скандал тоже действует. Вам даже противоречивую информацию дают, то с ТСЖ требуют подписать договор, то о проведении конкурса говорят. Им не выгодно не выдавать ключи, каждый день просрочки увеличивает неустойку для них. Главное оставить след - уведомление или заявление, объясняющее причины не подписания передаточного акта. Возьмите сразу же на сайте телефон ГЖИ, перед ними позвоните и спросите, правомочны ли действия застройщика. Обязательно включите диктофон на телефоне перед тем как зайти в кабинет, в конце разговора при отказе сообщите, что весь разговор записываете на диктофон. Если будут говорить, что не имеете право - это бред, вы с ними не личные отношения выясняете, а общаетесь как застройщик и дольщик

Такое поведение застройщика, зафиксированное документом и на диктофон, повлияет на размер морального вреда в будущем и не снижением неустойки

Да что за ерунду вы пишите, в центре защиты прав вам сказали что отвечать некому, я же говорю что они мне дело выйграли и сейчас еще раз берутся по этому же вопросу работать, скидку дали 50 %. Позвоните им 55 55 01 спросите Дениса.

Разговаривала сегодня с УК, сказали, что к концу месяца запустят лифты. Очень за этот момент переживаю, ибо нереально таскать стройматериалы на 8 этаж(

А мне сегодня строители сказали, что лифты включат только через полгода! Мотивируют это тем, что лифт не грузовой, поэтому пока у всех идет ремонт они работать не будут. Надеюсь, что это неправда...

Вообще-то не имеют права не включать. Но это принято в Тюмени. Если не включат, будем кооперироваться и искать точки давления.

Хозяева 152 и 170 квартиры, отзовитесь, пожалуйста.