[b]AlexandraPim[/b], [b]30%, о чем будет свидетельствовать акт из администрации вашего муниципального образования и оплаченный на эту сумму договор подряда со строительной организацией[/b] поясните, плиз, на какую сумму что подтверждать надо? Дом под крышей, думаю, больше 30% будет, есть,конечно чеки, много, на не на полную ст-ть субсидии (не на 1500т.р)@}->-. Или же договор подряда на ДОСТРОЙКУ дома (на сумму субсидии) или на всю сумму, т.е +доказываемая 2300 т.р?

[b]AlexandraPim[/b], спасибо, вчера уже съездила на урицкого и узнала что к моменту получения сертификата должно быть готово 30%, была очень огорчена, но никуда не деться, будем успевать)))

[b]Alyonad78[/b], пункт из памятки: Договор строительного подряда либо иные документы, подтверждающие расходы по строительству индивидуального жилого дома, документы на строительство (счет - фактуры, платежные поручения, смета затрат, акт выполненных работ, заверенные владельцем свидетельства и подрядчиком) по факту должны быть отчетные документы на то, что вы потратили на строительство 30% дома определенную сумму (сумму не оговаривают в постановлении,. но по логике это должно быть чуть меньше суммы субсидии, если построено 30%, т.к. сумма субсидии рассчитывается в размере 40% от как бы стоимости жилья). А в дальнейшем без договора подряда со строительной организацией денежки на строительство не дадут!!! Только путем перечисления денег в счет оплаты договора подряда

[b]AlexandraPim[/b], а вы не дадите ссылку памятки@}->-, еще слышала про гарантийное письмо и т.п.

[b]Alyonad78[/b], [url]http://family.tyumen-city.ru/[/url] здесь и памятка и актуальное постановление есть@}->-

ездили сегодня по банкам заехали в россельхоз там хотели взять целевой кредит на строительство. у них нужно потвердить что у тебя есть какая то сумма на руках для стройки, иметь хорошего поручителя,за два года успеть построится.Затем поехали в сбер. там хотели взять также целевой кредит на строительство450тысяч и погасить их маткапом.На что нам ответили чтт мы можем взять кредит на десять лет платить по семь тысяч. в течении двух месяцев ПФ переведет деньги и у нас остается сорок тысяч по шестьсот рублей в месяц.У мужа зарплата официальная 35000 плюс поручитель с такой же зарплатой.Деньги выдают по частям, каждую часть потверждаем чеками.Составить смету на дом.на какую сумму планируем построиться,из них 15%денег долно быть у нас на кармане вот както так, а кто брал кредит на строительство с погашением маткапитала, может есть способпроще.'

[b]Гость ( 80.239.*.* ) [/b], проще не получается. мы вот тоже никак не можем определиться как делать все это*zlob*

Я что-то никак не пойму, зачем эти 30% к моменту получения субсидии? Мне на консультации сказали, что то что будет построено - это на ваши деньги, никто эти 30% не погасит, хоть там с договором подряда или без него. Ведь тут в теме даже писали, что не обязательно должно быть 30% построено!!! Я так поняла, что деньги будут выделять на последующее строительство, т.е. [b]Пример 1:[/b] к моменту получения субсидии построено 30%. Далее строим с договором подряда, когда будет отстроено на сумму = 1/3 субсидии, подтверждаем это официально и банк перечисляет подрядчику этот первый транш (1/3 от субсидии). И так далее, т.е. сначала строим, потом перечисляют. [b]Пример 2:[/b] к моменту получения субсидии [b]НЕ [/b]построено ничего, есть только участок и разрешение на строительство (на всех членов семьи). Опять же строим с договором подряда (начинаем с фундамента, стен и т.п.), когда будет отстроено на сумму = 1/3 субсидии, подтверждаем это официально... бла-бла, т.е. та же схема, но с нуля. [b]Поправьте, если я не права.[/b] Мы будем заливать фундамент заранее только из тех соображений, чтобы отстоялся год. И как я понимаю, сами или с подрядчиком и договором и чеками, затраты на него нам не компенсируют. И еще момЭнт: когда дают субсидию, идем за льготным займом под 1% и его тоже используем на строительство. Т.е. как я поняла можно [b]не привлекая подрядчика [/b]строить/покупать материалы, проводить коммуникации - сохранять все чеки и ждать, когда их наберется на сумму первого транша, потом второго и третьего. Очень хочется верить, что я всё правильно понимаю. Иначе опять на консультацию идти вникать повторно :(

а кто-нибудь брал займ на строительство в организации?У меня муж в своей орг-ии спросил про займ ему сказали, что это подсудное дело, пусть ПФ предоставит им какую-нибудь справку, что они потом оплатят займ.ПФ наоборот ссылается на то,что если орг-ия не против, то они только за.

Никто и не собирается гасить эти 30% и тем более не будут компенсировать!!! Просто добавят положенную сумму на строительство и все! 30% это гарантия,что,что-то уже вложено. Те,кто приобретает готовое жильё,они несут справку из банка о том,что дадут им недостающую сумму. А мы несем акт готовности. Я так поняла,что нам,тем кто строит эта справка уже не нужна будет. Мы обсуждали как лучше без 30% ждать сертификата и займа или все же начать строить и со спокойной душей идти за сертификатом и займом. Мнения разошлись!!! Кто-то выбрал схему "ждать",кто-то выбрал "строить". Мне вроде как стало все более менее ясен порядок действий,но с бумажками,что касается подрядов,отчетов,смет и т.д. пока для меня темный лес. На данном этапе мы ждем сезона и списков. Будем решать вопросы по мере их поступления,а то сунешься дальше паровоза и каша в голове,нервишки,непонятки. А насчет консультантов....не доверяю я им8-/ сами не знают толком.

[b]Гость ( 217.212.*.* ) [/b], не брали,но узнавали. Подсудного тут ничего нет,но для организации лишнее внимания на себя,на бумаги,на счета и т.д. Просто не охота им и бухгалтеру все. Если организация чистая и бухгалтер нормальный вполне реально.

Уф, ну значит я права 8-D Тыгды будем делать коммуникации, фундамент и может еще стены до субсидии ЧИСТО ДЛЯ СЕБЯ И ЗА СВОИ. Надеюсь хватит 2 лета. А по-поводу займа под 1% и без подрядчика тоже права? Вроде бы гасят окна, двери, коммуникации. Какие еще чеки прокатят??? Ау, кто уже отчитывался???

[b]rtv-tob[/b], ну конечно дело каждого строить 30% или нет....в 2012 году девочки, которые получали уже сертификат, сказали, что для получения сертификата именно на строительство 30% ДОЛЖНЫ БЫТЬ ОБЯЗАТЕЛЬНО! Без них только на покупку жилья дадут! И в этом году ходили на консультации и семье сказали, что к моменту ПОЛУЧЕНИЯ сертификата должно быть 30% и соответствующие документы, описывалась девушка здесь об этом недавно за займ вообще отчитываться не нужно, вы его будете ВОЗВРАЩАТЬ! НО! Перечисляют его либо в счет погашения кредита на строительство, либо в счет договора подряда.....

[b]AlexandraPim[/b], Мы получили займ в конце 2012 года. Перечислили на нашу сберкнижку и документы подряда не просили. Только доки на землю с разрешением и копию свидетельства по молодой семье.

[b]Екатерина30.07[/b], замечательно как! наши друзья заявление в 2011 году писали, получали в 2012...им только через подрядчика перечисляли:-8

Да, я тоже где-то читала, что уже можно без подрядчика, получать без отчета. Это очень большое облегчение, еще бы с субсидией сделали тоже самое B-) [b]AlexandraPim[/b], может опять правила поменялись? Девочки, [b]кто точно знает: обязательно ли 30% должно быть построено к моменту получения субсидии???[/b]

девочки, по поводу займа, что его перечисляют на счет подрядчика или погашения целевого кредита слышу впервые. Мы прошлым летом звонили узнавали сказали дают нам лично и отчитываться за него не надо. Главное с сертификато мс и на стройку.

[b]rtv-tob[/b], конечно, а как вы будете субсидию получать если ничего не построили.;)

[quote=Гость ( 188.186.*.* ) ] девочки, по поводу займа, что его перечисляют на счет подрядчика или погашения целевого кредита слышу впервые. Мы прошлым летом звонили узнавали сказали дают нам лично и отчитываться за него не надо. Главное с сертификато мс и на стройку.[/quote] ну было так, поживем до лета как нам дадут., так точно и узнаем

[quote=ТатьянаИльина] [b]rtv-tob[/b], конечно, а как вы будете субсидию получать если ничего не построили.;)[/quote] Одно дело получить саму бумажку, а другое - деньги. Вопрос в том, что к моменту получения самой бумажки - сертификата, надо обязательно 30% или можно с нуля.