Добрый вечер!если собственник не платил кап.ремонт,он останется за ним???или перейдет к другому собственнику,который купит эту квартиру?

Когда собственник будет продавать квартиру, должен будет погасить все задолженности и предоставить об этом документы

МамаДжан
Добрый вечер!если собственник не платил кап.ремонт,он останется за ним???или перейдет к другому собственнику,который купит эту квартиру?

Перейдет долг к новому собственнику! Покупая, проверяйте отсутствие задолженности. По Закону - так.

долг идет за квартирой, а не собственником

ага,спасибо большое

Одуванчик72, вам же новый лицевой счет открывают. По закону бремя по содержанию жилья на собственнике

Остается у старого хозяина. Я открыла новый лс и плачу с "0".

sokolka, Основная проблема сегодня заключается в том, что нормативно-правовые акты, касающиеся наследства, зачастую противоречат общегражданским нормам. "Это происходит в случае с долгами по капремонту. Дело в том, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

По мнению экспертов, более эффективной мерой, которая могла бы защитить покупателей от приобретения жилья с долгами, может стать запрет на заключение сделок купли-продажи до погашения всех долгов предыдущего собственника, в том числе долгов по капремонту. Пока нет такого закона.

Все не погашенные долги по коммунальным платежам (вода, эл.энергия, отпопление, лифты, вывоз мусора, содержание и ТО) - долг конкретного собственника.
Все не погашенные долги по кап.ремонту - переносятся на нового собственника, так что VIVI4X - если Вам открыли новый лс, а у предыдущего собственника был долг за кап.ремонт - то его долг должны были Вам предъявить.

Дочь_Татьяны, вот и нет уже не 1 квартира так продавалась. И эл-во, и еще что-то, и за кап.ремонт -все с долгами прошлым собственникам.
Уж поверьте, я бы никогда не оплачивала долги чужих людей

Подниму тему...как обстоят дела сейчас? Кто отвечает за долги по капитальному ремонту предыдущих собственников? Можно ли открыть новый лицевой счет? кто реально сталкивался?

пункт 3 статьи 158 Жилищного кодекса РФ: "Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме."