Главная / Форум / Ой, мамочки! / Социальные программы / Выделение долей детям в квартире, купленной с использованием мат. капитала

Выделение долей детям в квартире, купленной с использованием мат. капитала

"Факультет осознанного родительства": вместе против стресса и непонимания в семье

[1] « 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 >

13.03.2020 22:06

СПС18

offline

Елена10
СПС18,
И куда вы этот сертификат в рамочку на стену?
Не смешите

со слов агента, в прошлые года было по 1 страховому случаю. нынче еще не было. если случается страховой случай, то Этажи выплачивают денежные средства пострадавшей стороне. сегодня была в Этажах на сделке. была поражена их размаху- слева банк ВТБ. справа- МФЦ. почти все 7 этажей- Этажи. 1 час посидела на стульчике в переговорной на сделке на подписании документов. специалист банка ВТБ сама к нам пришла. потом подошло время нашего талона в МФЦ. и там полчасика на стульчике посидела. и - все готово. супер.

Отредактировано СПС18 13.03.2020 22:10

Ответить на это Цитировать

13.03.2020 23:16

Альфик@

offline

Соглашение о выделении долей без нотариуса — возможно ли? Если оформлена общая совместная собственность на супругов или единоличная собственность на одного из родителей то заверять письменное соглашение у нотариуса не обязательно. Достаточно просто предоставить его в Росреестр вместе с другими документами. Это стало возможным с 12.03.2019 года, после внесения в Государственную думу законопроекта с изменениями в ст.42, п.2, ФЗ-218. Однако, если доли детям выделяются из долевой собственности родителей, то заверять такую сделку у нотариуса пока обязательно.

Источник: Ссылка

Нотариус теперь не нужен? Я так понимаю

Ответить на это Цитировать

13.03.2020 23:35

Натальевна

offline

СПС18, вы сотрудник этажей? Что так их пиарите

никакого мфц в этом здании нет..
Для того, чтобы производились страховые выплаты, нужно как минимум подписать договор страхования. От имени этажей не совершается ни одна сделка, каждый агент работает через свое собственное ИП. И это вам физ лицо дает гарантию от имени этажей и несет полную материальную ответсвенность за чистоту сделки? Сами-то верите в то, что пишите? Не вводите людей в заблуждение

Ответить на это Цитировать

13.03.2020 23:39

Натальевна

offline

Альфик@
Соглашение о выделении долей без нотариуса — возможно ли? Если оформлена общая совместная собственность на супругов или единоличная собственность на одного из родителей то заверять письменное соглашение у нотариуса не обязательно. Достаточно просто предоставить его в Росреестр вместе с другими документами. Это стало возможным с 12.03.2019 года, после внесения в Государственную думу законопроекта с изменениями в ст.42, п.2, ФЗ-218. Однако, если доли детям выделяются из долевой собственности родителей, то заверять такую сделку у нотариуса пока обязательно.

Источник: Ссылка

Нотариус теперь не нужен? Я так понимаю

В тюмени это не проходит, к сожалению. Росреестр возвращает доки. Выше в теме почитайте, писали об этом. Если есть желание, то можно судиться по этому поводу

Ответить на это Цитировать

14.03.2020 00:38

СПС18

offline

Натальевна
никакого мфц в этом здании нет..

а куда тогда мы сегодня сдали документы? там сидит вроде 4 специалиста МФЦ. и расписку мне дали. не верите- сходите и посмотрите. нет, я не сотрудник Этажей. боже мой. к кому меня только не приписывали. никого даже похвалить нельзя. что за люди?. просто 3 года назад на сделке о таком сервисе я и не мечтала. ну что ж сказать- молодцы Этажи. растут.

Ответить на это Цитировать

14.03.2020 10:53

anfissca

online

СПС18
Елена10
СПС18,
И куда вы этот сертификат в рамочку на стену?
Не смешите

со слов агента, в прошлые года было по 1 страховому случаю. нынче еще не было. если случается страховой случай, то Этажи выплачивают денежные средства пострадавшей стороне.

вы вроде взрослая женщина. Верите словам агентов, потом транслируете весь этот бред в широкий мир. Да они вам еще не то скажут, лишь бы вы им деньги несли

Ответить на это Цитировать

14.03.2020 22:05

СПС18

offline

anfissca, я верю своему агенту. он меня не обманет. знаю его не один год. и провела с ним не одну сделку. так же моя подруга по доверенности провела с ним 2 сделки. очень порядочный человек.

Ответить на это Цитировать

14.03.2020 23:45

Альфик@

offline

Натали_Я
Если общедолевая собственность у супругов, то натариус берет 6500 в тюмени за выделение долей детям, т. е просто за договор. А если общесовместная, то 0.5 от кадастровой плюс 6500. Были у Масягиной)

Натальевна
Натали_Я, если общая совместная собственность супругов, то можно без нотариуса обойтись, выделив доли детям в простой письменной форме. А если долевая собственность супругов, то оплата нотариусу составляет за техработы + госпошлина 500 р. В общей сложности в пределах 6 тр. Если с вас взяли больше, можете обращаться в суд. Для начала напишите претензию нотариусу и жалобу на неправомерные действия нотариуса в нотариальную палату, возможно дело до суда и не дойдет

Знающие люди, подскажите. Сколько все таки стоят услуги нотариуса? Собственность долевая, но не с супругом, а со старшим ребенком. Доли нужно выделить мужу и младшему.
Сегодня звонила к одному нотариусу. Сказали 6500 плюс 0,5% от кадастровой стоимости.

Ответить на это Цитировать

15.03.2020 00:22

satin

offline

Альфик@, да, так и есть

Ответить на это Цитировать

15.03.2020 07:53

СПС18

offline

Альфик@, может я что-то не так поняла, но мне недавно знакомый рассказал как не платить таких больших сумм. он это сделал через рефинансирования ипотеки. но только Сбербанк принимает такие квартиры без выделенных долей. и уже в новом договоре выделил всем доли. при этом на 4-х заплатил всего около 5000р. еще он сказал что эта схема распространяется на сделки (вот тут я упустила) то ли до 1.01.2016г или наоборот после 1.01.2016г. так же не забывайте что при новом договоре нужна оценка и страховка. но и % ставка должна снизиться. хотя только что прочитала что банки будут поднимать все ставки по кредитам в связи с кризисом.

Ответить на это Цитировать

15.03.2020 10:08

Натальевна

offline

Альфик@, выделение долей это сделка, предмет которой не подлежит оценке и техработы за нее стоят 6 тр + 500 р госпошлина. Все! Никаких 0,5 % быть не может! Если вам 1 нотариус сказал, что хочет взять больше, позвоните другим, он же не один нотариус в городе, есть и честные

Ответить на это Цитировать

15.03.2020 10:30

satin

offline

Если в Тюмени найдётся такой нотариус, сообщите, пожалуйста!))) А то я что-то пока не встречала таких...

Ответить на это Цитировать

15.03.2020 10:51

Натальевна

offline

Кто ищет, тот всегда найдет

Ответить на это Цитировать

15.03.2020 15:55

Linda

offline

Подскажите, а оформлять у нотариуса обязательно в Тюмени если квартира в Тюмени? В другом районе нельзя? Например в Тобольске или Ишиме?

Ответить на это Цитировать

15.03.2020 16:13

Натальевна

offline

Linda, можно. Хоть в др регионе. Особенно если вам без лишних споров и доказываний обещают выделить по закону за 6 тр, то тогда лучше туда и обращаться сразу

Ответить на это Цитировать

02.05.2020 12:48

Nimfa

offline

Помогите советом пожалуйста. Собираюсь продать квартиру купленную с использованием мат капитала. Доли детям выделила. Опека не даёт разрешение положить деньги соответственно их долям в банк на их счета. Мотивирует это тем что у детей это единственная Недвижимость. Ситуация такая что я переезжаю , планирую покупать в другом городе , но я чисто физически не могу сначала купить в другом городе а потом продавать в Тюмени . Как быть в такой ситуации ? Кто сталкивался ?

Ответить на это Цитировать

02.05.2020 12:57

Nimfa

offline

И второй вопрос могу ли После продажи квартиры с долями детей купить строящееся жилье сразу на детей ?

Ответить на это Цитировать

02.05.2020 16:02

Trisha

offline

Nimfa, мда... Неужели опека не понимает, что детям делает хуже, мешая людям купить собственную квартиру на новом месте. Вы наверное не физически, а финансово не можете купить квартиру без продажи прежней, как и основная часть населения. А физически не можете находиться одновременно в 2 городах, чтобы продать одну и купить другую квартиру.
Короче говоря, вам проще всего попросить у своих родителей или родителей мужа выделить доли внукам в их квартире взамен долей в вашей для получения разрешения на продажу. Или попробовать в индивидуальном порядке договориться с опекой о разрешении положить деньги на счета)) Не удивлюсь, если это возможно.
Если оба варианта не подходят, напишу, как бы я это сделала.

Ответить на это Цитировать

02.05.2020 21:28

Гость (31.173.*.*)

Nimfa, а вы в заявлении указывали , что планируете покупку в другом городе ? Как раз для таких случаев и предусматривается случай со счетами детей ( в других случаях не дадут ) либо муторный вариант : выбирать квартиру в другом городе и после задатка сдавать документы на получение разрешения из опеки

Ответить на это Цитировать

29.05.2020 23:46

Груня

offline

Доброго времени суток! Продаём квартиру, где по 1/14 доли у детей. Будем покупать квартиру большей площадью в ипотеку, в строящемся доме. Как быть с долями? Можно ли их выделить в сьроящейся квартире, купленной в ипотеку. Слышала, что есть вариант открыть детям счета, куда зачислить суммы, равные стоимости их долей. Подскажите, какие есть варианты в нашей ситуации?

Ответить на это Цитировать

[1] « 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 >

Показать пользователей на карте

Добавить сообщение

Вы можете ввести URL ссылку на картинку:

Или загрузите ее с вашего компьютера:

Вы не авторизованы. При отправке сообщения, в качестве автора будет указан "Гость".
Вход | Регистрация

Защита от спама * :

Вальтер Татьяна Анатольевна

Департамент социального развития Тюменской области

Отделение СФР

Специалисты Фонда

Назад в раздел

Разделы форума

Планируем!
Беременность и роды
Малыши
Подростки
Обучение
Особые дети
Ровесники
Добрые дела
Районы, кварталы...
Ой, мамочки!

Поздравляем!!!
"Молодая семья"
Социальные программы

Здоровье
Красота
Диеты
Гардеробчик
Психология
Дом
Автоледи
Новости и проиcшествия
Опросы
Клубы по интересам
Интим
Пропажи и находки
Политика
FreeModer
И все остальное

СемьЯ
Хобби
Хозяюшки
Тет-а-тет
Отзывы
Что? Где? Почем?
Общий
Доска объявлений
Консультации (архив)

Не пропустите!

Тюменцев всех возрастов приглашают на областной форум "Семья"

Посмотреть все новости

Дни рождения

Пользователей(93)

мамаНастя,
Ольга_Маняхина,
Луч_Света,
SlavaSenya,
Зара1904,
АннаКурман,
malinovaya1991,
anjo__branco,
Sveta79,
Нэлли,
anjo_branco,
мусся,
fhbyf2007,
blondy,
vis,
Kiv1904,
kroshka29,
ОльгаДмитриева,
sunbreathe1,
Ивонна,
proshka,
tarasova85,
evgenia_dov,
kea-kev,
Lili1960,
raemgulova,
ненаглядная19,
Lmmtmn,
Ksuna3000.89.89,
Alevtina1904,
Antonina19,
ДоРоГуЛя,
katunchik,
leandr,
Луч_Солнца,
КсенияФоменко,
larisa88,
@_@-@_@,
sakulik,
Мамаляны,
Sнежная,
Nata222,
val84,
Елена.72,
_Ксюха_,
Leno4ka1985,
Olga@Gus_Gus,
rus_86,
Aminochka00,
mugsveta,
Мама_Ромашки,
ivava,
lara.chereva,
Diana83,
Natusik78,
luckynat,
axarina2011,
Юлия19041982,
Черепашка,
Pussja,
AnnB,
lbyf,
shuna89,
mariha2009,
Бонька,
rdk-kulturaa@ma,
М_а_М_и,
19a04a,
Pautinka,
tanyxa77,
ksenyia@,
pilyla.91,
Ксюнькп@@@,
malaya2013,
AprilGav,
ll.ss.matveeva,
Mio,
evgenya196689,
kissamur,
Семен,
DFazilov,
vozdux,
machulay,
Айнагуль,
Селиванова,
Axa8-8,
nastiankas,
Пятачок,
Snewnaya,
Keffirr,
Nastenish,
nataly_dixis,
b_00

Деток(54)