J_U_L_I, а можно фото в тему выложить, очень интересно)

Гость (83.149.*.*), а участки хотят городу передать, т.е. будет не дача, а что-то типа ИЖС?

Фото для всех интересующихся.
Свай нет совсем.
Поберегите свои деньги!

J_U_L_I, отсутствие свай для домов такой площади и этажности совсем, совсем необязательно. Это не показатель как раз таки. Как и глубина фундамента сама по себе. Фундаменты мелкого заложения - вполне себе допустимая конструкция, тут вопрос качества проведения работ.
Что плохо:
1. при такой глубине заложения фундаментов необходимо делать песчано-гравийную подушку, нормальных толщин, с трамбованием и т.п. Мне по фото показалось что там просто на дно траншей сыпнули чуток щебня и все.
2. разметки фундамента как таковой нет, углы какие попало, такое чувство, что шагами отмеряли.
3. Нет опалубки. Они в землю заливали что ли? Если да - значит и гидроизоляции там нет, может потом для вида мазнули то, что над землей торчит, и то вряд ли. Утепления видимо тоже не делали. Говорить о прочности такого бетона даже не приходится, и в целом при таком подходе полагаю что бетон там не товарный с завода, а намешаный на месте.
4. Арматуру тоже пихают как попало, и что за арматура остается только гадать.

в общем, зная что фундамент сделан вот так, я бы не взяла дом даже за 3 млн. Но если уж так сложилось - то я писала выше, какие меры принять минимально. Можно конечно и усилить и перестроить фундамент, но это затратно, т.к. требуется проект или хотя бы консультация квалифицированного специалиста, умелые руки, и хорошие материалы.

J_U_L_I, вай вай вай.... сегодня мужу-строителю покажу

вконтакте тоже есть фото, как они облицовку делали, толщина стены - толщина одного блока, и снаружи просто обложено кирпичем, я не строитель и ни разу не видела как нужно, но по интуиции думаю хотя бы мало мальский утеплитель где то воткнуть надо было...

Кто-нибудь знает - будут ли строить нынче домики эти? какие цены будут на них в этом сезоне?

уже полно продается. двухэтажки около 4млн. одноэтажки 3500-3600. а главное перепродают старые с мебелью