Зайцева Ольга
Консультации по материнскому капиталу
Риэлтор, руководитель отдела Агентства Недвижимости
Имеет два высших образования:ТюмГУ, экономическое и юридическое
В данной Консультации вы можете получить ответы на вопросы, касающиеся материнского капитала, такие как:
- Как работает МК при покупке недвижимости?
- Возможно ли направить средства МК сразу на несколько целей, например, на покупку жилья и оплаты обучения?
- Сумма МК на 2021 год?
- Нужно ли платить налоги со средств МК?
- и многие другие!
Вопросы и ответы (531):
nat0610 марта 2017 в 09:59
ДД, подскажите еще такой момент: если новостройка приобретается частично МК, частично наличные, частично кредит/ипотека на мужа, когда ( после погашения ипотеки или сразу или вообще нельзя) можно оформить квартиру на жену (для получения налогового вычета, т.к. муж уже воспользовался этой возможность ранее, когда можно было 1 раз). спасибо
Зайцева Ольга
Ответ nat0610 марта 2017 в 09:59
Добрый день!
Если вы планируете получить имущественный вычет, то покупку изначально нужно оформлять на супругу (возможно на супругу и детей, т.к. за детей родители тоже могут получить вычет)
Если вы планируете получить имущественный вычет, то покупку изначально нужно оформлять на супругу (возможно на супругу и детей, т.к. за детей родители тоже могут получить вычет)
nat0627 февраля 2017 в 23:22
А если оформить ипотеку на мужа, мк в таком случае можно воспользоваться?
Зайцева Ольга
Ответ nat0627 февраля 2017 в 23:22
можно, если брак официально зарегистрирован
Juliya198626 февраля 2017 в 17:10
Добрый день!Подскажите пожалуйста.Мы выкупили половину квартиры(муж уже является собственником половины квартиры)осталось рассчитаться за вторую половину.Вопрос,можем ли мы использовать мат.капитал для погашения второй части квартиры и второй вопрос можно ли использовать мат.капитал без оформления ипотеки или кредита? Ребенку 3 года уже исполнилось
Зайцева Ольга
Ответ Juliya198626 февраля 2017 в 17:10
Добрый день!
Выкупить часть квартиры по маткапиталу возможно, если после этого квартира будет полностью в собственности только вашей семьи.
Если ребенку три года уже есть, то можно и без ипотеки. Единственный момент - продавец будет ждать перечисления денежных средств два месяца.
Выкупить часть квартиры по маткапиталу возможно, если после этого квартира будет полностью в собственности только вашей семьи.
Если ребенку три года уже есть, то можно и без ипотеки. Единственный момент - продавец будет ждать перечисления денежных средств два месяца.
Juliya198614 марта 2017 в 00:09
Спасибо,Вам за ответ!Подскажите,пожалуйста ещё,если мы все же берем ипотеку,как нам лучше использовать мат капитал,через банк или через МФЦ?Банк возьмет себе какой-либо процент с мат капитала или может у нас просто увеличится %-я ставка.
Зайцева Ольга
Ответ Juliya198614 марта 2017 в 00:09
Если вы оформляете ипотеку, то после получения права собственности на квартиру берете в банке справку о сумме долга, и со всем пакетом документов сдаете в ПФР напрямую (или через МФЦ). И через 40 дней (ранее было 60 дней) деньги ПФР, при положительном решении, перечисляет в банк в счет погашения кредита.
Денежные средства обычно поступают в счет погашения основного долга.
Если они не покроют весь кредит, то в дальнейшем вы самостоятельно выплачиваете остаток. Процентная ставка должна остаться та же.
Денежные средства обычно поступают в счет погашения основного долга.
Если они не покроют весь кредит, то в дальнейшем вы самостоятельно выплачиваете остаток. Процентная ставка должна остаться та же.
nat0626 февраля 2017 в 16:53
добрый день. могу ли я воспользоваться мк на покупку ,например, пансионата 15-20 кв. м. если дети на данный момент проживают в квартире 2ком.(т.е. большей площадью) родителей(доли там не имеют,но прописаны оба).
Зайцева Ольга
Ответ nat0626 февраля 2017 в 16:53
Добрый день!
Можно. Наличие другой недвижимости (а также прописка в ней) не является препятствием
Можно. Наличие другой недвижимости (а также прописка в ней) не является препятствием
ТусяВаринамама25 февраля 2017 в 14:20
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста. Мы воспользовались материнским капиталом для гашения ипотеки. Ранее у нас с мужем и старшим сыном было жилье (у каждого по 1/3), родилась дочь, продали то жилье и купили новое, в СБ отказались делать договор сразу на 4 собственников. Есть обязательство о выделении долей младшему ребенку после снятия обременения. Сыну сейчас 21 год. Вопрос 1 - можно ли в равных долях (будет уменьшение у сына)? Вопрос 2 - какие наши действия, как и где оформляется соглашение, обязательно ли у нотариуса (запрашивают около 20 000 руб.?
Зайцева Ольга
Ответ ТусяВаринамама25 февраля 2017 в 14:20
Здравствуйте!
Доли можно выделять не обязательно равными, можно по своему усмотрению.
Выделение долей по нотариальному обязательству согласно законодательству с этого года нужно оформлять у нотариуса.
Доли можно выделять не обязательно равными, можно по своему усмотрению.
Выделение долей по нотариальному обязательству согласно законодательству с этого года нужно оформлять у нотариуса.
VI@ка14 февраля 2017 в 20:55
Здравствуйте!скажите пожалуйста могу я взять кредит на строительство и погасить маткапеталом если второму ребенку нет 3 лет?у нас есть участок в собственности
Зайцева Ольга
Ответ VI@ка14 февраля 2017 в 20:55
Здравствуйте!
Да, можете
Да, можете
Кукл@29 января 2017 в 13:00
Ольга, добрый день.
Подскажите, в 2018 году будет МК?
Подскажите, в 2018 году будет МК?
Зайцева Ольга
Ответ Кукл@29 января 2017 в 13:00
Добрый день!
Программу продлили до 31 декабря 2018 года
Программу продлили до 31 декабря 2018 года
Анна26 января 2017 в 12:00
Доброго времени суток! Ольга, мы приобрели земельный участок под ИЖС в ипотечный кредит , оформили его на всех членов семьи, т.к. участвовали в программе молодая семья, но в связи с 
кризисом - "ПРОЛЕТЕЛИ", теперь хотелось бы использовать МК для строительства дома. Вопрос: Можем ли мы использовать МК как первоначальный взнос для ипотечного кредита под строительство жилого дома, и одобрят ли нам его вообще, т.к. земля в обременении??? Спасибо!!!
кризисом - "ПРОЛЕТЕЛИ", теперь хотелось бы использовать МК для строительства дома. Вопрос: Можем ли мы использовать МК как первоначальный взнос для ипотечного кредита под строительство жилого дома, и одобрят ли нам его вообще, т.к. земля в обременении??? Спасибо!!!
Зайцева Ольга
Ответ Анна26 января 2017 в 12:00
Добрый день!
Не все банки принимают МК в качестве первоначального взноса. Подробные условия кредитования лучше уточнить в самом банке
Не все банки принимают МК в качестве первоначального взноса. Подробные условия кредитования лучше уточнить в самом банке
Irink@15 января 2017 в 20:46
Подскажите, пожалуйста, как сейчас можно использовать материнский капитал?
Зайцева Ольга
Ответ Irink@15 января 2017 в 20:46
Средства материнского капитала можно потратить:
- на улучшение жилищных условий семьи,
- на формирование накопительной пенсии мамы,
- на оплату обучения ребенка.
- для перечисления на лицевой счет владельца сертификата, чтобы семья могла построить или реконструировать дом самостоятельно.
- на оплату первоначального взноса по ипотеке.
- на техническую реабилитацию детей-инвалидов.
- на улучшение жилищных условий семьи,
- на формирование накопительной пенсии мамы,
- на оплату обучения ребенка.
- для перечисления на лицевой счет владельца сертификата, чтобы семья могла построить или реконструировать дом самостоятельно.
- на оплату первоначального взноса по ипотеке.
- на техническую реабилитацию детей-инвалидов.
МиккиМаус08 января 2017 в 19:27
Здравствуйте. Я собственник 1/5 доли в квартире. Т.е. нас 5 собственников в квартире. Могу ли я на мат.капитал приобрести еще одну долю в собственность (1/5) у своей мамы?
Зайцева Ольга
Ответ МиккиМаус08 января 2017 в 19:27
Здравствуйте!
Выкупить какую-либо долю в квартире можно, если при этом ВСЯ квартира будет в вашей собственности.
Т.е. выкупить 1/5 у мамы нельзя
Выкупить какую-либо долю в квартире можно, если при этом ВСЯ квартира будет в вашей собственности.
Т.е. выкупить 1/5 у мамы нельзя
Все консультации носят рекомендательный характер и не могут заменить очную консультацию.
В случае проблем со здоровьем, если вопрос требует безотлагательного решения, сразу
обратитесь к специалисту или вызовите скорую помощь.
В случае проблем со здоровьем, если вопрос требует безотлагательного решения, сразу
обратитесь к специалисту или вызовите скорую помощь.
Реклама на сайте "Детки!"
Первый и самый большой в Тюмени интернет-ресурс для родителей!
Подробные условия
2024 © "Детки!"
Реклама на сайте Правила сайта и форума Правовая информация Защита персональных данных
Программирование и поддержкакомпании Авермастер, © 2014
Дизайн разработан компанией JetStyle ©
