Зайцева Ольга
Консультации по материнскому капиталу

Зайцева Ольга - Консультации по материнскому капиталу

Совместно с Агентством Недвижимости

Риэлтор, руководитель отдела Агентства Недвижимости

Имеет два высших образования:ТюмГУ, экономическое и юридическое

В данной Консультации вы можете получить ответы на вопросы, касающиеся материнского капитала, такие как:

- Как работает МК при покупке недвижимости?
- Возможно ли направить средства МК сразу на несколько целей, например, на покупку жилья и оплаты обучения?
- Сумма МК на 2021 год?
- Нужно ли платить налоги со средств МК?
- и многие другие!

 

Полезна: 66 голосов Не полезна: 3 голоса

Соц.поддержка и жилищные программы

Вопросы и ответы (529):

:);)8-*:-0:lol::bravo:*Yahoo!**Thumbs_up*8-D:fire:@}->-+<<-<-:-*:love::-{}0:-)m(_)m:-&8-/:-?:-/:-(>-(:-@(N)8-O//))))):,(:bad::-8*:-)*plus*-_-о_о:-;[I-O#_#>-<*zlob**shut_up*%-6:-!*¬*!_!:~(_SOS_:stop::cheсk:
Вы можете ввести URL ссылку на картинку:
Или загрузите ее с вашего компьютера:

Защита от спама *:
Лясечка20 мая 2017 в 10:00
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, решение вопроса. Квартира оформлена на отца и двух сыновей в равных долях, прописаны в ней сыновья вместе со своими детьми. При разводе один сын переоформил свою долю на ребенка. Может ли второй сын выкупить эту долю в свою пользу с помощью материнского капитала? Если да, то на каких условиях? Всем детям уже исполнилось 3 года.
Зайцева Ольга Ответ  Лясечка20 мая 2017 в 10:00
Добрый день!
Если я правильно поняла, сейчас квартира оформлена на двух взрослых и одного ребенка в равных долях. И сейчас один из взрослых желает выкупить у долю ребенка за счет МК.
Сделать это можно, при условии, что ВСЯ квартира будет в собственности семьи, использующей МК, а значит, одновременно и второй взрослый должен продать свою долю.
При этом, не забывайте, что отчуждение доли ребенка возможно только с разрешения органов опеки. Такое разрешение опека дает при одновременном предоставлении ребенку другой недвижимости, равной по площади.
lyudasokolova8008 мая 2017 в 01:02
Добрый вечер,могу ли я купить комнату в общежитии на маткапитал,и какие нужны документы, где взять справку об остатке маткапитала, спасибо.
Зайцева Ольга Ответ  lyudasokolova8008 мая 2017 в 01:02
Здравствуйте!
Комнату в общежитии на средства МК приобрести можно. От вас, как покупателя, нужен паспорт, свидетельство о рождении детей, сертификат МК и правильно составленный договор.
Не забывайте, что жилое помещение, приобретенное с помощью средств МК, обязательно должно быть оформлено на всех членов семьи.
При этом напрямую продавцу вы можете направить средства МК, если ребенку уже есть три года.

Справку об остатке средств можно взять в ПРФ на ул.Пржевальского.
Марита05 мая 2017 в 23:49
Здравствуйте! могу ли я выкупить на средства МК дом у своих родителей? собственник только отец.
какие документы для этого нужны? Нужно ли будет выписывать родителей из этого дома?
Зайцева Ольга Ответ  Марита05 мая 2017 в 23:49
Здравствуйте!
Можете. Нужны документы на дом и земельный участок, и договор купли-продажи.
Родителей выписывать необязательно
annalitik30 апреля 2017 в 23:45
Ольга, доброго вам дня!
Скажите, материнский капитал направляется именно на улучшение жилищных условий? У нас в собственности 2-комнатная квартира. Планируем приобрести однокомнатную в Сочи. Возможно ли для первоначального взноса использовать МК? и есть ли у вашего агентства представительство в Сочи?
Зайцева Ольга Ответ  annalitik30 апреля 2017 в 23:45
Добрый день!
МК для первоначального взноса можно использовать, если ребенку исполнилось три года.
Офиса нашей компании в г.Сочи пока нет, есть в близ лежащих городах (например, в Краснодаре)
Татьяна12 апреля 2017 в 22:45
Здравствуйте.можно использовать на начало строительства половину мк,а вторую половину на обучение ребёнка,как отчитаться за строительство перед пф?
Зайцева Ольга Ответ  Татьяна12 апреля 2017 в 22:45
Здравствуйте!
Распоряжаться средствами МК вы можете по своему усмотрению, т.е. самостоятельно определяете куда и какую сумму направить. Можно и на строительство, и на на обучение.
Что касается строительства, то здесь выплаты идут по следующим правилам: Первоначально семье выдаются деньги в сумме не более половины размера капитала. Оставшиеся денежные средства могут быть выданы для использования на строительство или реконструкцию не раньше, чем пройдет полгода со дня первой выдачи денежных средств капитала..
Чтобы получить оставшиеся 50% материнского капитала, вам надо отчитаться перед ПФР и предоставить «Акт о проведенных строительных работах». Его выдает местная администрация. Чтобы получить этот документ, вы должны будете принести пять других: заявление, паспорт, документы на земельный участок, градостроительный план и разрешение на строительство. Десять дней понадобится властям, чтобы подтвердить в БТИ, что ваш объект стоит там, где положено. И все – Акт готов. С ним вы идете в Пенсионный Фонд и получаете оставшуюся часть причитающихся вам денег.
matrona05 апреля 2017 в 11:47
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как вы относитесь в приобретению жилья с помощью займа под материнский капитал. Дело в том, что ипотеку не дают, так как я в декрете, а ребенку всего годик. Почитала про возможность приобретения жилья через потребительский кооператив "Содействие". Хочется услышать ваш совет, как опытного специалиста.
Зайцева Ольга Ответ  matrona05 апреля 2017 в 11:47
Добрый день!
Займы под мат.капитал имеют место быть.
Здесь обязательно нужно смотреть время существования фирмы на рынке. Компаниям, которые на рынке менее трех лет, ПФР отказывает в перечислении денег.
Далее - это процент, который берут фирмы. Стандартный процент приближен к ставкам потребительского кредита, и варьируется в пределах 22-25%%. Сумма займа не может превышать остаток денежных средств по сертификату МК. Обычный срок займа составляет 2,5-3 месяца. За это время проходит регистрация права собственности на недвижимость, оформление заявления в ПФР и перечисление денег Пенсионным фондом в счет погашения займа.
Ну и самое главное - договор займа должен быть максимально прозрачен, ясен и понятен вам, а в договоре купли-продажи в пункте оплаты должна быть ссылка на этот договор займа, для того чтобы ПФР смог перечислить деньги займодавцу.
МАРА0701 апреля 2017 в 11:21
Несколько дней назад премьер-министр России Дмитрий Медведев распорядился изменить срок перечисления средств по этой программе с одного месяца до 10 дней. Таким образом, прием документов и перечисление денег отныне будет происходить в гораздо более сжатые сроки. Правда ли будут такие сроки
Зайцева Ольга Ответ  МАРА0701 апреля 2017 в 11:21
Да, правда.
Ранее после подачи заявления о распоряжении средствами МК в ПФР, оно рассматривалось 1 месяц, и после принятия положительного решения денежные средства перечислялись на счет опять же в течение 1 месяца. Итого 60 дней.
Сейчас заявления о распоряжении средствами МК в ПФР рассматриваются также 1 месяц, а вот перечисление уже происходит в течение 10 дней.
Итого 40 дней.
nat0611 марта 2017 в 18:26
и можно ли получить справку об оставшихся средствах МК в МФЦ? и сколько она действительна для застройщика будет?
Зайцева Ольга Ответ  nat0611 марта 2017 в 18:26
Справку от остатке средств МК нужно брать в ПФР на ул.Пржевальского, 54.
МФЦ такие справки не оформляют.
Справка действительна в течение 30 дней
nat0610 марта 2017 в 09:59
ДД, подскажите еще такой момент: если новостройка приобретается частично МК, частично наличные, частично кредит/ипотека на мужа, когда ( после погашения ипотеки или сразу или вообще нельзя) можно оформить квартиру на жену (для получения налогового вычета, т.к. муж уже воспользовался этой возможность ранее, когда можно было 1 раз). спасибо
Зайцева Ольга Ответ  nat0610 марта 2017 в 09:59
Добрый день!
Если вы планируете получить имущественный вычет, то покупку изначально нужно оформлять на супругу (возможно на супругу и детей, т.к. за детей родители тоже могут получить вычет)
nat0627 февраля 2017 в 23:22
А если оформить ипотеку на мужа, мк в таком случае можно воспользоваться?
Зайцева Ольга Ответ  nat0627 февраля 2017 в 23:22
можно, если брак официально зарегистрирован
[1] « 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 > [53]
Все консультации носят рекомендательный характер и не могут заменить очную консультацию.
В случае проблем со здоровьем, если вопрос требует безотлагательного решения, сразу
обратитесь к специалисту или вызовите скорую помощь.
Голосуем!
Как Вы занимались/ занимаетесь подготовкой Вашего дошкольника к школе?
24% занятия по подготовке в школе/гимназии, куда планируем поступать
21% занятия по подготовке в развивающих центрах
29% занятия по подготовке в детском саду
21% занимаемся самостоятельно дома
2% никак, ребенок все знает и так
3% никак, зачем отбирать детство, будет учиться в школе
Ведущая всех событий и праздников Ника Драгомирецкая

Я знаю о праздниках все! Гарантии – тысячи довольных заказчиков и гостей и нескромно-хорошие отзывы

Подробные условия