Зайцева Ольга
Консультации по материнскому капиталу

Зайцева Ольга - Консультации по материнскому капиталу

Совместно с Агентством Недвижимости

Риэлтор, руководитель отдела Агентства Недвижимости

Имеет два высших образования:ТюмГУ, экономическое и юридическое

В данной Консультации вы можете получить ответы на вопросы, касающиеся материнского капитала, такие как:

- Как работает МК при покупке недвижимости?
- Возможно ли направить средства МК сразу на несколько целей, например, на покупку жилья и оплаты обучения?
- Сумма МК на 2021 год?
- Нужно ли платить налоги со средств МК?
- и многие другие!

 

Полезна: 66 голосов Не полезна: 3 голоса

Соц.поддержка и жилищные программы

Вопросы и ответы (529):

:);)8-*:-0:lol::bravo:*Yahoo!**Thumbs_up*8-D:fire:@}->-+<<-<-:-*:love::-{}0:-)m(_)m:-&8-/:-?:-/:-(>-(:-@(N)8-O//))))):,(:bad::-8*:-)*plus*-_-о_о:-;[I-O#_#>-<*zlob**shut_up*%-6:-!*¬*!_!:~(_SOS_:stop::cheсk:
Вы можете ввести URL ссылку на картинку:
Или загрузите ее с вашего компьютера:

Защита от спама *:
25yuliya15 февраля 2018 в 16:19
Добрый день!Подскажите пожалуйста могу ли я в Краснодарском крае приобрести жильё на мат.капитал-если я в Тюмени проживаю?
Зайцева Ольга Ответ  25yuliya15 февраля 2018 в 16:19
Добрый день!
Жилье, приобретаемое за счёт мат.капитала, должно находиться на территории РФ. Таким образом, вы спокойно можете приобретать недвижимость в Краснодарском крае
Francis09 февраля 2018 в 01:13
Добрый день, помогите разобраться, в марте будет 3г второму ребенку. Мы хотим купить квартиру с землёй в деревне. У этой квартиры 4 собственника. Три собственника согласны продать нам квартиру, а вот четвёртый человек неадекват и имеет незначительные доли. Возможно ли совершить сделку под МК с 3 собственниками, если 4й не согласится. И какая последовательность действий в сделке? Т.к. продавцы сначала хотят деньги, а потом регистрацию договора.
Зайцева Ольга Ответ  Francis09 февраля 2018 в 01:13
Добрый день!
Начнем по порядку.
Во-первых, в расчетах по мат.капиталу невозможно деньги получить до регистрации договора, т.к. ПФР перечисляет их в течение 40 дней после предоставления зарегистрированного в Росреестре договора купли-продажи и других документов. Т.е. сначала регистрация договора, потом - деньги.
Во-вторых, если три собственника решили продать свои доли, то они должны предложить их в первую очередь четвертому сособственнику. Согласно ГК РФ он имеет право преимущественной покупки. Конечно, он может отказаться. Но для продажи этих долей третьим лицам (например, вам) должно пройти 30 дней с момента уведомления этого сособственника. Или отказ от преимущественного права покупки должен быть нотариальным.
В-третьих, нельзя купить недвижимость по МК, если кроме вашей семьи там будут иные собственники.
Таким образом, данный объект недвижимости - не ваш вариант. Поищите другой.
Tmn-Olga05 февраля 2018 в 18:54
Добрый вечер! Могу ли я воспользоваться маткапиталом для оплаты доп. услуг образования, например логопеда. Какие должны быть действия и как оформить?
Зайцева Ольга Ответ  Tmn-Olga05 февраля 2018 в 18:54
Добрый!
Направить материнский капитал на образование любого из детей можно, когда второму, третьему ребенку или последующим детям исполнится три года. Исключение составляет дошкольное образование – по этому направлению материнским капиталом можно распорядиться сразу после рождения ребенка, который дает право на сертификат.
Образовательная организация должна находиться на территории России и иметь лицензию на оказание образовательных услуг.
Образовательные программы при этом должны иметь государственную аккредитацию.
В связи с тем, что логопед не относится к лицензируемым услугам и не сможет предоставить вам гос.аккредитацию, направить средства мат.капитала туда нельзя.
Груня02 февраля 2018 в 23:33
Доброго времени суток!
Мы погасили ипотеку. Подскажите, какие будут расходы по оформлению долей на мужа и 2-х детей.
Еще вопрос: может ли муж отказаться от своей доли, в пользу детей.
Зайцева Ольга Ответ  Груня02 февраля 2018 в 23:33
Добрый день!
Сейчас вам нужно через нотариуса оформить договор определения долей между вами и супругом, а затем из этих долей выделять детям. За каждый договор нотариус берет 0,5% от стоимости квартиры + 6000 руб тех.работа.
Отказаться муж сможет уже после того, как выделите доли на всех членов семьи
barbi720026 января 2018 в 18:57
Добрый день, могу ли я воспользоваться маткапиталом, чтобы купить долю квартиры у моей матери,квартира находиться в ипотеке. Мои дальнейшие действия если это возможно.
Зайцева Ольга Ответ  barbi720026 января 2018 в 18:57
Добрый день!
Купить квартиру можно, но для начала вам нужно погасить ипотеку и снять обременение.
Alona.Schulz20 января 2018 в 11:25
Добрый день, могу ли я воспользоваться маткапиталом, чтобы купить квартиру у моей матери, она собственник, я хочу взять материнский капитал под улучшения жилищных условий.
Зайцева Ольга Ответ  Alona.Schulz20 января 2018 в 11:25
Добрый день!
Можете. При условии, что при покупке эту квартиру оформите на всех членов семьи
sonia16 января 2018 в 22:06
Здравствуйте. Приобрела квартиру в ипотеку в 2007 году, собственник я одна. В 2017 погасили ипотеку за счёт средств мк, выделили доли детям. Хотим улучшить жилищные условия и продать эту квартиру, купить больше. Буду ли я платить налог с продажи 13% в связи с выделением долей и появлении новых собственников? Доли выделены минимальные соразмерно мк. Если буду то сколько и есть ли способы этого избежать?
Зайцева Ольга Ответ  sonia16 января 2018 в 22:06
Здравствуйте!
Налог 13% новые собственники должны будет заплатить пропорционально своей доле.
Для более точного расчета налогов нужны цифры.
Начисления налогов избежать не получится. Но можно избежать их уплаты, если в новой квартире оформить часть на детей (при условии, что вы ранее не обращались в налоговую за имущественным вычетом)
марисабель12 января 2018 в 23:28
Добрый вечер, мы погасили часть займа маткапиталом, офрмляли обязательство выделить доли всем членам семьи после погашения и снятия обременения. Какие наши действия в дальнейшем? Как реализовать данное обязательство? Спасибо.
Зайцева Ольга Ответ  марисабель12 января 2018 в 23:28
Добрый вечер!
Составляете договор дарения, сдаете документы на регистрацию в Росреестр (можно через МФЦ), получаете зарегистрированные документы о собственности на всех членов семьи.
Договор дарения составляется в простой письменной или нотариальной форме, в зависимости от того, на кого первоначально была оформлена собственность.
марисабель12 января 2018 в 23:28
Добрый вечер, мы погасили часть займа маткапиталом, офрмляли обязательство выделить доли всем членам семьи после погашения и снятия обременения. Какие наши действия в дальнейшем? Как реализовать данное обязательство? Спасибо.
Зайцева Ольга Ответ  марисабель12 января 2018 в 23:28
Добрый вечер!
Составляете договор дарения, сдаете документы на регистрацию в Росреестр (можно через МФЦ), получаете зарегистрированные документы о собственности на всех членов семьи.
Договор дарения составляется в простой письменной или нотариальной форме, в зависимости от того, на кого первоначально была оформлена собственность.
Julymarchcat07 января 2018 в 13:36
Добрый день, подскажите, пожалуйста: квартира в ипотеке, оформлена на мужа (он один собственник), приобреталась до регистрации брака. Ныне брак зарегистрирован, двое детей, все прописаны в квартире. Можем ли мы погасить материнским капиталом часть основного долга по этой ипотеке? Если да, то какие шаги нам необходимо предпринять? Заранее спасибо.
Зайцева Ольга Ответ  Julymarchcat07 января 2018 в 13:36
Добрый день!
Да, возможно.
Для начала необходимо супругу сделать у нотариуса обязательство выделить доли всем членам семьи после погашения ипотеки и снятия обременения (затраты около 1500 рублей).
Потом взять в банке справку о сумме остатка по кредиту и реквизиты для перечисления.
С этими бумагами (плюс весь пакет документов для распоряжения средствами МК) уже Вам, как владелице сертификата МК, нужно обратится в ПФР и написать заявление на перечисление средств мат.капитала в счет погашения ипотеки.
Удачи!
« 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 > [53]
Все консультации носят рекомендательный характер и не могут заменить очную консультацию.
В случае проблем со здоровьем, если вопрос требует безотлагательного решения, сразу
обратитесь к специалисту или вызовите скорую помощь.
Голосуем!
Как Вы занимались/ занимаетесь подготовкой Вашего дошкольника к школе?
24% занятия по подготовке в школе/гимназии, куда планируем поступать
21% занятия по подготовке в развивающих центрах
29% занятия по подготовке в детском саду
21% занимаемся самостоятельно дома
2% никак, ребенок все знает и так
3% никак, зачем отбирать детство, будет учиться в школе
Коррекционно - логопедический центр Марии Черняк

Работаем с детьми со всеми видами речевых нарушений по авторской методике стимулирования речи неговорящих детей и коррекции Алалии

Подробные условия