Зайцева Ольга
Консультации по материнскому капиталу

Зайцева Ольга - Консультации по материнскому капиталу

Совместно с Агентством Недвижимости

Риэлтор, руководитель отдела Агентства Недвижимости

Имеет два высших образования:ТюмГУ, экономическое и юридическое

В данной Консультации вы можете получить ответы на вопросы, касающиеся материнского капитала, такие как:

- Как работает МК при покупке недвижимости?
- Возможно ли направить средства МК сразу на несколько целей, например, на покупку жилья и оплаты обучения?
- Сумма МК на 2021 год?
- Нужно ли платить налоги со средств МК?
- и многие другие!

 

Полезна: 66 голосов Не полезна: 3 голоса

Соц.поддержка и жилищные программы

Вопросы и ответы (531):

:);)8-*:-0:lol::bravo:*Yahoo!**Thumbs_up*8-D:fire:@}->-+<<-<-:-*:love::-{}0:-)m(_)m:-&8-/:-?:-/:-(>-(:-@(N)8-O//))))):,(:bad::-8*:-)*plus*-_-о_о:-;[I-O#_#>-<*zlob**shut_up*%-6:-!*¬*!_!:~(_SOS_:stop::cheсk:
Вы можете ввести URL ссылку на картинку:
Или загрузите ее с вашего компьютера:

Защита от спама *:
osen_zima17 июля 2018 в 02:47
Наталья16 июля 2018 в 15:09
Здравствуйте!
Покупаем жилой дом с землей ижс, МК и наличные. Договор составляем сами. Мне непонятно несколько моментов, помогите, пожалуйста.
У меня в этом доме постоянная прописка, как это прописать в договоре? На момент подписания настоящего договора в недвижимости зарегистрирована и проживает ФИО - подойдет? И писать ли, что я сохраняю право на проживание или написать, что таких лиц нет?
Стоимость земли и дома прописывать отдельно? или написать общая стоимость такая-то, дом приобретается за столько-то из средств МК и земля за столько-то за счет собственных средств - примерно так?
И нормально ли принимают в ПФР самописные договоры, не составленные юристами? Мы составляем сами, взяли образец из интернета и подстаиваем под свою ситуацию. А то страшно, если ПФР отклонит, как потом рассчитываться с продавцом)
Зайцева Ольга Ответ  Наталья16 июля 2018 в 15:09
Здравствуйте!
Давайте по-порядку.
1) подписания настоящего договора в недвижимости зарегистрирована и проживает ФИО - подойдет
2) Стоимость земли и дома прописывать отдельно. Пишите: общая стоимость такая-то, в том числе дом столько-то и земля за столько-то. Оплата производится следующим образом: такая-то сумма за дом за счет средств МК, такая-то сумма за землю - за счет собственных средств.
3) Перед тем как сдавать договор на регистрацию, покажите его в ПФР для согласования.
Наталья15 июля 2018 в 08:13
Здравствуйте! Подскажите условия покупки жилья при вложении мат капитала? У меня в собственности трехкомнатная квартира,собственником являюсь только я. У меня двое детей одному 18 второму 9. Хочу продать свою трехкомнатную квартиру и купить две однокомнатные. Какие должны быть условия квартиры?
Зайцева Ольга Ответ  Наталья15 июля 2018 в 08:13
Здравствуйте!
Для использования средств МК есть только одно условие - квартира должна находиться на территории РФ. Поэтому выбирайте на свой вкус!
але-але29 июня 2018 в 17:06
Здравствуйте, подскажите, законно ли использование матер.серртификата на улучшение жилищных условий при такой ситуации: Приобретена 2 комн.квартира по Молодой семье, равные доли в собственности на 3 Человек-муж.жена и ребенок. Родился ещё ребенок, исполнилось 3 года. Планируем продать эту квартиру и купить 3 комн.квартиру с использованием мат.сертификата + часть средств от проданной квартиры. По квадратуре площадь новой квартиры на человека не менее 15 КВ.м( исходя из 4 человек).Но сомнение в том, что стоимость продажи 2 комн.квартиры и покупки 3 комнат.квартиры почти совпадает( т.к требуется ремонт в 3 комн.квартире, либо срочная продажа)-не повлияет ли это на правомерность сделки при использовании мат.капитала на улучшение жил. Условий?заранее спасибо.
Зайцева Ольга Ответ  але-але29 июня 2018 в 17:06
Добрый день!
Ваши сомнения напрасны.
Вы вполне можете использовать средства МК на покупку 3-комнатной квартиры.
Не забудьте обратиться в органы опеки для получения разрешения на продажу доли ребенка в 2-комнатной квартире.
Натенок15 мая 2018 в 11:12
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, мы покупаем жилой дом за наличные +МК. У меня несколько вопросов, запуталась немного))
1 Мы можем сразу в договоре купли-продажи выделить всем доли?
2 В этом доме у мужа и детей уже есть временная регистрация (для садика и школы), это нужно прописывать в договоре? Постоянная регистрация у них в другом месте, но после покупки все пропишутся на постоянной основе.
3 Обязательно ли договор заверять нотариально, мы сами его уже составили.
4 На каком этапе платится гос. пошлина, если мы будем оформлять сделку через мфц
Зайцева Ольга Ответ  Натенок15 мая 2018 в 11:12
Добрый день!
1) в договоре доли можно выделить сразу. Даже не "можно", а "нужно", иначе ПФР не перечислить деньги продавцу.
2) временная регистрация в договоре не отражается, указывать ее не нужно
3) Нотариус обязателен, если продавец у вас не один, а несколько (долевая собственность)
4) госпошлина уплачивается в МФЦ в день сдачи документов. Без нее пакет документов регистратор не будет рассматривать
Груня13 мая 2018 в 21:47
Спасибо большое за подробный ответ
Груня06 мая 2018 в 23:07
Здравствуйте! Квартира приобретена с мат капиталом. Доли распределены. Муж подарит свою долю мне.
Подскажите, при разводе, муж сможет претендовать на чью либо долю (мою или детей)?
Зайцева Ольга Ответ  Груня06 мая 2018 в 23:07
Здравствуйте!
Родители не имеют прав на долю детей, поэтому при разводе не смогут на нее претендовать.
Доля, которую муж вам подарит, будет считаться только вашей собственностью, значит и на нее претендовать муж не сможет при разводе.
Остается та доля, которая изначально была оформлена на вас при покупке квартиры. Вот запросить ее поделить пополам как совместно нажитое имущество супруг вправе.
Если опасаетесь, могу посоветовать, как вариант, эту долю оформить на детей
ksenia72rus24 апреля 2018 в 10:31
Здравствуйте! Подскажите можно ли купить на дачу на средства МК? И если можно ,то какие условия? Спасибо.
Зайцева Ольга Ответ  ksenia72rus24 апреля 2018 в 10:31
Здравствуйте!
Чтобы купить дачу на средства МК, нужно чтобы дом был оформлен в собственность и имел статус "жилой дом" (часто встречается "жилое помещение", оно не подойдет под условия мат.капитала).
В настоящее время рассматривается возможность изменения этих условий на законодательном уровне. Но пока действуют такие правила
ksenia72rus29 апреля 2018 в 20:57
Спасибо
Айгуль199316 апреля 2018 в 11:59
Здравствуйте,построили дом за собственные средства,будем оформлять в собственность на всех членов семьи,нужно ли чтобы земельный участок тоже был в собственности у всех членов семьи,для того чтобы возместить затраты на строительство из средств МК?
Зайцева Ольга Ответ  Айгуль199316 апреля 2018 в 11:59
Здравствуйте!
Достаточно, чтобы участок земли находился в собственности владельца мат. капитала (или его супруга)
АННА26 марта 2018 в 17:04
Здравствуйте, наша семья планирует приобрести жилье используя средства материнского капитала. недостающую сумму нам дает свекровь, будет ли она являться собственником какой-либо части? Может ли один из супругов при покупке переписать свою долю на кого-нибудь из детей или супругу или своего родственника?
Зайцева Ольга Ответ  АННА26 марта 2018 в 17:04
Здравствуйте!
При покупке квартиры с использованием средств мат.капитала жилье должно быть оформлено на всех членов семьи- владельца сертификата. Свекровь в число собственников включить нельзя. Иначе ПФР не перечислит деньги.
При покупке оформляете на всех членов семьи. После получения собственности один из супругов может переписать свою долю на кого угодно по своему усмотрению. Это уже будет через нотариуса
« 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 > [54]
Все консультации носят рекомендательный характер и не могут заменить очную консультацию.
В случае проблем со здоровьем, если вопрос требует безотлагательного решения, сразу
обратитесь к специалисту или вызовите скорую помощь.
Голосуем!
К кому Вы прислушиваетесь в вопросах воспитания?
10% Беру пример с родителей
4% Советуюсь c подругами
28% Смотрю полезные эфиры с психологами
25% Читаю книги по воспитанию
33% Делаю всё интуитивно
Авторские торты Анастасии Протыняк

Создам для Вас детские, корпоративные, свадебные, торты ко дню рождения и юбилею, к любому Вашему празднику!

Подробные условия