Детки! - Зайцева Ольга

Главная / Конференции / Соц.поддержка и жилищные программы / Зайцева Ольга

Зайцева Ольга

Консультации по материнскому капиталу

Риэлтор, руководитель отдела Агентства Недвижимости

Имеет два высших образования:ТюмГУ, экономическое и юридическое

В данной Консультации вы можете получить ответы на вопросы, касающиеся материнского капитала, такие как:

- Как работает МК при покупке недвижимости?
- Возможно ли направить средства МК сразу на несколько целей, например, на покупку жилья и оплаты обучения?
- Сумма МК на 2021 год?
- Нужно ли платить налоги со средств МК?
- и многие другие!

Полезна: 66 голосов Не полезна: 3 голоса

Соц.поддержка и жилищные программы

Вопросы и ответы (529):

Вы можете ввести URL ссылку на картинку:

Или загрузите ее с вашего компьютера:

Защита от спама *:

СПС1817 февраля в 17:08

здравствуйте. многодетная семья получила первую часть маткапитала на второго ребенка на строительство дома. после окончания строительства и оформления на дом право собственности. они обратились в ПФ за получением второй части маткапитала и получили отказ. согласно статьи 8. часть 2. пункт 2. как им сейчас поступить? пока строился дом. родился третий ребенок.

Зайцева Ольга Ответ СПС1817 февраля в 17:08

Здравствуйте! Чтобы ответить на ваш вопрос, нужна доп.информация.
Они самостоятельно строили? Или с подрядной организацией? с момента получения первой части прошло 6 месяцев?

ЯКатя13 декабря 2021 в 20:02

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, я оформила ипотеку в Сбербанке на 1/2 долю квартиры. Дело в том, что квартира была получена в наследство и поделена в равных долях на нас с братом. Теперь я беру ипотеку и выкупаю у брата его половину квартиры. Могу ли я погасить часть ипотеки средствами маткапитала? В Сбербанке не отказываются, но отправляют в ПФР на консультацию.

Зайцева Ольга Ответ ЯКатя13 декабря 2021 в 20:02

Здравствуйте!
Да, можете. Сначала оформите право собственности на свое имя. А потом обращайтесь в ПФР для перечисления МСК на частичное погашение ипотеки.
Не забудьте, что у вас возникает обязательство оформить квартиру на всех членов вашей семьи, после погашения ипотеки и снятия обременения.

але-але27 августа 2021 в 13:30

Здравствуйте! мы хотим продать квартиру - в общей долевой собственности на 3 чел: муж, жена, ребенок-приобретенную по программе Молодая семья. Планируем приобрести большую квартиру , используя наличные средства и Сертификат на Мат.капитал, полученный при рождении второго ребенка. Вопрос: нужно ли сейчас перед продажей старой квартиры у нотариуса оформлять соглашение на выделение долей? или это делается при покупке, регистрации нового жилья и где? Достаточно будет письменно при регистрации нового жилья через МФЦ выделить доли на детей, а на нас с мужем- общую собственность, не посещая нотариуса? Какие документы нужны для органов опеки при продаже квартиры? Заранее спасибо.

Зайцева Ольга Ответ але-але27 августа 2021 в 13:30

Здравствуйте!
Когда вы будете приобретать новую большую квартиру, там и укажете доли всех членов семьи. Можно на детей указать долевую, а у вас с мужем будет общая совместная собственность.
Для опеки нужны документы на продаваемую квартиру, на квартиру, в которой будете выделять доли ребенку, паспорта родителей, свидетельство о рождении ребенка

@Дарюшка@13 мая 2021 в 08:34

Здравствуйте! Хочу вложить мат.капитал в действующую ипотеку. Куда обратиться, с чего начать? И нужно ли сейчас обязательство на выделение долей детям заверять у нотариуса. Спасибо!

Зайцева Ольга Ответ @Дарюшка@13 мая 2021 в 08:34

Здравствуйте!
Если вы хотите погасить частично или полностью ипотеку за счет мат.капитала, нужно обратиться в МФЦ в заявлением, и приложить документы: на недвижимость, кредитный договор, справку из банка об остатке задолженности, паспорт. Обязательство о выделении долей можно писать в самом банке, или у нотариуса.
Также заявление на распоряжение можно подать напрямую через свой банк-кредитор.

Jamis08 февраля 2021 в 09:57

Здравствуйте. Какие документы нужны для выделения долей детям после снятия обременения при гашении ипотеки маткапом? Спасибо.

Зайцева Ольга Ответ Jamis08 февраля 2021 в 09:57

Здравствуйте! Только имеющиеся документы на квартиру, паспорта родителей и свидетельства о рождении детей

нюро4ка10 декабря 2020 в 20:32

Здравствуйте. Квартира куплена в ипотеку, с использованием маткапа. Ипотеку выплатили, как следует оформить доли детей, родителей? Изначально собственник один.

Зайцева Ольга Ответ нюро4ка10 декабря 2020 в 20:32

Здравствуйте!
Когда вы направляли маткапитал на погашение ипотеки, то писали нотариальное обязательство. Согласно этому обязательству сейчас (в течение 6 месяцев после снятия обременения банка с вашей квартиры) вам нужно оформить квартиру на всех членов семьи - маму, папу и деток

нюро4ка10 декабря 2020 в 23:13

Спасибо, но это нам известно. Интересует, как происходит сама эта процедура, куда обращаться?

Зайцева Ольга Ответ нюро4ка10 декабря 2020 в 23:13

Возьмите все документы на квартиру, СНИЛС мамы, сертификат на МК, паспорта свои и свидетельства о рождении детей, и с пакетом документом обратитесь к ближайшему нотариусу. Он подготовит соглашение о выделении долей и зарегистрирует их в Росреестре электронно. Или с этим соглашением пойдете в МФЦ, если хотите бумажные документы иметь на руках.

нюро4ка10 декабря 2020 в 23:21

А 0,5 процентов от стоимости квартиры надо платить? И детям тоже нужно идти к нотариусу?

Зайцева Ольга Ответ нюро4ка10 декабря 2020 в 23:21

нотариус берет пошлину 0,5%от кадастровой стоимости+7тыс за тех.работу. Детям старше 14 лет тоже надо будет присутствовать. Младше 14 лет - нет

нюро4ка10 декабря 2020 в 23:26

Спасибо большое.

Зайцева Ольга Ответ нюро4ка10 декабря 2020 в 23:26

нюро4ка10 декабря 2020 в 20:32

Зайцева Ольга Ответ нюро4ка10 декабря 2020 в 20:32

ответила выше

Brunetka09 декабря 2020 в 19:21

Здравствуйте, проживаем в двухкомнатной квартире втроём (я , супруг и ребенок), в марте родился второй сын, возможно ли не продавая квартиру, купить пансионат на средства мат.капитала?

Зайцева Ольга Ответ Brunetka09 декабря 2020 в 19:21

Здравствуйте!
Да, можно.
При этом по условиям программы пансионат должен быть оформлен на всех членов вашей семьи

Потанчик7209 августа 2020 в 23:29

Добрый день ! Мы приобрели квартиру в ипотеку и уже внесли средства материнского капитала , сейчас хотим купить другую квартиру с выделением долей и опекой все знаем но знакомый риэлтор сказала что после продажи квартиры нас обязуют выплатить 13% от стоимости квартиры из долей детей так как материнский капитал был внесён тоесть примерно 200 тыс я должна вернуть , это правда ?

Зайцева Ольга Ответ Потанчик7209 августа 2020 в 23:29

Добрый день!
Однозначно ответить на ваш вопрос нет возможности, так как мало данных для расчета.
Ранее действительно надо было платить 13% с долей, которые были оформлены на детей, т.к. они были в собственности менее 3 лет.
с 2019 года произошли изменения, и при расчете налога можно учитывать расходы родителей на приобретение данной недвижимости.
Более подробный расчет можем сделать при встрече при наличии всех документов

ямамуля17 апреля 2020 в 00:08

Здравствуйте какие изменения произошли? Можно ли купить дачный дом? Обязательно ли должно быть 75кв метра если семья из 5человек?

Зайцева Ольга Ответ ямамуля17 апреля 2020 в 00:08

Здравствуйте!
Дачу купить на МСК можно.
Привязки к "квадратуре" законом не предусмотрено. Площадь может быть любая, главное - чтобы дом был жилой

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 > [53]

Все консультации носят рекомендательный характер и не могут заменить очную консультацию.
В случае проблем со здоровьем, если вопрос требует безотлагательного решения, сразу
обратитесь к специалисту или вызовите скорую помощь.

Зайцева Ольга - Консультации по материнскому капиталу

Вопросы и ответы (529):