Предлагаю продолжить обсуждение и общение)
Сайт жилфонда, информация по льготному займу Ссылка
Молодая семья - списки Ссылка

Подскажите , кто уже ездил в жил фонд ? Что говоряТ? Когда я звонила туда , ещё сразу после того как списки выложили , в жил фонде сказали , что к ним уже с сертификатом и с договором купли- продади ! Так ли это ? А по поводу самих сертификатов : я на этой неделе ездила в департамент , там у нас вопрос был спорный ...и специалист сказала , что на данный момент они готовят приказ и далее направляют дела юристам , заму и потом директору !проверка эта займёт недели 1,5 не меньше ! И огромная просьба от неё : не звонить и не спрашивать ... кто то без конца названивает и пытается поторопить ! Она говорит , что только отвлекают ... и от звонков ни что не ускорится ! Теперь только набраться терпения и ждать звонка от них !

Гость (31.163.*.*), в жил фонд с сертификатом и с договором купли продажи если просто на консультацию а если на сдачу уже то с полным пакетом документов и за регистрированным договором купли продажи через мфц

Гость (31.163.*.*), не думаю что люди которые сидят в зале, отвечают по телефону или делают проверку документов это одни и те же люди, у всех перечисленных разный спектр обязанностей))))) И чем ей звонки помешали? )))) Как девочки в прошлой теме писали что сначала наговорил всем разные сроки, а теперь им видите ли не нравится что звонят- интересные люди )))) Нам также говорили что 10 дней проверка и потом получение сертификата)))) Ну а если реально смотреть то хоть звони, приходи, ночуй там - не поможет . Надеюсь сильно не будут затягивать процесс. Всем желаю скорейшего долгожданного звоночка )))))

Здравствуйте! Девочки ищу поручителя для займа у жилфонда, возможно на обмен поручителями. Может кто сталкивался если один поручитель одобрят?

девочки, кто в ново-патрушево рассматривает покупку квартиры? сами квартиры хорошие, а вот инфраструктура никакая. что думаете?мы в сомнениях)

Девочки, а что нужно для того,чтобы получить льготный займ?Какие критерии?

Гость (188.186.*.*), быть многодетными и участником молодой семьи, можно взять займ у жилфонда

Конечно разные специалисты ведут приём документов и те , кто потом обрабатывает , они там дальше за зачиповоной дверью сидят !!! Звонки... а как вы думаете чем они могут помигать ... когда ты сидишь и кропотливо пыхтишь над документами , а тебе 10 раз на дню один и тот же вопрос !!!!! А вообще то есть такой момент ... как то я по телефону наткнулась на орооочень не добросовестную сотрудницу !!! Такую она мне чушь несла .... просто чушь натуральную! И я так на секундочку на мысли поймала , толи она специально дезинформирует, чтоб народ запутать и не пошли ни на консультацию ни на сдачу документов !!! Ну это так ... мысли моей больной головы просто сразу вспомнились все случаи , когда говорили. Что проинформировали не верно !!!! Но потом я мин через 10 перезвонила и наткнулась на своего специалиста , очень милую и грамотную !!!

Гость (31.163.*.*), ну вот из-за таких специалистов (которые несут чушь) все и начинают переживать больше- чаще звонить в надежде услышать другого специалиста/ чаще приходить. Поэтому правильно девочки выше писали, что специалисты сами себе устраивают "райскую" жизнь. Даже при сдаче документов можно было говорить что весь процесс займёт около месяца, а то наобещали через 10 дней сертификаты выдать , а сейчас просят их не беспокоить . Конечно все будут нервничать, особенно те кто залог уже отдали.

Девочки такой вопрос: мы регистрируем договор купли продажи и идем в жилфон, а откуда я знаю какую сумму нам обобрят в жилфонде??? у нас у мужа зп мизерная, я в декрете. я им звонила, сказали искать поручителей большой зп, но все же. у нас как раз вопрос выбора недвижимости зависит от жилфонда, от того какую сумму ободрят... ободрят 1 млн - берем одно, ободрят 500 - берем другое. они предварительно могут посчитать и одобрить сумму? чтоб точно знать что с суммой вопрос решен и они проверят конкретно недвижимость...

Elisavetta, сумма одинаковая для всех, независимо от доходов. 1 млн 75 тыс. Больше они дать не могут. А меньше - только если вы сами попросите меньше. Они не как в банке по доходам рассчитывают размер кредита. У них сумма фиксированная.

ТикАтика, так, уже проще)) а заранее проверить они могут, нас, поручителей, чтоб не стал вопрос именно о доходах. В жилье мы уверены, что подойдет))

Не знаю, как сейчас, но в прошлом году мы делали проект договора купли-продажи (просто проект, не подписанный), и его возили показывать в жил.фонд. Они его проверяли, если всё нормально, то мы договор подписываем, сдаём на регистрацию в мфц и снова идем в жилфонд с полным пакетом документов (в том числе подписанный договор и описи из мфц о принятии договора на регистрацию). Две недели жилфонд проверяет, затем приглашают на подписание договора займа. Договор займа доносим в мфц, через несколько дней получаем зарегистрированный договор купли-продажи и выписки из егрн на свое имя. Готовим пакет документов на справку о соответствии, сдаём в департамент на Советскую. Через 3-5-9 дней справку забираем, нечем в сбер, пишем заявление на перевод средств МС продавцу. Неделю примерно переводят. Если собираемся использовать МК, то берем у продавца справку об остатке долга по договору купли-продажи (сумма та, что у вас из МК будет взята), с этой справкой и нотариальный обязательством сдаём в мфц на распоряжение МК. Месяц ждем решения, затем еще в течение 10 дней переводят деньги МК. После этого снова идем с продавцом в мфц, чтобы снять обременение от продавца (оно накладывается до момента полной оплаты). Всё. С этого момента вы полноправный хозяин. Не считая, конечно, что 10 лет квартира будет в залоге у тюм.области.

Elisavetta, да, на поручителей тоже можете заранее показать справки. Но по факту, как мне они сказали тогда. Что их особо ничего не интересует, главное чтобы были офиц.доходы (причем лишь бы больше прожит.минимума, как я поняла тогда, но мне сказали, что поручители с доходом 15 тыс их устроят), возраст чтобы подходил, прописка. Справки поручителям нужны будут на момент сдачи доков свежие, должен войти месяц, предшествующий месяцу подачи. У нас тут вышла задержка, т.к поручитель мог взять справку за прошлый месяц только начиная с 10 числа след.месяца.

МС, жилфонд и пенсионный - все дают образец конкретной формулировки, как в договоре должен быть прописан пункт об оплате этими средствами.

ТикАтика, спасибо что расписали все) уже яснее картинка становится. с мк много заморочек как я поняла

марем, заморочек много во всём. Я в прошлом году, мне казалось, вдоль и поперёк всё изучила, но сложно всю информацию в голове удержать, в итоге то там упустим, то тут. Хотя и с агентом работали. Все равно в итоге теряли время и нервы))) хочется всё сделать быстро и без проблем. Но не всегда так получается.

Звонила департамент сказали что 10-14 дней надо отсчитывать как они получат последний запрос. А в мае ещё праздники так только после всех майских праздников. Сказали что больше месяца на все это уходит.