Главная / Форум / Общий / Внимание! Квартиранты-мошенники!

Внимание! Квартиранты-мошенники!

Тюменцев всех возрастов приглашают на областной форум "Семья"

« 1 2 3 4 5 6 7 8 >

20.04.2018 11:45

ВОЛЯ

offline

я не только про просрочки, но и про чистоплотность, порядочность и т.п., у нас как то под нами сняли квартиру и устроили там бардель, каждую ночь музыка, вздохи, крики, оры, потом там один из гостей избил одну из дам очень сильно , на скорой увозили. Нафиг такое счастье и от таких квартирантов никакой договор не спасет.
И взыскание денег пусть хоть три договора на руках, только в теории звучит легко, а на практике...

Отредактировано ВОЛЯ 20.04.2018 11:46

Ответить на это Цитировать

20.04.2018 11:58

Круиз

offline

Рафаэлло,

экспертизу провести, сколько стоит после порчи вещь, расходы на экспертизу возложить на ответчика, дело будет выиграно и экспертизу оплатит (вернет вам на основании решения суда) ответчик.

один такой квартиросьемщик - нажрался соли -дури, всю хату разбил..хозяйка на него заявила- выиграла суд, присудили к возмещению ущерба имущества-40 тыс р..прошло лет5 .. еще ни копейки не получила
придурок не работает, свалил куда то на севера..ищи свищи

Ответить на это Цитировать

20.04.2018 12:26

Политпросвет

offline

Ссылка Чёрный список в ВК

Отредактировано Политпросвет 20.04.2018 12:27

Ответить на это Цитировать

20.04.2018 12:38

Lisёna

offline

Круиз, вот-вот, те кого легко найти, редко снимают. Или ведут себя смирно. А если они знают, что с них взять нечего, то и устраивают бардели и бардаки. Вот поэтому студенты лучше, чем работающие. У них прописка реальная, там хоть родители живут. И в идеале заключать договор на родителей. Хотя и студенты разные бывают.

Ответить на это Цитировать

20.04.2018 12:42

Olga1978

offline

Добавлю фото

Ответить на это Цитировать

20.04.2018 12:42

Olga1978

offline

Ответить на это Цитировать

20.04.2018 13:08

maya-ru

offline

Консультант

Полиция Вам отпишется, что Вам надо идти в гражданский суд, если из квартиры ничего не пропало. Что касается суда и порчи имущества, если у Вас в момент сдачи квартиры нигде не было зафиксировано какое имущество и в каком состояние, то тоже не пройдет ущерб взыскать (разве, что возможен вариант, кстати вполне, что ответчик не придет и не будет возражать, тогда и ущерб можно получить). С приставами потом сложнее. Без "пинка" и при том неоднократного они не работают, но после парочки жалоб в прокуратуру вполне могут найти должника и простимулировать его к погашению задолженности. Так, что не теряйтесь, берите договор аренды и бегом в суд

Ответить на это Цитировать

20.04.2018 13:12

Olga1978

offline

maya-ru, Будем обращаться в суд обязательно! В акте приёма-передачи описано все имущество и его состояние, а в договоре аренды, пеня за просрочку. Будем пробовать добиться справедливости.

Ответить на это Цитировать

20.04.2018 14:51

Ssaa

offline

Olga1978,
А как доказать, что они съехали позже?. У Вас расписку об оплате Марина брала? Скажет, оплатили, жили до конца месяца и съехали. Как доказать, что съехали, например, не 1 числа, а 15?

Ответить на это Цитировать

20.04.2018 15:29

Olga1978

offline

Ssaa, У меня есть расписка, что обязуется оплатить до 13 апреля, оплаты не поступало. Когда открыли квартиру, встретили соседей, который знают всю ситуацию и в случае необходимости смогут подтвердить.

Ответить на это Цитировать

20.04.2018 15:30

Olga1978

offline

У Марины есть только одна моя расписка, которую я писала при их заселении.

Ответить на это Цитировать

20.04.2018 16:43

maya-ru

offline

Консультант

Ssaa
Olga1978,
А как доказать, что они съехали позже?. У Вас расписку об оплате Марина брала? Скажет, оплатили, жили до конца месяца и съехали. Как доказать, что съехали, например, не 1 числа, а 15?

А это проблемы ответчика, доказывать, сколько оплачено и когда съехал. Так как договор есть - значит заехал, а значит плати. А если считаешь, что расторг договор, то доказывай 🤗 более того, можно, по идее, фигачить аренду, пока не будет расторгнут договор, даже если физически квартиранта уже и след простыл

Ответить на это Цитировать

20.04.2018 16:53

Марина-Марина

offline

Девочки, а кто-нибудь сдавал квартиру по программе "молодого специалиста"? где компенсирует часть аренды государство? просто мы свою квартиру сдали, нам сказали, что никаких налогов платить не надо. Перечислять на счет будут - 6-7 тыс, остальное планируют отдавать наличкой. Но что-то не верится, что не надо отчитываться за эти 6-7 тыс руб. По-любому, должны быть подводные камни((((((

Ответить на это Цитировать

20.04.2018 17:15

Ssaa

offline

Марина-Марина,
там не в сумме дело, а в сроках аренды. Вроде бы на 11 месяцев договор нужно заключать, чтоб не было налогов. Но это не точно.

Ответить на это Цитировать

20.04.2018 17:25

Марина-Марина

offline

Ssaa, спасибо большое) просто не хочется потом налоги платить.... итак дешево сдаем... и первый раз решилась так сдать, т.к. квартирант показался хорошим человеком и негде было жить....

Ответить на это Цитировать

20.04.2018 17:52

ИМЯ

offline

А мне кажется, если скооперироваться с дамой из другой темы (по ссылке), если будет хотя бы 2 заявления, то дело совсем не гражданского характера, а уголовного. Автор, попробуйте связаться с обманутой дамой и написать вместе заявления. Тем самым оградите от обмана не только будущих арендодателей, но и вообще "зло должно быть наказано", просто принципиально, пусть и другие знают.

Ответить на это Цитировать

20.04.2018 18:09

Olga1978

offline

ИМЯ, Мы уже занимаемся этим вопросом совместно. Спасибо за участие!

Ответить на это Цитировать

20.04.2018 20:54

maya-ru

offline

Консультант

Ssaa
Марина-Марина,
там не в сумме дело, а в сроках аренды. Вроде бы на 11 месяцев договор нужно заключать, чтоб не было налогов. Но это не точно.

Нет, 11 месяцев - что бы не регистрировать либо на неопределённый срок. А доходы, будьте любезны задекларировать и оплатить налоги) кстати, может там сразу плательщик аренды (кто там в общем компенсирует) агентом выступает

Ответить на это Цитировать

20.04.2018 21:16

Политпросвет

offline

maya-ru, Вообще ,организация перечисляющая деньги должна удерживать НДФЛ .Эти нюансы в договоре должны быть прописаны. Так-то и на штраф от налоговой можно попасть.

Ответить на это Цитировать

20.04.2018 21:33

maya-ru

offline

Консультант

Политпросвет, ну вот я про это и говорю. Но тут возможен вариант, что деньги самому арендатору переводят. Короче, как бы там не было, а налоги, по-хорошему платить надо) ну и с 6 тыс в месяц - так-то немного, а если уж сильно не хочется, то можно +13 % к арендой плате добавить

Ответить на это Цитировать

« 1 2 3 4 5 6 7 8 >

Показать пользователей на карте

Пермитина Анна Викторовна

Заместитель начальника управления установления социальных выплат ОПФР по Тюменской области

Кулева Надежда

Семейный психолог

Назад в раздел

Разделы форума

Планируем!
Беременность и роды
Малыши
Подростки
Обучение
Особые дети
Ровесники
Добрые дела
Районы, кварталы...
Ой, мамочки!
СемьЯ
Хобби
Хозяюшки
Тет-а-тет
Отзывы
Что? Где? Почем?
Общий

Доска объявлений
Консультации (архив)

Не пропустите!

Баймуратова, Карпов и другие эксперты выступят на форуме "Семья"

Посмотреть все новости

Дни рождения

Пользователей(96)

lyudmila37,
Iren_71,
shurik24,
bonit,
Алена27,
ksunchik6222,
diananana,
Svetlyi,
LubaMira,
minckay18,
pussy72,
Lehrer,
мамаLiRiKa,
Dinara2012,
VANGARY,
Rea85,
кровинушка,
DinaraX,
MyOtherSelf,
luna_il,
Настюша@,
Лианна,
miss.krilova,
St@s,
julietta,
Гришина_мама,
Калючк@,
qqq@@,
kochka81,
катюнечка,
Julia_S,
Ната0207,
nata20041983,
antoninak,
Ната_Сергеевна,
shilkova72,
Санда,
ooo,
sandi.shutenova,
svetlana9696,
zabava-sofia,
fjulia20,
Zarina1234,
sandu_naiman89,
zarubina,
Olga_D,
tigress,
grinctal,
Guzel30,
Lyda.volkova,
sabrina3452,
lenyska,
svetamed,
OksanaG,
steel72,
oksanamama,
GuzelkaMyzina,
olga_20,
Evachka,
Танюсик1987,
alsushka,
vsr,
poite2004,
Ирэн2011,
таняксюша,
Викуля_1_1_1,
all68CC,
yilo,
nata.200489@@@,
vlana,
Natalia_R,
натуся-ns,
glukho,
стервушка,
@@@Регина@@@,
oSludnikova,
rulis.la,
Алчона,
68akmabz20,
NENIKA_I,
Мисс,
tanusa,
Ню-ся,
Регина@Катя,
sneg,
bebeka,
Elenashaih,
Настена_А.,
Пузатенькая,
bystrenok,
натали.alex,
Lena_72,
romashka-7-,
Марина7919,
ЗояПавловна,
миляшка

Деток(52)