[b]ждупрЫнца[/b], вы цены на квартиры в новых домах в заречном видели?:-0 это для хрущевки дорого, конечно. А за кирпич, комфортный дом приемлемая цена. Да ещё и с ремонтом.

Я купила вторичку в ноябре 2017 г за 1600. Однушка с хорошим ремонтом, с мебелью, встроенной кухней и техникой. Дом старенький, кирпичный,но гораздо прочнее теперешних новостроек.

[b]Kalliopa[/b], [quote=Kalliopa][b]ждупрЫнца[/b], вы цены на квартиры в новых домах в заречном видели?:-0 это для хрущевки дорого, конечно. А за кирпич, комфортный дом приемлемая цена. Да ещё и с ремонтом. [/quote] поэтому и не продаётся.. :-/ П.С. ваша квартира, ваша цена.. удачной продажи.. +<<-<-

Автор, что за квартира у вас, площадь, район, год постройки? и цена какая? чего хотите от квартиры продать-нажиться? продать, что то другое приобрести, вложить деньги, какие цели преследуете?

[quote=ждупрЫнца][quote=Kalliopa] рынок переполнен предложениями. На вторичку сейчас вообще не очень спрос. Новостроек полно[/quote] я эту песню постоянно слышу.. и когда свою квартиру прошлым летом продавала, тоже слышала.. ой, уже позапрошлым получается (2016г.) и дом панельный 20 лет, и у дороги, и район спальный и пр. но продавала даже меньше месяца, цена была: 2950 тыс. квартира отличная, но из-за дома продавала, т.к. нынешнюю квартиру покупала на перспективу .. ко мне приходили раз 10 смотреть..все говорили, что квартира хорошая, но ещё посмотрят, подумают.. купил последний, а все потом вернулись..но уже продано..[/quote] Поделитесь пожалуйста, какой район у вас и сколько квадратов ? Ремонт хороший был? Мы просто тоже продавали квартиру 64 кв, в спальном районе, дому тоже 20 лет, но кирпич, хороший дом на самом деле,и вся инфраструктура , ну просто всяяяя и никак не могли продать за эти даже деньги, а я изначально хотела дороже конечно продать. Мы очень долго продавали. И так поняли что никому не надо старые квартиры , когда стооолько2вариантов новостроек на любой вкус и кошелек. Только если совсем дешево, тогда конечно налетают быстро.

Обижайтесь-необижайтесь, но за старую однушку 2 390 000 - это просто невежливо:-/

Мы смотрели вторичное жильё,но меньше 2 млн за 1 ком не нашли. Интересует район Сити - молл. Отложили все дела . Новое конечно хорошо ,но очень дорого делать ремонт.

[b]диго[/b], в районе сити мола можно найти меньше,чем за 2млн,но это либо убитый дом и подъезд,либо ещё и квартира убитая))) а хочется ведь заходить в чистый подъезд. В новых домах, которым меньше 10лет, цены явно выше 2млн будут за однушку

А почему все продают свой ремонт, обычно он покупателю не нужен. Все хотят свой и по своему. Какой бы он классный не был и дорогой, он для покупателя некрасивый (исключение кто под сдачу например берет). Все большой площади квартиры обычно для проживания, так что ремонт можно смело не закладывать и не важно что у вас кафеля на 200 тыс и двери по 50 штук за одну. Про фото согласна, нужно ,чтобы цепляло, но таких фотографий единицы (ну не все фотографы от Бога). Мы когда хату покупали у меня муж даже смотреть не хотел идти. Уговорила, в итоге ее купили, на фото как то было все хуже, чем на самом деле. ПС: на каждый товар есть свой покупатель, если готовы ждать ждите, если нет, то придется снижать цену, сейчас это дорого для однушки.

[b]Мармелад_ка[/b], [quote=Мармелад_ка]Поделитесь пожалуйста, какой район у вас и сколько квадратов ? Ремонт хороший был?[/quote] район МЖКа, раньше мне там очень нравилось, наш дом был последний, дети гуляли без присмотра, за домом поле, там паслись коровы ;) сейчас там оживлённая трасса, т.к. построили ул. Монтажников, окна нашей квартиры выходили все как раз на эту сторону единственное хорошо, что остановка общественного транспорта в нескольких метрах от дома квартира 50 кв.м ремонт хороший, мебель оставили, технику частично..

[quote=Настя83]А почему все продают свой ремонт, обычно он покупателю не нужен. [/quote] с этим не соглашусь (но это лично моё мнение) ;) я продавала квартиру и в нашем стояке продавали совсем "убитую", до сих пор продаётся.. всё же люди не хотят совсем сарай покупать

Люди хотят чистую с обычным ремонтом, чтоб пару лет пожить и потом делать "под себя". И переплачивать полмиллиона за чужой ремонт вряд ли будет много желающих. Наша тетя вообще смотрела без ремонта, скромный, но приятный и аккуратный ремонт под ключ однушки она сделала за 200-300 тысяч примерно, это без кухонного гарнитура и вообще без покупки новой мебели.

В центре которую смотрели за 2300, ее продавали как бы с ремонтом. Так вот на первый взгляд -ремонт вроде недавно сделан, симпатично. При пристальном осмотре стало ясно, что ванну надо делать ремонт, да и обои не того цвета. И оказалось, что платить 2300, а потом через год еще ремонт делать - как-то не очень

[b]ждупрЫнца[/b], согласна совсем убитые тоже не берут, но с "хорошим" ремонтом еще хуже продавать. Продавец знает во сколько это обошлось, а покупателю не надо эти изыски. Кому то придется двигаться и естественно продавцу. Может у убитой ценник завышен?

[b]ждупрЫнца[/b], эх, в микрорайонах все таки неплохо квартиры продаются, хотя непонятно мне почему, там же столько новья. [quote=Настя83]А почему все продают свой ремонт, обычно он покупателю не нужен. Все хотят свой и по своему. Какой бы он классный не был и.. [/quote] Вот я согласна, мне лично не нужен чужой ремонт. Хочу сама все сделать так как мне нужно, может и сэкономить где-то удастся.. А платить кучу денег за чужой , в котором все равно что-то хочешь поменять, не хочется. . Лучше без ремонта и подешевле. Но вот видимо нас таких меньшинство. Мы вот и продавали с советским ремонтом, я думаю это одна из главных причин "непродажи"

ТРЕТИЙ ГОД ЗА 1600 ПРОДАЮ...... ТОЛКА НОЛЬ

Все хорошо продается,если ценник адекватен, просто народ еще не отошел от взвинченных цен на жилье, благодаря известной программе. Еще новостроек настроилось и строится, а покупатели еще не выросли. Я сейчас слежу за стоимостью квартир, что теперь предлагают, нет уже таких цен после кризиса ,а нет все рано стараются продать по ценам 12-13 годов.

вот убитая двушка за 2060тр Зарека. https://www.avito.ru/tyumen/kvartiry/2-k_kvartira_51.2_m_216_et._1080343133

[quote=Я_блоко]2-(триста)-90 [/quote] за такую цену двушки в Зареке продают. https://www.avito.ru/tyumen/kvartiry/2-k_kvartira_53.3_m_49_et._949799570

вот Центр двушка https://www.avito.ru/tyumen/kvartiry/2-k_kvartira_53_m_89_et._933662270