Главная /  Форум / Ой, мамочки! / Социальные программы / Уменьшение ипотеки !!!! Постановление правительства 373 от 20.04.2015, Надеемся и верим!!! Часть 10.

Уменьшение ипотеки !!!! Постановление правительства 373 от 20.04.2015, Надеемся и верим!!! Часть 10.

Игра "Новогодний паровозик подарков" началась!
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 > [32]
 
#
X
23.11.2017 13:36
Дата регистрации: 25.01.2010
Дней на сайте: 3248
Авторитет: +64
offline
Ссылка предыдущая тема
Ответить на это Цитировать
 
#
X
23.11.2017 15:46
Гость (109.105.*.*)
Гость (176.59.*.*)
Нашу закладную тоже продал сбербанк фабрике ицб, и вот думаем стоит ли писать заявление о снижении %

Россия идет прямиком на американские ипотечные грабли
Чтобы стимулировать национальный рынок жилья, российские власти решили взять пример с США.

Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК), созданное по решению правительства РФ, для поддержки рынка ипотечного кредитования страны в прошлом году разработало новый механизм, который позволит кредитным организациям объединять ипотечные кредиты в пулы и на их основе выпускать ценные бумаги с полной гарантией АИЖК. Специально для этой цели было создано ООО «Ипотечный агент «Фабрика ипотечных ценных бумаг» («Фабрика ИЦБ»). В 1-м квартале финансовая группа ВТБ первой опробует на практике этот механизм, выпустив таких ценных бумаг на сумму 50 млн рублей ($890 млн). Новую схему можно считать российской версией Fannie Mae.

«Мы зондируем почву», - комментирует Андрей Сучков, глава Управления секьюритизации ВТБ Капитал. «Эта эмиссия позволит нам оценить интерес инвесторов к подобным финансовым инструментам».

Россия стремится привлечь покупателей на национальный ипотечный рынок, размер которого оценивается в 4.5 трлн рублей, надеясь с их помощью снизить стоимость заемных средств, повысить конкуренцию и улучшить жилищные условия той части населения, которая до сих пор ютится в ветхих и тесных квартирах времен советской эпохи. В текущих условиях повсеместно низкой доходности такой долг – со средней процентной ставкой на уровне 12% и показателем дефолтов менее 3% - представляет собой весьма привлекательный вариант, однако этот рынок сравнительно невелик, и инвесторы не всегда знают, как им точнее оценить величину риска.

...И здесь свою роль должна сыграть «Ипотечная фабрика», созданная для того, чтобы повысить конкуренцию и понизить ставки. Она должна упростить и стандартизировать процесс формирования пулов ипотечных закладных и последующей эмиссии ценных бумаг, в то время как квазигосударственное АИЖК будет выступать в качестве государственного гаранта по такому долгу.
...Fannie и Freddie в совокупности являются владельцами или гарантами почти половины ипотечного рынка США. Согласно стратегическим целям АИЖК, к 2020 г. доля Агентства на национальном рынке ипотечных ценных бумаг должна увеличиться до 45%.

Впрочем, как отмечает Ольга Гехт, старший вице-президент Moody’s Investors Service, "успех этой программы будет зависеть от инвесторов, а пока же на этом рынке продолжат доминировать государственные компании".

Тем не менее, в АИЖК считают, что квазигосударственный статус долга и залоговое обеспечение в виде квартир обеспечат интерес к нему со стороны как местных игроков, так и фондов, ориентированных на развивающиеся рынки, хотя потребуется какое-то время, чтобы «появиться на радарах инвесторов». В частности, Агентство рассчитывает привлечь иностранных инвесторов, которые формируют сейчас 28% российского рынка облигаций.
Ссылка

В двух словах:
Государство заложило ваши квартирки через "Фабрику" взаграницу.
Было ваше - станет... да кто его знает, главное платить вовремя.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
23.11.2017 15:54
Гость (188.186.*.*)
Гость (109.105.*.*), смотрите, чтоб у вас всё хорошо было+< < -< В тексте только про ВТБ, ну и Сбербанк этим грешит. А это самые передовые банки в нашем государстве. Если уж они так себя ведут, что ожидать от других банковских структур...
Ответить на это Цитировать
 
#
X
23.11.2017 16:01
Гость (188.186.*.*)
Гость (109.105.*.*), а вы вовремя платите? А то вдруг и ваша закладная умчится в неизвестном направлении...
Ответить на это Цитировать
 
#
X
23.11.2017 16:01
Гость (109.105.*.*)
Валентин КАТАСОНОВ. Государств скоро не останется. Их заменят банки
Ссылка
Хочу лишний раз напомнить, что Сбербанк не относится даже к разряду государственных банков. Таких, как Внешторгбанк или ВЭБ. Расхожее мнение, что Сбербанк — государственная организация, ошибочно. Привожу структуру акционерного капитала банка по данным, взятым с его сайта:

Банк России — 50,0+1 акция.
Юридические лица — нерезиденты 45,41.
Юридические лица — резиденты 1,90.
Частные инвесторы — 2,69.
Здесь следует обратить внимание на то, что среди иностранных акционеров преобладают организации США. Доля компаний из США составляет 33% от общего числа акционеров. С учетом сказанного можно было сказать, что указанный банк было бы правильнее назвать не Сбербанком Российской Федерации, а Сбербанком Соединенных Штатов Америки.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
23.11.2017 16:03
Гость (188.186.*.*)
Гость (109.105.*.*), а кто сказал, что он государственный?
Ответить на это Цитировать
 
#
X
23.11.2017 16:08
Гость (109.105.*.*)
Гость (188.186.*.*)
Гость (109.105.*.*), а кто сказал, что он государственный?
SOI
Сбер выбрала потому, что считала банк надежный...

ни кто не сказал, но все считают
Ответить на это Цитировать
 
#
X
23.11.2017 16:15
Гость (188.186.*.*)
Гость (109.105.*.*), давно не встречала таких людей, кто бы так считал
Ответить на это Цитировать
 
#
X
23.11.2017 16:26
Гость (188.186.*.*)
Не растягивайте удовольствие платить ипотеку долго. И всё будет хорошо. 3 млн можно погасить за 7-10 лет
Ответить на это Цитировать
 
#
X
23.11.2017 20:08
Дата регистрации: 23.12.2015
Дней на сайте: 1089
Авторитет: +25
online
Гость (188.186.*.*)
Гость (109.105.*.*), а вы вовремя платите? А то вдруг и ваша закладная умчится в неизвестном направлении...

я свою первую ипотеку платила во время и даже частично досрочно погасила. но это все равно не остановило мой банк продать мою закладную. дело было в кризис 2008-2012гг мой банк Агропромкредит продал закладную МДМ- банку. все бы ничего. но вот чтобы перевести ипотечный платеж в МДМ-банк мне надо было за этот перевод заплатить определенную сумму денег. короче- платежи стали платными. глупо звучит- неправда ли? в итоге только на переводах я угорела на 10тр. а после закрытия ипотеки мою закладную выслали назад из Москвы. тут дело не в том, что вы платите или не платите ипотеку. а в том, что ваш кредит- это инструмент. и если банк начинает испытывать какие-то финансовые трудности, то он продает ваш кредит другим кредиторам и возвращает свои деньги назад.
Отредактировано СПС18 23.11.2017 20:09
Ответить на это Цитировать
 
#
X
23.11.2017 21:18
Дата регистрации: 12.11.2009
Дней на сайте: 3322
Авторитет: +24
offline
Запсибкомбанк пару лет назад передал часть ипотечных заемщиков АИЖК.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
24.11.2017 13:28
Дата регистрации: 20.01.2017
Дней на сайте: 696
Авторитет: +1
offline
Пишите заявления повторно на снижение проц. ставки в Сбербанке кому уже понижали летом-осенью, когда был порог 12 проц. Мне сначала до 12 проц. снизили потом по другому заявлению до 10,9 . На сайте то что про 12 мес. написано ( новая подача заявления не ранее чем через 12 мес.) если спросят включите дурачка или через сбер-онлайн подавайте заявление. Историю уже выше описывала.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
24.11.2017 19:54
Дата регистрации: 23.12.2015
Дней на сайте: 1089
Авторитет: +25
online
может немного не по теме. сегодня на работе сотрудница сказала. что будет пытаться вернуть страховку от банка "Пойдем". рассматриваются кредиты взятые после 1.01.2015г. у нее сумма получилась 36000р. она первый раз обратилась в юр.контору. они ей сначала отказали. а сейчас перезвонили и сказали что за 10% от суммы (т.е. за 3600р) вернут эту страховку. она согласилась. может кому пригодится.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
26.11.2017 09:44
Дата регистрации: 23.05.2015
Дней на сайте: 1304
Авторитет: +3
Показать на карте
offline
Мы написали заявление на снижение ставки в конце августа, ответ пришёл через 10 дней
Сбербанк.
Ставка была 16,2% снизили до 13,7%
Спасибо хоть столько снизили....проценты просто бешеные(((
Ответить на это Цитировать
 
#
X
26.11.2017 09:53
Дата регистрации: 23.05.2015
Дней на сайте: 1304
Авторитет: +3
Показать на карте
offline
Подскажите как узнать не продали ли нашу ипотеку другому банку
Просрочек не было, оплачиваем в срок!!!
Я так понимаю могут продать без всяких уведомлений(((
Ответить на это Цитировать
 
#
X
26.11.2017 10:23
Дата регистрации: 23.12.2015
Дней на сайте: 1089
Авторитет: +25
online
Супер
Мы написали заявление на снижение ставки в конце августа, ответ пришёл через 10 дней
Сбербанк.
Ставка была 16,2% снизили до 13,7%
Спасибо хоть столько снизили....проценты просто бешеные(((

у вас ипотека? а почему до 13.7%? вроде выше 12% не должны?
Ответить на это Цитировать
 
#
X
26.11.2017 11:15
Дата регистрации: 09.06.2012
Дней на сайте: 2382
Авторитет: +3
offline
А по нашему заявлению в ВТБ до сих ответа нет... Ждём начало декабря.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
26.11.2017 11:37
Дата регистрации: 23.05.2015
Дней на сайте: 1304
Авторитет: +3
Показать на карте
offline
самаясчастлива9
Супер
Мы написали заявление на снижение ставки в конце августа, ответ пришёл через 10 дней
Сбербанк.
Ставка была 16,2% снизили до 13,7%
Спасибо хоть столько снизили....проценты просто бешеные(((

у вас ипотека? а почему до 13.7%? вроде выше 12% не должны?

Да конечно ипотека, тема вроде по ипотекам
Ответить на это Цитировать
 
#
X
26.11.2017 20:01
Дата регистрации: 23.12.2015
Дней на сайте: 1089
Авторитет: +25
online
а почему тогда ставка выше 12%? они вроде всем под ипотеку дают ниже 12%
Ответить на это Цитировать
 
#
X
26.11.2017 23:09
Дата регистрации: 30.10.2010
Дней на сайте: 2969
Авторитет: +8
offline
Гость (109.105.*.*)
Гость (188.186.*.*)
Гость (109.105.*.*), а кто сказал, что он государственный?
SOI
Сбер выбрала потому, что считала банк надежный...

ни кто не сказал, но все считают

Все пожилые люди считают...Я так свою маму никак не могу убедить, что банк не государственный....
Может не в тему, но мне ВТБ вдруг ни с того ни сего снизил ставку по потреб кредиту аж на 1% (почти 400 р!). К чему бы это....
Ответить на это Цитировать
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 > [32]
Незарегистрированные пользователи не могут оставлять сообщения в данной теме. Зарегистрироваться.

Назад в раздел

 

Дни рождения
Пользователей(86)
даничка,
Kseniyaa,
Sofi-sv,
kizilka_natasha,
ALENA_ANDREEVNA,
ateb,
Alenka171288,
Ilonia,
sergeevaalena,
vadys,
Lilya17,
loki,
Frontera,
kozochka7_,
Sandra7286,
Педиатр,
mousha,
финита,
klav@,
frosya308,
MaryaZaharova,
Simbulya,
manja0,
miel,
lily@,
Strekosa,
Lery,
Нира,
Moro,
Ольга_22,
Nesterenko,
Ничка72,
Светочек@,
Светланкин07,
ANRI,
ruzana,
helga181286,
Дева,
мягколапка,
larisa@,
_Pavel_82,
Мама_Ягодки,
akatyusha,
Yu,
varvara2011,
ilya546,
Maksimushka,
Nadya1783,
Ульяна2000_2000,
Milash_ka,
Dioffa,
89091857626,
Vikachy,
мир888,
roma,
ana7777,
Ирина_17,
valeri5972,
Phoenix..,
Elena_k_,
Фенечка,
Miledi,
strela@mail.ru,
ELENAM84,
Виталькина,
Lana17,
rostnata@2015,
vicodin,
ikena-i,
Way,
noyaba,
Fairlady,
Godess,
мама_Люля,
катя.,
ИринаШарф,
мамадока,
Альбина,
Александровна,
budumammi,
09022012TEMA,
нИКа,
Maria_ma_Maria,
Ирисабель,
Natlutl@,
Avilova
Деток(46)
Дмитрий (Мама -Lubimaya-),
Дарья (Мама кася),
Даниил (Мама Avrora),
Варвара (Родитель NVP6296),
Кирюша (Мама kisena),
Диана (Мама Яночка),
Сережа (Мама SvetlanaD),
Анна (Мама yana242),
Илюшка (Мама Аnutikkk),
Полинка (Мама Kati_30),
Анна (Мама Пенка),
Данил (Мама Lisenok27-83),
Артем (Родитель zolotce),
Александр (Мама chocolat_ka),
Станислав (Мама niknik),
Ярослав (Мама cristina),
Евгений (Мама Алинушка),
Юрий (Мама SYRICHKA),
Анастасия (Мама Пап-АрД),
Арина (Мама kristi-nochka),
Костюня (Мама Swетлая),
Дима (Мама nata1),
Арсений (Мама Natali75),
Даша (Мама Светлана25),
Вовка (Мама Vikusik1983),
Алиса (Родитель Елена77_),
Средненький (Мама Наргис),
Сереженька (Мама kloginova),
Нелли (Родитель El_vira),
Николай (Мама Ledy),
рома (Мама helga25),
Ксения (Мама stony),
Ксения (Мама Людочка-86),
Алиса (Мама ЕленаР),
Артур (Мама Краса),
Руслан (Мама Светлана1512),
Регина (Мама Liliya),
Егорка (Мама A.s85),
Алисеныш (Мама Ne_Monro),
Марина (Мама Кулемка),
Варвара (Мама KEA_72),
Юра (Мама alyona41083),
Даниил (Мама Сhabolya),
Ксюша (Мама Nika1978),
Вероника (Мама koziroshka),
Ванюша (Мама MUSYA15)
Все пользователи
Кто онлайн
Пользователей (322)
Гостей: 222
Школа здоровья "Аван"

Приглашаем Вас на 7-дневный курс по очищению организма

Подробные условия