Главная /  Форум / Ой, мамочки! / Социальные программы / Уменьшение ипотеки !!!! Постановление правительства 373 от 20.04.2015, Надеемся и верим!!! Часть 10.

Уменьшение ипотеки !!!! Постановление правительства 373 от 20.04.2015, Надеемся и верим!!! Часть 10.

Конкурс "Моя тюменская семья" определит 10 финалистов!
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 > [28]
 
#
X
23.11.2017 13:36
Дата регистрации: 25.01.2010
Дней на сайте: 3071
Авторитет: +62
offline
Ссылка предыдущая тема
Ответить на это Цитировать
 
#
X
23.11.2017 15:46
Гость (109.105.*.*)
Гость (176.59.*.*)
Нашу закладную тоже продал сбербанк фабрике ицб, и вот думаем стоит ли писать заявление о снижении %

Россия идет прямиком на американские ипотечные грабли
Чтобы стимулировать национальный рынок жилья, российские власти решили взять пример с США.

Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК), созданное по решению правительства РФ, для поддержки рынка ипотечного кредитования страны в прошлом году разработало новый механизм, который позволит кредитным организациям объединять ипотечные кредиты в пулы и на их основе выпускать ценные бумаги с полной гарантией АИЖК. Специально для этой цели было создано ООО «Ипотечный агент «Фабрика ипотечных ценных бумаг» («Фабрика ИЦБ»). В 1-м квартале финансовая группа ВТБ первой опробует на практике этот механизм, выпустив таких ценных бумаг на сумму 50 млн рублей ($890 млн). Новую схему можно считать российской версией Fannie Mae.

«Мы зондируем почву», - комментирует Андрей Сучков, глава Управления секьюритизации ВТБ Капитал. «Эта эмиссия позволит нам оценить интерес инвесторов к подобным финансовым инструментам».

Россия стремится привлечь покупателей на национальный ипотечный рынок, размер которого оценивается в 4.5 трлн рублей, надеясь с их помощью снизить стоимость заемных средств, повысить конкуренцию и улучшить жилищные условия той части населения, которая до сих пор ютится в ветхих и тесных квартирах времен советской эпохи. В текущих условиях повсеместно низкой доходности такой долг – со средней процентной ставкой на уровне 12% и показателем дефолтов менее 3% - представляет собой весьма привлекательный вариант, однако этот рынок сравнительно невелик, и инвесторы не всегда знают, как им точнее оценить величину риска.

...И здесь свою роль должна сыграть «Ипотечная фабрика», созданная для того, чтобы повысить конкуренцию и понизить ставки. Она должна упростить и стандартизировать процесс формирования пулов ипотечных закладных и последующей эмиссии ценных бумаг, в то время как квазигосударственное АИЖК будет выступать в качестве государственного гаранта по такому долгу.
...Fannie и Freddie в совокупности являются владельцами или гарантами почти половины ипотечного рынка США. Согласно стратегическим целям АИЖК, к 2020 г. доля Агентства на национальном рынке ипотечных ценных бумаг должна увеличиться до 45%.

Впрочем, как отмечает Ольга Гехт, старший вице-президент Moody’s Investors Service, "успех этой программы будет зависеть от инвесторов, а пока же на этом рынке продолжат доминировать государственные компании".

Тем не менее, в АИЖК считают, что квазигосударственный статус долга и залоговое обеспечение в виде квартир обеспечат интерес к нему со стороны как местных игроков, так и фондов, ориентированных на развивающиеся рынки, хотя потребуется какое-то время, чтобы «появиться на радарах инвесторов». В частности, Агентство рассчитывает привлечь иностранных инвесторов, которые формируют сейчас 28% российского рынка облигаций.
Ссылка

В двух словах:
Государство заложило ваши квартирки через "Фабрику" взаграницу.
Было ваше - станет... да кто его знает, главное платить вовремя.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
23.11.2017 15:54
Гость (188.186.*.*)
Гость (109.105.*.*), смотрите, чтоб у вас всё хорошо было+< < -< В тексте только про ВТБ, ну и Сбербанк этим грешит. А это самые передовые банки в нашем государстве. Если уж они так себя ведут, что ожидать от других банковских структур...
Ответить на это Цитировать
 
#
X
23.11.2017 16:01
Гость (188.186.*.*)
Гость (109.105.*.*), а вы вовремя платите? А то вдруг и ваша закладная умчится в неизвестном направлении...
Ответить на это Цитировать
 
#
X
23.11.2017 16:01
Гость (109.105.*.*)
Валентин КАТАСОНОВ. Государств скоро не останется. Их заменят банки
Ссылка
Хочу лишний раз напомнить, что Сбербанк не относится даже к разряду государственных банков. Таких, как Внешторгбанк или ВЭБ. Расхожее мнение, что Сбербанк — государственная организация, ошибочно. Привожу структуру акционерного капитала банка по данным, взятым с его сайта:

Банк России — 50,0+1 акция.
Юридические лица — нерезиденты 45,41.
Юридические лица — резиденты 1,90.
Частные инвесторы — 2,69.
Здесь следует обратить внимание на то, что среди иностранных акционеров преобладают организации США. Доля компаний из США составляет 33% от общего числа акционеров. С учетом сказанного можно было сказать, что указанный банк было бы правильнее назвать не Сбербанком Российской Федерации, а Сбербанком Соединенных Штатов Америки.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
23.11.2017 16:03
Гость (188.186.*.*)
Гость (109.105.*.*), а кто сказал, что он государственный?
Ответить на это Цитировать
 
#
X
23.11.2017 16:08
Гость (109.105.*.*)
Гость (188.186.*.*)
Гость (109.105.*.*), а кто сказал, что он государственный?
SOI
Сбер выбрала потому, что считала банк надежный...

ни кто не сказал, но все считают
Ответить на это Цитировать
 
#
X
23.11.2017 16:15
Гость (188.186.*.*)
Гость (109.105.*.*), давно не встречала таких людей, кто бы так считал
Ответить на это Цитировать
 
#
X
23.11.2017 16:26
Гость (188.186.*.*)
Не растягивайте удовольствие платить ипотеку долго. И всё будет хорошо. 3 млн можно погасить за 7-10 лет
Ответить на это Цитировать
 
#
X
23.11.2017 20:08
Дата регистрации: 23.12.2015
Дней на сайте: 913
Авторитет: +23
offline
Гость (188.186.*.*)
Гость (109.105.*.*), а вы вовремя платите? А то вдруг и ваша закладная умчится в неизвестном направлении...

я свою первую ипотеку платила во время и даже частично досрочно погасила. но это все равно не остановило мой банк продать мою закладную. дело было в кризис 2008-2012гг мой банк Агропромкредит продал закладную МДМ- банку. все бы ничего. но вот чтобы перевести ипотечный платеж в МДМ-банк мне надо было за этот перевод заплатить определенную сумму денег. короче- платежи стали платными. глупо звучит- неправда ли? в итоге только на переводах я угорела на 10тр. а после закрытия ипотеки мою закладную выслали назад из Москвы. тут дело не в том, что вы платите или не платите ипотеку. а в том, что ваш кредит- это инструмент. и если банк начинает испытывать какие-то финансовые трудности, то он продает ваш кредит другим кредиторам и возвращает свои деньги назад.
Отредактировано СПС18 23.11.2017 20:09
Ответить на это Цитировать
 
#
X
23.11.2017 21:18
Дата регистрации: 12.11.2009
Дней на сайте: 3145
Авторитет: +24
offline
Запсибкомбанк пару лет назад передал часть ипотечных заемщиков АИЖК.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
24.11.2017 13:28
Дата регистрации: 20.01.2017
Дней на сайте: 519
Авторитет: +1
offline
Пишите заявления повторно на снижение проц. ставки в Сбербанке кому уже понижали летом-осенью, когда был порог 12 проц. Мне сначала до 12 проц. снизили потом по другому заявлению до 10,9 . На сайте то что про 12 мес. написано ( новая подача заявления не ранее чем через 12 мес.) если спросят включите дурачка или через сбер-онлайн подавайте заявление. Историю уже выше описывала.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
24.11.2017 19:54
Дата регистрации: 23.12.2015
Дней на сайте: 913
Авторитет: +23
offline
может немного не по теме. сегодня на работе сотрудница сказала. что будет пытаться вернуть страховку от банка "Пойдем". рассматриваются кредиты взятые после 1.01.2015г. у нее сумма получилась 36000р. она первый раз обратилась в юр.контору. они ей сначала отказали. а сейчас перезвонили и сказали что за 10% от суммы (т.е. за 3600р) вернут эту страховку. она согласилась. может кому пригодится.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
26.11.2017 09:44
Дата регистрации: 23.05.2015
Дней на сайте: 1127
Авторитет: +3
Показать на карте
offline
Мы написали заявление на снижение ставки в конце августа, ответ пришёл через 10 дней
Сбербанк.
Ставка была 16,2% снизили до 13,7%
Спасибо хоть столько снизили....проценты просто бешеные(((
Ответить на это Цитировать
 
#
X
26.11.2017 09:53
Дата регистрации: 23.05.2015
Дней на сайте: 1127
Авторитет: +3
Показать на карте
offline
Подскажите как узнать не продали ли нашу ипотеку другому банку
Просрочек не было, оплачиваем в срок!!!
Я так понимаю могут продать без всяких уведомлений(((
Ответить на это Цитировать
 
#
X
26.11.2017 10:23
Дата регистрации: 23.12.2015
Дней на сайте: 913
Авторитет: +23
offline
Супер
Мы написали заявление на снижение ставки в конце августа, ответ пришёл через 10 дней
Сбербанк.
Ставка была 16,2% снизили до 13,7%
Спасибо хоть столько снизили....проценты просто бешеные(((

у вас ипотека? а почему до 13.7%? вроде выше 12% не должны?
Ответить на это Цитировать
 
#
X
26.11.2017 11:15
Дата регистрации: 09.06.2012
Дней на сайте: 2205
Авторитет: +3
online
А по нашему заявлению в ВТБ до сих ответа нет... Ждём начало декабря.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
26.11.2017 11:37
Дата регистрации: 23.05.2015
Дней на сайте: 1127
Авторитет: +3
Показать на карте
offline
самаясчастлива9
Супер
Мы написали заявление на снижение ставки в конце августа, ответ пришёл через 10 дней
Сбербанк.
Ставка была 16,2% снизили до 13,7%
Спасибо хоть столько снизили....проценты просто бешеные(((

у вас ипотека? а почему до 13.7%? вроде выше 12% не должны?

Да конечно ипотека, тема вроде по ипотекам
Ответить на это Цитировать
 
#
X
26.11.2017 20:01
Дата регистрации: 23.12.2015
Дней на сайте: 913
Авторитет: +23
offline
а почему тогда ставка выше 12%? они вроде всем под ипотеку дают ниже 12%
Ответить на это Цитировать
 
#
X
26.11.2017 23:09
Дата регистрации: 30.10.2010
Дней на сайте: 2793
Авторитет: +8
offline
Гость (109.105.*.*)
Гость (188.186.*.*)
Гость (109.105.*.*), а кто сказал, что он государственный?
SOI
Сбер выбрала потому, что считала банк надежный...

ни кто не сказал, но все считают

Все пожилые люди считают...Я так свою маму никак не могу убедить, что банк не государственный....
Может не в тему, но мне ВТБ вдруг ни с того ни сего снизил ставку по потреб кредиту аж на 1% (почти 400 р!). К чему бы это....
Ответить на это Цитировать
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 > [28]
Незарегистрированные пользователи не могут оставлять сообщения в данной теме. Зарегистрироваться.

Назад в раздел

 

Дни рождения
Пользователей(104)
Люшечка,
Светик-Доронина,
Foxy,
неженка-net,
Lulu,
kseks,
pfzw,
СолнцаЛучик,
---@Татьяна@---,
arrow-sema,
Анастасия013,
lena.belka2014,
ksenzik,
alena2012,
Чоколад,
Favorit,
Svetatulka92,
Ангело444ек,
vangog13,
Dr_Brown,
ЖенаХоккеиста,
kuprikovaev1,
serova30,
Жанна@Д,
юля1982,
Рума,
Muza2406,
Frumusetea,
mama_alena,
Elektrika,
nyos,
светакз87,
Katuwa,
Пипетка,
М77,
чудестница,
ksusha_81,
Ioana,
екатериночка,
2kalina,
Marisha,
МЛС,
Anechka_20,
elena_l,
mamulya82,
fedlena,
маришка95,
Ириночка,
veta67,
lianaz1980,
Fomusay,
МаМа2014,
DeniSova95,
margo72,
Nat@Lika,
annashushkova,
Яблочка,
husnyachka,
светик2014,
Pogremushka,
Тася,
irisha24,
nata1978,
a240676a,
Ромаша78,
karasixa,
ttps@mail.ru,
morozoff.p,
Юля777,
irina2431,
АгнияVASKO,
ОлгаУ-Л,
Милана86,
Alminina,
NATALI-077,
мамули4ка72,
mamaEnn,
elena93202,
Танюшкин,
Инна526@,
viamur,
An_Tar,
Диджериду,
Катz,
Марка-80,
_ЛУИЗА_,
gladkovat,
кроха,
SamiR,
кисКа,
Охотница,
скарлет,
лил,
Аленаsav,
JakovenkoJulia,
МЕЧТА2406,
Аленькая,
daha,
leluk250303,
Lenelka,
alena1111,
ВЕСТНИЦА,
ALEXANDR1,
squirrel24
Деток(48)
Арсений (Мама дулдуров),
Глеб (Папа mktrud),
Глеб (Родитель ell),
Валерий (Мама Тава),
Лера (Родитель Inuna),
Иван (Мама Nyutik),
Валерий (Родитель Мэгги),
Илюша (Родитель BTG),
Дочь (Мама deforma),
Дмитрий (Мама Annushk@),
Никита (Мама АВиктор),
Кирилл (Мама Женяша),
Катюша (Мама МамаКати),
Артём (Мама мамочкаИра),
Егорчик (Мама Tanya_76),
ХомУшка (Мама РыжееСолнце),
Валерия (Мама МамЛена),
Роман (Мама Kakosha),
Анна (Мама Awrora),
Анастасия (Мама AiguLe4Ka),
Владимир (Мама Beavis),
Костя (Мама Irishka22),
Яночка Сергеевна (Мама kisel),
Герман (Мама Rozamimoza),
федотова юлия (Мама катюша3450),
Глеб (Мама bessie),
Алексей (Родитель MEGADANC),
Анюта (Мама Скипи),
Виктория (Мама danka_k),
сыночек!!!! (Мама rimma29),
Анастасия (Мама Child),
Любовь (Мама maffka),
Виктория (Мама Светля),
Анна (Мама Марина_М),
Лиза (Мама lizasafiy),
Машенька (Папа Юля_V),
Егор (Мама klepa-spb),
ЕЛИЗАВЕТА (Мама deleted__БАТЫРКАЕВА),
Дарья (Мама КУДРИК),
Эвелинка (Мама Смаглианна),
Дарья (Мама мурзилка55),
Вероника (Мама Lies),
Роман (Мама Узла),
Любушка (Родитель Марусья),
Елизавета Ильинична (Мама sokolenok),
Ирина (Мама Сметанка),
Даниил (Мама insigniya),
Артём (Мама tatjana87)
Все пользователи
Кто онлайн
Пользователей (32)
Гостей: 199
AVTOKRESLA72.RU - интернет-магазин детских автокресел

Все категории автокресел от 0 до 36 кг. Большой выбор производителей. Сопутствующие товары и аксессуары. Игрушки в машину.

Подробные условия