у меня дача напротив Борового по объездной (через ТЭЦ-2). в Ясной поляне. и недалеко от Червишевского тракта(между ними). земля у нас- песок с черноземом. и клещей за 20лет ни разу не было. а в лесу- белые грибы. и вода в колодце питьевая. рекомендую в нашем районе посмотреть дачу.

у друзей в Лесной сказке, топит, потратились на отсыпку, единственный плюс лес рядом

рядом с городом еще дачи по Салаирскому, например около Березняков - СНТ Солнечная поляна, там не топит и есть городской водопровод, туда можно и без машины. на авито много предложений

Мы в прошлом году купили участок в Русском Поле, это почти город, за 350 тысяч, я не скажу что там прям райское место, но немного отсыпать и нормально, затопления большого не было никакого)

У нас на 17 км Велижанского тр. общество Ромашка, недалеко от Лесной сказки. За 30 лет ни разу не топило, и не слышала, чтоб у соседей хоть у кого-нибудь топило.
Вода бывает на доп.участках, которые отдельноно трассыот основных дач и сажают на них картошку. Но они в низинке, это сразу видно. на этих участочках ни деревьевни строений.
Воровства тоже никогда не было. В стороне от трассы, тишина, соловьи поют.

в выходные были у приятелей на даче по велижанскому, 17 км. очень не понравилось, комарья супер много. да еще прямо на участке змея проползла. не знаю. какая, но не уж, тех я отличаю. и ведь траву газонокосилкой косят. а клещей время от времени с себя снимают.Хорошо, в этот раз обошлось, но больше туда ни за что не поеду.

У нас дача в СО Автотранспортник-2. ул. Калины. Посмотрите на карте. Это вообще черта города, район ПАТП -2. Когда то здесь были цыгане, сейчас их видимо куда то вывезли. Не воруют совсем, потому что многие соседи построились и живут постоянно, круглый год. Удобно очень тем, что на обычной 51 маршрутке я доезжаю от самого дома. А вообще автобусов и маршруток много ходит, во все районы города. По поводу гнуса особо разницы с городом не заметила, и клещей не видели. Покупаем квартиру, поэтому продаю дачу свою. Участок 6 соток, чистенький домик (в доме новый кухон.гарнитур, плита и холодильник), хоз.постройки, контейнер, насаждения: яблоня, слива, 2-3 вишни, черной крупной смородины 6 кустов, малина, 4 больших грядки сортовой клубники, собираю через день по 15-20 литров (можете посмотреть в разделе доска объявлений в продуктах питания, продаю клубнику каждое лето) Дача ухожена, практически все грядки тёплые (можете почитать в интернете что значит "тёплые грядки"), огорожены. Теплиц нет. Соседи хорошие!))) пишите в личку. кто заинтересуется.

У нас дача на Велижанском тракте, 12 км. Ей уже 31 год. Все детство там провела. Ни разу не топило, ни разу не сняли и не видели клещей и змей. Соседи уже несколько лет живут круглый год там. Никто не ходит и не пакостит.

Постою, послушаю))) Тоже ищу участок на Ведижанском тракте. А отзывы все противоречивые(((

тут выше про 18км писали про с\о Лесная сказка. у подруги там дача. место низкое. может и не топит( в прямом смысле) .но ее достали слизни. все жрут. они водятся на сырых участках. та сторона начиная от а\к 1228 и до самой наверное Тавды- велижанские болота. болото- оно и есть болото. и земля-суглинок. такая земля весной долго прогревается и сохнет. а значит и дачный посадочный сезон начнете позднее. и после дождя на огород не выйти. надо хорошие дорожки делать. из плюсов- вокруг все строят зимние дома и многие живут круглогодично.

и еще- если много предложений в интернете о продаже- значит не все хорошо там и хозяев что-то не устраивает. вот и пытаются избавится. а вам о минусах не скажут. вот в нашем обществе на 350 участков всего порядка 10 продаж. голый участок в 6 соток стоит 1млн. руб.
значит он стоит таких денег. есть хорошая фраза-" не гонись за дешевизной" и "скупой платит дважды".

самаясчастлива9, Ну вы тоже как сравните! У вас там газ, карьеры для купания недвлеко, лес грибной, никаких ползучих гадов и клещей, никаких мусорок тлеющих поблизости. И земля высоко, песчаная отсыпка отличная,снег весной быстро сходит. Да и дорога отличная. Конечно ценник очень хороший. А что попроще и дешевле, там и привилегий меньше. И многие выбирают из недорогого, но более-менее конфетку, а не болото.

автор хочет узнать про плюсы, а еще лучше -про минусы. продавец про минусы никогда не скажет. просто, зная про минусы, можно хорошо сторговаться. а зная про минусы- только автору решать- стоит ли этот участок тех денег.

мне кажется болото сколько не отсыпай- все уйдет. только трата денег.

самаясчастлива9, так уж вышло, что имею возможность возразить про "ту сторону от а/к 1228". Под одну гребенку всех подряд, а это совершенно не так. Да и слизни не показатель сырости.

возразите мне и напишите тогда хорошее про этот тракт. а то что болото тянется от а\к -вы не видите? посмотрите хотя бы канавы полные воды возле ПАТП-2 и дальше возле кольца. разве это не показатель сырого места?

самаясчастлива9
возразите мне и напишите тогда хорошее про этот тракт

А почему кто-то в чем-то должен вас убеждать. Ведь у вас там нет дачи, и все ваши впечатления поверхностны.

самаясчастлива9
и еще- если много предложений в интернете о продаже- значит не все хорошо там и хозяев что-то не устраивает

На Велижанском тракте количество дачных участков исчисляется десятками тысяч. Было бы странно, если бы там никто не продавал дачи.

Zolotaya, Велижанский тракт действительно болото, но всё очень и очень индивидуально с участками и обществами. В районе ММС я бы не советовала брать, там очень высоко грунтовые воды. Смотрите не ближе 7-8 км.
Из плюсов. Дачные общества старые, инфраструктура (дороги, электричество) уже создана, электричество круглый год, автобусы даже зимой ездят по будням (очень много народа постоянно проживает на дачах), территория до 10 км (если не ошибаюсь в цифрах) включена в черту города (проезд на транспорте 22 рубля).
Но участок лучше выбирать весной, всё понятно с уровнем воды. Знаю участки, которые топит постоянно, так как на самом участке расположены источники: сколько туда ни завози грунта, всё уходит. И тут же буквально через 50-60 метров участки на возвышенности, которые не топит никогда.
Для меня очень удивительны "страшилки", которые здесь описываются: табуны змей, клещей, гнуса и т.п. За сорок лет, а именно столько нашей даче, ничего подобного не встречала.

Купчиха, соглашусь с вами. Только черта города до 12 км включительно.

у родителей в "Ромашке" дача, ничего там никогда не топит и не топило. От трассы далеко, воздух чистый, воров нет, но участки маленькие - по 5 соток всего(