Главная / Форум / Общий / Кто продавал квартиру с несовершеннолетними собственниками, загляните в тему, пожалуйста.

Кто продавал квартиру с несовершеннолетними собственниками, загляните в тему, пожалуйста.

Розыгрыш призов от "Создавая будущее" и партнеров Форума "Семья"!

« 1 2 3 4 >

09.01.2017 17:51

udachniy_vibor

offline

Мармелад_ка, напишите мне в личку Вашу ситуацию

Ответить на это Цитировать

09.01.2017 17:54

O.M.OKSI1975

offline

Девочки! А мы вообще планируем в Тюмени продать и купить в др регионе!!!!Как быть???????

Ответить на это Цитировать

09.01.2017 18:04

udachniy_vibor

offline

O.M.OKSI1975
Девочки! А мы вообще планируем в Тюмени продать и купить в др регионе!!!!Как быть???????

Вам разрешат на счет положить

Ответить на это Цитировать

09.01.2017 18:09

O.M.OKSI1975

offline

udachniy_vibor
O.M.OKSI1975
Девочки! А мы вообще планируем в Тюмени продать и купить в др регионе!!!!Как быть???????

Вам разрешат на счет положить

Документы надо предоставлять в опеку (ксерокопии,предварительный договор)? Кататься туда сюда тоже накладно

Ответить на это Цитировать

09.01.2017 18:49

A_lena7

offline

O.M.OKSI1975
udachniy_vibor
O.M.OKSI1975
Девочки! А мы вообще планируем в Тюмени продать и купить в др регионе!!!!Как быть???????

Вам разрешат на счет положить

Документы надо предоставлять в опеку (ксерокопии,предварительный договор)? Кататься туда сюда тоже накладно

Вроде как все в МФЦ сейчас делается, даже не в опеке, которая работала только по вторникам прошлый год.
Если в опеку да, с копиями, предварительный тоже. В МФЦ копии не надо.

Ответить на это Цитировать

09.01.2017 19:02

Manana

offline

A_lena7, так и работает до сих пор по вторникам, мы сейчас покупаем квартиру, дак вот хозяин ездит

Ответить на это Цитировать

09.01.2017 19:21

@СЯ

offline

Читаю тему. У меня тоже мечта продать нашу, не устраивает дом и жители, коих много непонятно каких. Квартира на детях в равных долях. Если старшему ребенку 17 ему так же долю выделять или от него достаточно будет согласия какого то? Или проще ждать соверш-ия первого. В идеале бы сразу две квартиры. Однушку или студию старшему. Но доля меньше, разрешат ли так в опеке. Меньше квадратов , но своя в единоличной собственности.
И я так поняла сначала в опеку за разрешением на продажу? Даже если еще не выбрана квартира для покупки?

Ответить на это Цитировать

09.01.2017 19:33

ElenaKA

offline

@СЯ, в опеку идете с предварительным договором на покупку,дарение...у нас был дарение,на конкретную квартиру.и мы считали,чтобы доли в новой квартире, были по площади не меньше,чем в продаваемой

Отредактировано ElenaKA 09.01.2017 19:34

Ответить на это Цитировать

09.01.2017 19:40

ElenaKA

offline

у нотариуса отдали только комиссию за сделку с продажи квартиры, я думала,что встречную сделку тоже нужно через нотариуса,хоть здесь не надо было платить...комиссия 5000+0,5% от сделки, от суммы продажи или кадастровой (которая больше

с той и берут)

Ответить на это Цитировать

09.01.2017 19:52

A_lena7

offline

Мармелад_ка
Можно конечно выделить у родителей в квартире, но не хочется их жилье трогать. Это им потом геморрой. Или можно выделить сначала у родителей, а потом перевыделить в новой нашей квартире, когда приобретется? Или это совсем геморрой и куча денег?A_lena7 ???

Если не покупаете новую квартиру с участием МК и родители ближайшее время не планируют продавать квартиру, почему бы и нет.
При продаже родительской квартиры выделите доли в своей и все, зачем раньше заморачиваться? Если участвует маткапитал, то это бессмысленно, точнее двойной геморрой.

Ответить на это Цитировать

09.01.2017 22:45

Venezia

offline

да что ж такое, когда систему выстроят, чтобы было понятно людям, как действовать при сделках с использованным МК( нотариус говорит одно, в агентстве другое, другие третье

столько гемора из-за этих дарёных деньжат от государства, вот зла прям не хватает

Ответить на это Цитировать

10.01.2017 22:31

kukeika

offline

Поделюсь опытом: в 2016 продали квартиру с долей несовершеннолетнего ребенка, опека дала разрешение т.к., у нас была встречная покупка с выделением равноценной доли, сделки строго в один день. У нас сделка с ипотекой, поэтому мы мат капитал использовали уже для погашения ипотеки, в пенсионном обязательно требуют гарантийное письмо, от нотариуса, о том, что после погашения ипотеки ( когда кв не будет в залоге банка) я обязуюсь выделить доли всем членам семьи, мужу и детям, даже тем, которые могут только родиться.

Ответить на это Цитировать

10.01.2017 22:38

Мармелад_ка

offline

KatikaDetki, спасибо

udachniy_vibor, спасибо. Чуть позже, как дети пустят за ноут, напишу Вам

kukeika, Вам тоже в личку позже напишу. Спасибо за отзыв!

Отредактировано Мармелад_ка 10.01.2017 22:46

Ответить на это Цитировать

10.01.2017 22:44

Мармелад_ка

offline

Venezia, вот и у меня зла не хватает. Ношусь по всяким инстанциям, у знакомых спрашиваю, инет читаю и вот, на детках тоже решила узнать. Информация разная.
Сегодня сгоняла в опеку, как раз там консультации дают. Спросила. Сказали, что без проблем дают разрешение на продажу, просто в один день сдаете доки и на продажу и на покупку встречки в регпалату ( у вас же денег нет купить новую, не продав старую (с)). 100 раз переспросила и переформулировала вопрос, ответили что это обычная практика. Еще важно, чтобы в новом жилье не меньше квадратов.
И вот как????? Люди со всех сторон кричат, что им опека не разрешила ни продать, ни на счет положить, что вообще это геморрой и сами нотариусы это признают. А мне в опеке сказали, что все отлично

Отредактировано Мармелад_ка 10.01.2017 22:47

Ответить на это Цитировать

10.01.2017 22:51

Venezia

offline

Мармелад_ка
Еще важно, чтобы в новом жилье не меньше квадратов.

Мармелад_ка, а если я хочу купить квартиру поменьше предыдущей, то опека будет против? или может быть имеется ввиду, чтобы доля выделяемая ребёнку была не меньше, чем в предыдущей квартире, дабы не ущемить права ребёнка... может быть они это имели ввиду?

Ответить на это Цитировать

10.01.2017 22:53

ElleN

offline

Подскажите пожалуйста, мы купили квартиру с МК, но жить там не планируем, а для дальнейшей перепродажи. Разрешат ли выделить доли в нашей основной квартире, сразу, не выделяя в новой?
Чтоб потом с оформлением не мучаться

Отредактировано ElleN 10.01.2017 22:53

Ответить на это Цитировать

11.01.2017 00:10

Мармелад_ка

offline

Venezia
Мармелад_ка
Еще важно, чтобы в новом жилье не меньше квадратов.
Мармелад_ка, а если я хочу купить квартиру поменьше предыдущей, то опека будет против? или может быть имеется ввиду, чтобы доля выделяемая ребёнку была не меньше, чем в предыдущей квартире, дабы не ущемить права ребёнка... может быть они это имели ввиду?

Мне сегодня сказали, что в новой квартире в собственности у детей должно быть не меньше квадратов, чем в старой. Отсюда выходит, что можно и квартиру меньше купить, но квадратов детям дать столько же или больше чем в старой. Но! Я лично не думаю, что разрешать квартиру меньше покупать.

ElleN
Подскажите пожалуйста, мы купили квартиру с МК, но жить там не планируем, а для дальнейшей перепродажи. Разрешат ли выделить доли в нашей основной квартире, сразу, не выделяя в новой?
Чтоб потом с оформлением не мучаться

Это лучше прямо в опеке спрашивать. Вроде как куда мк направили, там и должны выделять доли. Хотя опять же при продаже квартиры с детскими долями, можно же (с просторов интернета!) выделить доли в другом каком-то жилье, значит вроде как можно.
Сложно все

Пока, видимо, сам не столкнешься, не узнаешь.

Отредактировано Мармелад_ка 11.01.2017 00:11

[quote=Venezia][quote=Мармелад_ка]Еще важно, чтобы в новом жилье не меньше квадратов. [/quote][b]Мармелад_ка[/b], а если я хочу купить квартиру поменьше предыдущей, то опека будет против? или может быть имеется ввиду, чтобы доля выделяемая ребёнку была не меньше, чем в предыдущей квартире, дабы не ущемить права ребёнка... может быть они это имели ввиду?[/quote] Мне сегодня сказали, что в новой квартире в собственности у детей должно быть не меньше квадратов, чем в старой. Отсюда выходит, что можно и квартиру меньше купить, но квадратов детям дать столько же или больше чем в старой. Но! Я лично не думаю, что разрешать квартиру меньше покупать. [quote=ElleN]m(_)mПодскажите пожалуйста, мы купили квартиру с МК, но жить там не планируем, а для дальнейшей перепродажи. Разрешат ли выделить доли в нашей основной квартире, сразу, не выделяя в новой? Чтоб потом с оформлением не мучаться[/quote] Это лучше прямо в опеке спрашивать. Вроде как куда мк направили, там и должны выделять доли. Хотя опять же при продаже квартиры с детскими долями, можно же (с просторов интернета!) выделить доли в другом каком-то жилье, значит вроде как можно. Сложно все8-/ Пока, видимо, сам не столкнешься, не узнаешь.

Ответить на это Цитировать

14.01.2017 18:53

Irina24

offline

Мармелад_ка
Venezia,Сегодня сгоняла в опеку, как раз там консультации дают. Спросила. Сказали, что без проблем дают разрешение на продажу, просто в один день сдаете доки и на продажу и на покупку встречки в регпалату ( у вас же денег нет купить новую, не продав старую (с)). 100 раз переспросила и переформулировала вопрос, ответили что это обычная практика. Еще важно, чтобы в новом жилье не меньше квадратов.
И вот как????? Люди со всех сторон кричат, что им опека не разрешила ни продать, ни на счет положить, что вообще это геморрой и сами нотариусы это признают. А мне в опеке сказали, что все отлично

У нас были сделки в один день, двое детей у них доли не каких проблем не было, один раз ездили в опеку для подачи заявлений, второй раз за получением разрешения через 5 дней вроде уже не помню, но очень быстро.

Ответить на это Цитировать

14.01.2017 19:15

Мармелад_ка

offline

Irina24, а в каком году это было? После вступления в силу обязательного нотариального сопровождения сделки?

Ответить на это Цитировать

16.01.2017 17:00

layzochka

offline

Мармелад_ка
Я лично не думаю, что разрешать квартиру меньше покупать.

Нам разрешили. Продаем 63 кв, доля ребенка 1/3, покупаем 51 кв долю предоставляем 1/2.

Ответить на это Цитировать

« 1 2 3 4 >

Показать пользователей на карте

Афанасьева Марина Генриховна

аллерголог-иммунолог

Чехонин Александр Дмитриевич

Соавтор проекта "Безопасность 0+"

Назад в раздел

Разделы форума

Планируем!
Беременность и роды
Малыши
Подростки
Обучение
Особые дети
Ровесники
Добрые дела
Районы, кварталы...
Ой, мамочки!
СемьЯ
Хобби
Хозяюшки
Тет-а-тет
Отзывы
Что? Где? Почем?
Общий

Доска объявлений
Консультации (архив)

Не пропустите!

"Факультет осознанного родительства": чем опасна низкая самооценка и РПП у детей

Посмотреть все новости

Дни рождения

Пользователей(97)

rianich,
Счастливица,
dimon963,
зайцев,
mama2-yx,
mamiLena,
Dashkarevskaya,
26ana1983,
mashulka-vl,
IrinkaTymen,
saxar_86,
Angel,
_Your_chance_,
Федя-NIKI,
mery26,
Настик,
max26041984,
MOY,
stysha,
Svetok85,
Natali_tmn,
bratenkova2016,
Lele4ka,
Тигрище,
mama_masha,
Чернышова,
анютишна,
dimon01,
Ольга_РЕСО,
-Лана72-,
natchernovol,
KetSon,
evk0,
Соня84.84,
SARA26,
mizgagina,
anita858,
Anvara_ya,
Nata2000,
ДядяПаша,
М@няшк@,
alenhairad,
RozoЧka,
Мулька,
Верчик@,
bonechka,
uslug@,
scarabeia,
Леночка1981,
Yanusha,
Zerro,
Anna2604,
Ивашка,
Taurus,
KatyaZiryanova,
БЫСТРАЯ,
masha-bux,
Конфетtea,
angela,
tatka26,
Vfif1986,
Юльчик8607,
lfhmz2003,
Альбина2604,
nev-77,
Donya,
svgtuning,
anv,
DotsNas,
Лариса2604,
mary_1973,
onubis,
Sandra_A,
Olga_89,
Alenca,
sokolga,
Sandr_a,
Азаля,
Allo4ka,
ВИЧКА7272,
otez_bogdana,
lankas,
Li_Ly,
Малявкин@,
Анюта77,
Ольга2604,
DarkNeo,
79220066923@yan,
ШеферСветланка,
Olga26041970,
teplyakova-o,
Evelyn,
Sнeжnоstь,
mbnv,
windsummer,
марисабель,
taniakopl

Деток(42)