Вот дожили мы до того, что выразили своей УК полное недоверие. Причем сами работники УК, в т.ч. генеральный директор, он же вольнонаемный работник, с нами, собственниками согласны. И готовы всем штатом перейти в иную структуру. Наша УК - это отщепок от застройщика, вот они и творят, что хотят. Что то поменять возможно только от них отвязаться. На днях собрание собственников с этой повесткой дня. Но мнения разделись, кто то предлагает ТСН создать, кто то новую УК создать, кто то отдаться в руки уже какойто другой действующей УК. Кто что подскажет? Новую УК - надо лицензировать в ГЖИ, тут свои нюансы. ТСН - говорят люди будет неконтролируемый расход. Какую то уже действующую УК - не хотят, будут тянуть деньги на другие дома от нашего. Жду советы бывалых.

что за УК?

не хотелось бы пока называть.

нет спецов?:-/

[b]н@дя[/b], если среди вас есть те, кто всерьёз займутся делами, можете и ТСН создать. Если нет таких- уходите под действующую УК - содержать штат под один дом -удовольствие дорогое и крайне сложно, а зачастую невозможно найти под это профессионалов. И вряд ли новая УК захочет к себе брать ваших действующих работников-им проще доза грузить работой своих. Но это опять же от размеров вашего дома зависит.

может это имеет значение - в доме порядка 600 квартир

Как уже говорилось, для создания ТСН нужны кадры и причем проверенные, дело это непростое. Могут и в ТСН попасть люди нечестные. Если людей нет, то лучше уйти в УК, заранее проанализировать несколько компании, посмотреть на дома которые уже в их управлении (подъезды, дворы, территория), почитать отзывы, может и с жителями поговорить (но опять же может быть много мнений, т.к. все люди разные). К примеру , можно составить таблицу, выделить критерии по которым вы будете оценивать (например, детская площадка, газоны, парковка, подъезды, внешний вид дома, температура в доме зимой, водоснабжение холодное и горячее). Потом пройти по нескольким домам из разных ук и проставить баллы (пообщаться с жителями). Сравнить результаты.

[quote=н@дя]Вот дожили мы до того, что выразили своей УК полное недоверие. Причем сами работники УК, в т.ч. генеральный директор, он же вольнонаемный работник, с нами, собственниками согласны. И готовы всем штатом перейти в иную структуру. Наша УК - это отщепок от застройщика, вот они и творят, что хотят. Что то поменять возможно только от них отвязаться. На днях собрание собственников с этой повесткой дня. Но мнения разделись, кто то предлагает ТСН создать, кто то новую УК создать, кто то отдаться в руки уже какойто другой действующей УК. Кто что подскажет? Новую УК - надо лицензировать в ГЖИ, тут свои нюансы. ТСН - говорят люди будет неконтролируемый расход. Какую то уже действующую УК - не хотят, будут тянуть деньги на другие дома от нашего. Жду советы бывалых.[/quote] Добрый вечер,подскажите вы сменили УК вашу?

Сменили УК на другую УК с тем же штатом, как говориться те же яйца - вид сбоку, собираем новое собрание, хотим все же ТСН, как уже говорила у нас один дом