[b]Гость (178.72.*.*)[/b], на мнение риелтора можно не обращать внимание, если вы сами нашли всю информацию и знаете город/застройщиков. А если вы приехали из другого города, хотите взять у одного застройщика, а вам риелтор говорит "у этого застройщика проблемы, не факт что вообще достроит, давайте лучше рассмотрим вот этот вариант". Люди верили и покупали в другом месте. Я знаю несколько людей, с которыми была такая ситуация.

Да все с этими строителями давно понятно. партнеринвест продает монолит по цене бизнескласса - это надо уметь.

ТДСК-единственный застройщик, строящий на свои деньги, а так же в целях получения максимальной прибыли не привлекающий долевщиков. ТДСК продает квартиры только при полной сдачи дома в эксплуатацию!!! Не один застройщик себе такого позволить не может... Так же по квадратуре в соотношении цена-качество самые выгодные квартиры: 3-ки по 90 кв.метров 2-ки 62-68 кв.метров!!!!

партнеринвест делает очень маленькие квартиры, шкаф даже толком не поставишь

кстати это явно обиженный риелтор написал, так как ДСК не выплачивает вознаграждение риелторам. особенно на них за это обижены "Этажи" Хусаинов зажрался!!!

Слышала мнение, что в домах ЖК Ямская-Болотникова все квартиры выше шестого этажа очень холодные. Якобы застройщик сэкономил на материалах, дует из всех щелей, особенно от окон и панорамных балконов. Кто в курсе, это так?

[b]Наполовину_ангел[/b], наши ТЭЦ работают на полную мощность, им не хватает нагрузки на район Дома Обороны... Мне брат рассказал он в Теплосетях работает. Говорит что не хватает в Тюмени еще одной ТЭЦ, но новую строить не будут потому что с электроэергией в Тюмени переизбыток, не хватает инфраструктурной мощности на отопление всего города. Скорее всего будут строить котельную, а так брат говорит что ни за что не стал брать кварт иры новые особенно многоэтажки на Обороне

не путайте ЙУХ с трамвайной ручкой!!!! Строительство детского сада финансирует бюджет Тюменской области а не ДСК.

[quote=Гость (85.15.*.*)]кстати это явно обиженный риелтор написал, так как ДСК не выплачивает вознаграждение риелторам. особенно на них за это обижены "Этажи" Хусаинов зажрался!!![/quote] автор к риэлторам не имеет никакого отношения...

[quote=Гость (85.15.*.*)][b]Наполовину_ангел[/b], наши ТЭЦ работают на полную мощность, им не хватает нагрузки на район Дома Обороны... Мне брат рассказал он в Теплосетях работает. Говорит что не хватает в Тюмени еще одной ТЭЦ, но новую строить не будут потому что с электроэергией в Тюмени переизбыток, не хватает инфраструктурной мощности на отопление всего города. Скорее всего будут строить котельную, а так брат говорит что ни за что не стал брать кварт иры новые особенно многоэтажки на Обороне[/quote] А нам ваш брат вообще не авторитет...

Мда.. вторичка понадежнее будет.

[quote=Гость (85.15.*.*)][b]Наполовину_ангел[/b], наши ТЭЦ работают на полную мощность, им не хватает нагрузки на район Дома Обороны...[/quote] Мы живем на Обороне. Квартира очень теплая. Даже можно сказать, что жаркая. Окна зимой постоянно открыты. Меня интересует именно этот ЖК и то, тепло ли там в квартирах зимой на высоких этажах.

Зачем платить риелтору, если можно самим съездить или пойти в офис к застройщику и еще на этот %, что они платят риелтору получить скидку?! Ну может не на весь %, но на несколько десятков тысяч рублей точно! И документы они ведь сами делают! Мы так сами у ПСКДом несколько лет назад купили квартиру, сами в регпалате оформили, банк ипотеку одобрил, ничего сложного! Нужно пробовать договариваться с менеджерами! Родственники в этом году тоже так и поступили!

"Платить риелтору" имелось ввиду работать с ними и оплачивать застройщику только за то, что клиента привели.

[quote=Гость (178.72.*.*)]........ Если брать ТДСК, то в Юбилейном и на Менделеева квартиры только так расходятся, в Центральном меньше, но там и цены другие и район не очень, ИМХО. ..........))))[/quote] А подскажите минус района именно этого.. Мне- то как- то глянулось - в первую очередь конечно то, что изначально застройщик в отличие от своих предыдущих домов и комплексов наконец-то то стал делать разрешенные- предписанные строительным законом по критерию ударного шума перекрытия. Имеется в виду - ну разве что - бывшая промзона недалеко- так там никаких вредных и вообще производств..Ну сколько там не родилось - никаких запахов не ощущалось .. Пешком до автобусной остановки в обоих направлениях- и на 50-лет Октября через Новин и по Харьковской- на остановки на Одесской и около Мельникайтевского перекрёстка всего 5 - 10 минут быстрого шага .. Дорога не прямо под окнами- проверено самолично там на месте Если несложно- опишите реальные минусы каждого из трёх расположение этих трёхдомов . Пожалуйста :,( Просто несмотря на ценник - кирпич, высота потолков и самое гглавное - по причине " перекрытий- полов по закону " Главное - перекрытия по закону, позволяющие в СВОЕЙ(!) квартире не слышать шагов соседей сверху .Не говоря уже о сне ночью - в части этих типов звуков... Критика РЕАЛЬНАЯ и ОБЬЕКТИВНАЯ расположения этих трёхдомов и каждого в отдельности - приветствуется... Ибо по причине НЕЗАПРЕЩЕННЫХ ПЕРЕКРЫТИЙ- в числе первых моих кандидатов , наряду с еще аарой домов тюменских застройщикгв иных - для переезда семьи... Заранее спасибо за объективную и подробную информацию по РЕАЛТНЫМ негативным моментам расположения данного комплекса трёх кирпичных домов

[b]Гость (83.149.*.*)[/b], как же вы достали со своими "кандидатами-незапрещенными перекрытиями", звукоизоляцией и иже с ними*zlob**zlob**zlob* вы В КАЖДОЙ теме про застройщиков несете несвязную ересь с понятным только вам стилем изложения - при чем, что на детках, что на нашемгороде Вы либо пройдите заново весь школьный курс русского языка и русской речи, или не пишите вообще, ну ведь правда мозг можно сломать пока читаешь вашу писанину*shut_up*

1. ) http://boomdown.com/node/3981 Для разнообращия- по той же теме - четыре разных человека .Возможно чей- то стиль и язвюык изложения покажется приемлемым или понятным . Тема "Суд решил- пол- общее имущество" Надеюсь информация оттуда поможет не создать на ровном месте конфликт с соседями или выбрать новостройки. 2) Свежего или просто взгляда на плюсы- минусы ЖК " Центральный" - ожидаю.

[quote=Гость (83.149.*.*)]2) Свежего или просто взгляда на плюсы- минусы ЖК " Центральный" - ожидаю.[/quote] специально тему не изучала, выражаю общий смысл (ну или так, как поняла :) ). В общем, неоднократно читала на форуме, что в р-не начала ул. Мельникайте идет сброс из коллектора и весьма часто ощущается специфический канализационный запах, что раз и навсегда отбило желание рассматривать данный ЖК.

Спасибо за отклик .Эка.:): Ну. такое писалось про тот район , что ДАЛЬШЕ .и именно ПО МЕЛЬНИКАЙТЕ , ... То есть - в сторонее от этого жилого комплекса....В ветках про жиличный комплекс другого застройщика .... Мной при прохождении неоднократно этого участка улиц-( где "Центральный" ). и когда не раз на похороны приходилось ходить - И когда в травматологии приходилось на перевязки и И когда в электросети на Одесской ходил Ни разу запаха не чувствовалось .. Слив- то+ и КНС- это именно на МЕЛЬНИКАЙТЕи гораздо ближе ближе к Туре Ожидаю далее конструктивных замечаний по этим трём кирпичным домам ТДСК..... Заранее спасибо ...

[b]Гость (83.149.*.*)[/b], много лет жила примерно в 5 км от свинофермы. часто ощущала отвратительное зловоние. Думаю, в Боровом я бы просто скончалась от запахов птицефабрики, - хватает впечатлений, даже когда проезжаем по трассе:) Поэтому для меня ЖК центральный и скажем, Мельникайте, 2 - находятся в непосредственной близости... если не секрет - поделитесь, пожалуйста, какие дома еще рассматриваете?.. спасибо +<<-<-