Главная / Форум / Ой, мамочки! / Социальные программы / Выделение долей детям в квартире, купленной с использованием мат. капитала

Выделение долей детям в квартире, купленной с использованием мат. капитала

Тюменцев приглашают на бесплатные консультации по семейным вопросам

[1] « 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 > [45]

22.05.2017 21:11

ТикАтика

offline

Посоветуйте нотариуса для оформления обязательства.

Ответить на это Цитировать

23.05.2017 08:57

arless

offline

Мы были в опеке, нам разъяснили так: чтобы продать квартиру купленную за мат.кап нужно параллельно приобрести квартиру где по кв.м будет не хуже чем в продаваемой и в покупаемой выделить доли - это все понятно. Но просто выделить доли в другой квартире, например у родителей или еще где-то это будет считаться типа, выделили ну и молодцы, а квартиру продать все равно не разрешат т.к нет повода для ее продажи(деньги от продажи квартиры купленной на мат.кап должны быть использованы на покупку нового жилья), а то, что кто-то вам выделил,подарил доли здесь вообще не причем. А купить у близких родственников тоже нельзя, только если прабабушка, даже у бабушки нельзя. Вот так нам объяснили в опеке.

Ответить на это Цитировать

23.05.2017 09:06

ЯНАНУНА

offline

Девочки подскажите. Например у меня есть 500 тыс. рублей. Я покупаю квартиру за 1 100 000. Беру в банке 600 тыс. Могу ли я погасит этот долг, 600 тыс. материнским капиталом. А квартиру оформить на одного из детей?

Ответить на это Цитировать

23.05.2017 09:28

udachniy_vibor

offline

arless, выделить доли при продаже в любой другой квартире МОЖНО, и не важно, родственников это квартира или нет

Ответить на это Цитировать

23.05.2017 09:29

udachniy_vibor

offline

ЯНАНУНА, если Вы погасите ипотеку маткапиталом, то должны будете выделить доли в квартире всем членам семьи

Ответить на это Цитировать

23.05.2017 09:30

Домина

offline

arless, я покупала у деда, но это без маткапитала было. Да че они там вас до третьего колена будут проверять, если разные фамилии.
Положить на счет деньги можно, если не единственное жилье у детей. Но тратить их только с разрешения опеки. Мотивировать можно тем, что банк не разрешает выделить доли детям, и только этот банк ипотеку дает

Ответить на это Цитировать

23.05.2017 09:31

arless

offline

udachniy_vibor
arless, выделить доли при продаже в любой другой квартире МОЖНО, и не важно, родственников это квартира или нет

Можно, я разве спорю? Выделяйте доли ради бога, только квартиру купленную за мат.кап. вам органы опеки продать не разрешат, почему написано выше.

Отредактировано arless 23.05.2017 09:32

Ответить на это Цитировать

23.05.2017 09:33

arless

offline

Домина
arless, я покупала у деда, но это без маткапитала было. Да че они там вас до третьего колена будут проверять, если разные фамилии.

В нашем случае речь идет о мат.кап и фамилии одинаковые, нотариус такую сделку не пропустит.

Ответить на это Цитировать

23.05.2017 09:37

udachniy_vibor

offline

arless
udachniy_vibor
arless, выделить доли при продаже в любой другой квартире МОЖНО, и не важно, родственников это квартира или нет

Можно, я разве спорю? Выделяйте доли ради бога, только квартиру купленную за мат.кап. вам органы опеки продать не разрешат, почему написано выше.

да почему не разрешат-то? постоянно такие сделки проходят. Опеке без разницы, в какой квартире будут доли выделены, лишь бы они были не меньше, чем в продаваемой

Ответить на это Цитировать

23.05.2017 09:48

arless

offline

udachniy_vibor
arless
udachniy_vibor
arless, выделить доли при продаже в любой другой квартире МОЖНО, и не важно, родственников это квартира или нет

Можно, я разве спорю? Выделяйте доли ради бога, только квартиру купленную за мат.кап. вам органы опеки продать не разрешат, почему написано выше.

да почему не разрешат-то? постоянно такие сделки проходят. Опеке без разницы, в какой квартире будут доли выделены, лишь бы они были не меньше, чем в продаваемой

Вы нотариус или работаете в органах опеки? Откуда у вас такая информация "сделки такие проходят" Вы понимаете, что если вы просто выделите доли в другой квартире или бабушка например подарит доли в своей квартире, у органов опеки нет основания вам выдать разрешение на продажу т.к вам по факту уже некуда использовать денежные средства с продажи квартиры, доли уже есть. Они разрешают только если нужно использовать эти денежные средства на покупку другого не меньшего по площади жилья.

Ответить на это Цитировать

23.05.2017 09:57

misdi09

offline

Добрый день! Подскажите пожалуйста, специалисты, есть доля в строящемся доме, оформленная на меня, брала долю с помощью ипотеки, погасила ипотеку средствами мат.капитала, сейчас хочу долю продать, смогу ли я это сделать, или надо дождаться собственности ( скоро будет). На какой стадии менее проблематично продавать, доля или собственность?

Ответить на это Цитировать

23.05.2017 09:59

udachniy_vibor

offline

arless
udachniy_vibor
arless
udachniy_vibor
arless, выделить доли при продаже в любой другой квартире МОЖНО, и не важно, родственников это квартира или нет

Можно, я разве спорю? Выделяйте доли ради бога, только квартиру купленную за мат.кап. вам органы опеки продать не разрешат, почему написано выше.

да почему не разрешат-то? постоянно такие сделки проходят. Опеке без разницы, в какой квартире будут доли выделены, лишь бы они были не меньше, чем в продаваемой

Вы нотариус или работаете в органах опеки? Откуда у вас такая информация "сделки такие проходят" Вы понимаете, что если вы просто выделите доли в другой квартире или бабушка например подарит доли в своей квартире, у органов опеки нет основания вам выдать разрешение на продажу т.к вам по факту уже некуда использовать денежные средства с продажи квартиры, доли уже есть. Они разрешают только если нужно использовать эти денежные средства на покупку другого не меньшего по площади жилья.

так не нужно выделять заранее. Выделяйте одновременно с продажей

Ответить на это Цитировать

23.05.2017 10:02

udachniy_vibor

offline

misdi09, Вам нужно выделить доли детям и только потом продавать, с разрешения органов опеки, сделка будет нотариальная. А продавать по договору переуступки доли или дожидаться собственности выбирать Вам, никакой особой сложности в этой сделке нет

Ответить на это Цитировать

23.05.2017 10:06

gogas

offline

А кто-нибудь может подсказать, какие минимальные размеры долей можно выделить детям (использовался мат.капитал)? Как вообще определяются эти размеры долей на детей?

Ответить на это Цитировать

23.05.2017 10:11

arless

offline

udachniy_vibor
так не нужно выделять заранее. Выделяйте одновременно с продажей

Где выделять? Выделять нужно в покупаемой квартире понимаете? А не просто одновременно продать квартиру и кто-то вам выделит доли, нужно именно купить, чтобы ден. средства предназначались по назначению. А купить "типа купить" у родственников и выделить там доли детям, нотариус такую сделку не пропустит.

Ответить на это Цитировать

23.05.2017 10:18

udachniy_vibor

offline

gogas, можно высчитать, исходя из стоимости квартиры, напишите мне в ЛС

Ответить на это Цитировать

23.05.2017 10:53

udachniy_vibor

offline

arless, не "типа купить" у родственников, а выделить по договору дарения, например. Нотариус в договоре купли-продажи Вашей квартиры прописывает, что при продаже вы обеспечиваете детей равноценной недвижимостью. У меня на прошлой неделе такая сделка была. Мы, видимо, просто друг друга не понимаем)

Ответить на это Цитировать

23.05.2017 12:15

arless

offline

udachniy_vibor
arless, не "типа купить" у родственников, а выделить по договору дарения, например. Нотариус в договоре купли-продажи Вашей квартиры прописывает, что при продаже вы обеспечиваете детей равноценной недвижимостью. У меня на прошлой неделе такая сделка была. Мы, видимо, просто друг друга не понимаем)

Причем здесь договор дарения, если дарение куда деньги пойдут от продажи квартиры? В органах опеки сказали вам дарить могут сколько угодно, но на продаваемую квартиру это никак не влияет. Квартиру разрешат продать только если денежные средства будут использованы на покупку, а если уже подарили то и не нужно никуда использовать.

Ответить на это Цитировать

23.05.2017 12:26

ЯНАНУНА

offline

udachniy_vibor
ЯНАНУНА, если Вы погасите ипотеку маткапиталом, то должны будете выделить доли в квартире всем членам семьи

А разницы нет, сколько квадратов квартира?

Ответить на это Цитировать

23.05.2017 19:48

оляля

offline

оляля
Девочки, т.е. можно прийти в опеку и проконсультироваться у них?
Не подскажите, куда конкретно идти? Нужно ли звонить предварительно?

Ответить на это Цитировать

[1] « 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 > [45]

Показать пользователей на карте

Добавить сообщение

Вы можете ввести URL ссылку на картинку:

Или загрузите ее с вашего компьютера:

Вы не авторизованы. При отправке сообщения, в качестве автора будет указан "Гость".
Вход | Регистрация

Защита от спама * :

Даровских Юрий Владимирович

АНО "Западно-Сибирский региональный Центр медиации и права"

Бегали Андрей Иванович

Врач невролог

Назад в раздел

Разделы форума

Планируем!
Беременность и роды
Малыши
Подростки
Обучение
Особые дети
Ровесники
Добрые дела
Районы, кварталы...
Ой, мамочки!

Поздравляем!!!
"Молодая семья"
Социальные программы

Здоровье
Красота
Диеты
Гардеробчик
Психология
Дом
Автоледи
Новости и проиcшествия
Опросы
Клубы по интересам
Интим
Пропажи и находки
Политика
FreeModer
И все остальное

СемьЯ
Хобби
Хозяюшки
Тет-а-тет
Отзывы
Что? Где? Почем?
Общий
Доска объявлений
Консультации (архив)

Не пропустите!

"Факультет осознанного родительства": вместе против стресса и непонимания в семье

Посмотреть все новости

Дни рождения

Пользователей(93)

мамаНастя,
Ольга_Маняхина,
Луч_Света,
Нэлли,
SlavaSenya,
Зара1904,
anjo__branco,
АннаКурман,
malinovaya1991,
Lili1960,
мусся,
Kiv1904,
sunbreathe1,
evgenia_dov,
kea-kev,
anjo_branco,
Sveta79,
vis,
blondy,
kroshka29,
ОльгаДмитриева,
fhbyf2007,
Ивонна,
proshka,
leandr,
raemgulova,
Lmmtmn,
Antonina19,
Alevtina1904,
ненаглядная19,
tarasova85,
Ksuna3000.89.89,
ДоРоГуЛя,
Луч_Солнца,
Мамаляны,
КсенияФоменко,
@_@-@_@,
sakulik,
katunchik,
larisa88,
Елена.72,
_Ксюха_,
Sнежная,
val84,
Nata222,
Aminochka00,
mugsveta,
Olga@Gus_Gus,
Мама_Ромашки,
Leno4ka1985,
rus_86,
Diana83,
Черепашка,
lara.chereva,
ivava,
axarina2011,
luckynat,
Natusik78,
Юлия19041982,
Pussja,
lbyf,
shuna89,
AnnB,
М_а_М_и,
mariha2009,
Бонька,
Pautinka,
19a04a,
pilyla.91,
rdk-kulturaa@ma,
ksenyia@,
tanyxa77,
Семен,
malaya2013,
AprilGav,
ll.ss.matveeva,
Mio,
evgenya196689,
Айнагуль,
kissamur,
Ксюнькп@@@,
DFazilov,
vozdux,
machulay,
Nastenish,
Селиванова,
Snewnaya,
Keffirr,
nastiankas,
Пятачок,
nataly_dixis,
b_00,
Axa8-8

Деток(54)

Все пользователи

Кто онлайн

Пользователей (71)

Гостей: 200

Проведение праздников в центре "Лукошко"

Незабываемые детские праздники с двумя героями по сюжету с конкурсами, эстафетами, играми, состязаниями, яркими костюмами и музыкальным сопровождением.

Подробные условия

Рецепт дня

"Бисквитная шарлотка"

Библиотека

Как отпустить подростка в самостоятельное плавание? Как не навредить своим детям в попытке уберечь их от ошибок и травм Обновлённый сборник для абитуриентов Тюменской области Что делать, чтобы поддержать себя и детей в стрессовых ситуациях? Посмотреть все статьи