Главная /  Форум / Ой, мамочки! / Дом / Проектирование коттеджа. Ваши личные советы и отзывы об архитекторах.

Проектирование коттеджа. Ваши личные советы и отзывы об архитекторах.

Как стать счастливым человеком?
1 2 3 4 5 6 7 >
 
#
X
23.01.2015 16:42
Гость (213.87.*.*)
Добрый день!

Хотелось бы уютный дом 150-170кв, с тремя спальнями на втором (точнее наверно на мансардном этаже), а на первом кухня, гостиная и небольшая комнатка. (Семья 2 взр+2 детей школьники)

Может кто посоветует хорошего специалиста в Тюмени?
Причем такого, который не пойдет у нас «на поводу», а сам будет предлагать и аргументировано спорить . Не того, который построил два-три дома, а того, кто возвел двадцать домов и более, и мы можем поехать и посмотреть их, поговорить с хозяевами.
Очень нужны ваши реальные отзывы и соответственно телефоны и ФИО, может быть и стоимость подобных услуг)

На данном этапе нам нужны не расчеты в строительстве (фундаментов, стен, крыши), а именно проектирование, удобное комфортное расположение комнат и остальных элементов), их освещение, оптимальные размеры)

Также хотелось бы услышать Ваше мнение из личного опыта проживания в загородном доме.
Что бы вы сейчас хотели сделать иначе в своем доме? Или что считаете нужным посоветовать начинающим строить свой семейный дом)
Заранее огромное спасибо!
Ответить на это Цитировать
 
#
X
23.01.2015 17:10
Гость (213.87.*.*)
с просторов инета))

Не совершайте конструктивных и планировочных ошибок:

не стройте подвалы (не путать с погребом)
не стройте вторых этажей (не путать с мансардой)
избегайте применения экскаваторов, кранов и техники (все дома в Европе перекрыты не железобетонными плитами, а деревянными перекрытиями)
не выбирайте участок вдали от дорог (зимой вы меня вспомните)
не переплачивайте деньги за газ (без него живут в Швейцарии и Австрии, отапливая коттеджи автоматическими котлами на деревянных брикетах)
не мечтайте жить в срубе! Это огромные эксплуатационные расходы (для дачи — хорошая идея, но не для коттеджа)
не бойтесь проектировать дом без явных коридоров. Коридоры — мертвый объем для отделки и результат плохой планировки
не поднимайте уровень потолка до 3 м (окна придется увеличить до h=1,8, и экономичность дома во всех отношениях будет потеряна). Высоты 2,7–2,8 м до потолка вполне достаточно
не стройте крыши с выносами менее 1,2 м (будете ремонтировать стены каждые 5–7 лет)
старайтесь обвалковать дом землей, вырытой для фундамента, ведь облицовка цоколя стоит больших денег; не делайте отмостку менее 1,2 м (она является уже частью благоустройства генплана, на ней будет возможность отдыха под крышей)
если нет достаточных средств, откажитесь от двух гаражей в доме в пользу пристроенного навеса для парковки двух авто (зато крыша будет та же)
не проектируйте дом, как муравейник. Все равно «дворянского гнезда» не получится. И останетесь в нем жить в итоге вдвоем! Оптимален 3–5-комнатный дом
не предлагайте архитектору дома, выбранные в модных журналах. Не забывайте, где вы живете.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
23.01.2015 17:15
Гость (188.186.*.*)
Сколько общалась с проектировщиками - они всегда идут "на поводу" и ошибки совершают и ...

Мы уже 2 дома построили так:
1. Смотрите сайты с готовыми проектами.
2. Из всего миллиона сайтов и проектов, выбираете 50, которые вам нравятся, из них постепенно (на в один день) минус 10, еще минус 10, потом минус 5 и так вы придете к 1-2 проектам, которые будут вас устраивать на 99 %
3. А дальше зависит от прораба и сложно строения. КТо то может и по "бумажке" построить, а то то и по проекту накосячит.

То как вы описали ваш дом - это оба наших дома. НО советую вам:
1. добавить на каждом этаже или кладовку или гардеробную (кто как называет)
2. На первом этаже котельная.
3. Обязательно тамбур.
4. Никаких балконов!!! и вторых светов.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
23.01.2015 17:26
Гость (213.87.*.*)
Гость (188.186.*.*), спасибо за ваши советы
Абсолютно согласна со всеми вашим четырьмя пунктами. Первые три пункта планировались и я тоже противница балконов в таких домах)

А вы привязывали расположение комнат к частям света? То есть мне, например, кухню на южной стороне не хочется, и спальню на юге тоже не желаю...

А второй выход из дома на заднюю часть участка думаете стоит? Мне кажется неплохо было бы (наверно лучше из кухни) выйти на террасу)

И центральный вход в дом лучше с фасада или с боку?
Ответить на это Цитировать
 
#
X
23.01.2015 17:49
Гость (213.87.*.*)
А почему нет балконам ???
Ответить на это Цитировать
 
#
X
23.01.2015 18:03
Дата регистрации: 17.10.2010
Дней на сайте: 4911
Авторитет: +81
offline
могу что нибудь посоветовать, если есть вопросы, обращайтесь. архитектор
Ответить на это Цитировать
 
#
X
23.01.2015 18:04
Дата регистрации: 17.10.2010
Дней на сайте: 4911
Авторитет: +81
offline
Гость (213.87.*.*)
А второй выход из дома на заднюю часть участка думаете стоит?


думаю, стоит
Гость (213.87.*.*)
центральный вход в дом лучше с фасада или с боку?


зависит от планировки вашего участка, от площади его
Ответить на это Цитировать
 
#
X
23.01.2015 18:22
Гость (188.186.*.*)
ПРо стороны света вообще не заморачивалась. Смотря конечно где вы будете строить.
Выход второй на участок должен быть.

Про балконы. А зачем он? Что бы зимой от снега чистить, а весной и осенью от грязи. Больше у него функций нет.
Я вот даже не представляю что на нем делать: вышел, а напротив 3 этажный дом. И? ох, как красиво )))))) У нас в семье никто не курит, может курящим будет балкон нужен и то сомневаюсь.

Ответить на это Цитировать
 
#
X
23.01.2015 18:37
Дата регистрации: 17.10.2010
Дней на сайте: 4911
Авторитет: +81
offline
французский балкон, как альтернатива - и чистить не надо будет
Ответить на это Цитировать
 
#
X
23.01.2015 19:48
Дата регистрации: 02.12.2010
Дней на сайте: 4865
Авторитет: +13
offline
Ссылка Мы проект дома здесь заказывали. В проект входит электрика, водоснабжение, канализация, отопление
Вот наш дом Ссылка
Правда мы вносили свои изменения.
Отредактировано ЛЮЛЕЧЕК 23.01.2015 19:51
Ответить на это Цитировать
 
#
X
23.01.2015 20:04
Гость (188.186.*.*)
Янkа к чему это удорожание проекта? Зачем?

ЛЮЛЕЧЕК, хороший дом
Ответить на это Цитировать
 
#
X
23.01.2015 20:31
Дата регистрации: 23.06.2010
Дней на сайте: 5027
Авторитет: +7
offline
Гость (188.186.*.*), мы сейчас проживаем в частном доме, и уложив деток спать выходим с мужем на крыльцо.......соловьи поют, тишина, лучшее место обсудить дела насущные или просто выдохнуть). Сейчас достраиваем дом в 2 этажа и конечно балкон из спальни даже не обсуждался. Из балкона вид на наш участок и лес
Ответить на это Цитировать
 
#
X
23.01.2015 20:34
Дата регистрации: 17.10.2010
Дней на сайте: 4911
Авторитет: +81
offline
Гость (188.186.*.*), тут уж насколько денег хватит. Мне лично просто нравится такой балкончик как элемент, с красивой решеткой, кованой

ЛЮЛЕЧЕК, я бы добавила гардеробную, для моей семьи это просто жизненная необходимость))) и смущает, что гостям придется от входа пройти через пол дома прежде чем они попадут в гостиную- этот момент мне не нравится...
Второй этаж, раз зимний сад, окно бы увеличила от души
Отредактировано Янkа 23.01.2015 20:41
Ответить на это Цитировать
 
#
X
25.01.2015 20:28
Дата регистрации: 15.05.2010
Дней на сайте: 5066
Авторитет: +7
Показать на карте
Разместил рецепт
offline
Столько полезных моментов нашла для себя, спасибо за темку!
Идеальный дом в моих глазах выглядит так:
- одноэтажный, площадью квадратов 200. Не исключаю мансарду - для гостей или детки подрастут)
- 2 санузла, выход в сад (паттио)
- теплый выход в гараж. Гараж на 2 машины, с погребом.
- отопление инфракрасное. Никаких котлов!! Водоснабжение и -отведение центральное.
- система вентиляции приточно-вытяжная
что ещё что ещё... - прачечная, гардероб. 3 спальни, кабинет.
Планировки смотрели искали в инете, пока поверхностно, нашли интересные варианты
Ответить на это Цитировать
 
#
X
25.01.2015 21:29
Дата регистрации: 12.08.2009
Дней на сайте: 5342
Авторитет: +36
offline
Гость (213.87.*.*)
не стройте вторых этажей (не путать с мансардой)
избегайте применения экскаваторов, кранов и техники (все дома в Европе перекрыты не железобетонными плитами, а деревянными перекрытиями)

Эти два пункта слегка непонятны, при чем тут Европа вообще, а в остальном - все справедливо.

по опыту загородной жизни, для себя новый дом был бы с такими нюансами:
- обязательно тамбур и просторная прихожая, из прихожей - кладовка-гардероб, с мойкой для обуви.
- обязательно наличие прачечной, т.е отдельного помещения для накопления, стирки, сушки белья, что бы не загромождать санузлы. Неплохо бы иметь крытую мини-террасу для сушки на улице.
- если дом 2 этажа, то на каждом гардеробная-кладовка, и на каждом санузел.
-вообще одноэтажный дом лучше, если позволяет участок
-сразу в проекте предусмотреть котельную и помещение для насоса, фильтров и .т.п. Это нужно, а многие проекты в инете этих помещений не имеют.
-второй выход из дома во двор - само собой, предпочтительно из кухни или из холла, смотря какая планировка. И конечно терраса, как без нее.
-кухню ни в коем случае не делать с южной или юго-западной стороны. Летом это ад. Или придется ставить кондей, вешать плотные шторы, но зачем, если можно сделать ее с востока, что бы солнышко было утром только, когда не жарко.
- хороших размеров крыльцо с навесом, что бы снег не заметал входную дверь.
- если дом с мансардой или вторым этажом, то балкон на 2 этаже лишним не будет, но только нормальный закрытый крышей и стенками, как лоджия. На таком балконе будет удобно проветривать подушки, одеяла, пледы из спален, не бегая с ними по лестнице на улицу.

вроде все) если вспомню - напишу. Кое-что мы у себя воплотили, но многое нет, т.к. понимание потребностей именно нашей семьи пришло со временем и с появлением семьи вообще) а перестраивать дом по три раза не будешь.


Отредактировано YaNata 25.01.2015 21:41
Ответить на это Цитировать
 
#
X
25.01.2015 21:33
Дата регистрации: 12.08.2009
Дней на сайте: 5342
Авторитет: +36
offline
По поводу деревянных перекрытий еще. Они все шумные. Как ни делай резиновые гасители, как ни утепляй, какие балки не клади - все равно таким как плиты оно не будет. Конечно если вся семья уходит спать наверх - это не критично, а если там будет детская игровая - то шум "по голове" будет приличный.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
25.01.2015 22:12
Дата регистрации: 27.05.2010
Дней на сайте: 5054
Авторитет: +34
Показать на карте
offline
Мне нравится гостиная со вторым светом. Какие у него могут быть минусы, кто знает?
Ответить на это Цитировать
 
#
X
25.01.2015 23:05
Дата регистрации: 17.07.2013
Дней на сайте: 3907
Авторитет: +5
offline
Я бы не стала делать цоколь. У нас полноценная комната 50 кв.просто пропадает там. Обязательно котельная, отдельно кладовка ( для хол-ка, морозильника, банок, овощей и т.п. , у меня еще полки там под всякую фигню. ) вот с гаражом промахнулись на 20-30 см, вторая машина не влезает, т.к. купили минивен). Огромная мансарда отдана просто под игровую. Согласна про терекрытия. Только там деревянные балки, просто кошмар. Я сама рисовала проект, т.к. детей у нас 4ро, у каждого своя комната, дом я вытянула по этажам. Сейчас бы лучше "растянула". Согласна про мини-ванну с прихожей, было бы очень удобно мыть обувь и детские ноги с прогулок летом. А так идут по всему этажу до ванной. В детской 4 окна. Боялась,что будет темно на северной стороне, зря. Энергопотери очень велики там. Самая холодная комната. Тем более она над гаражом, пол тоже получился самый холодный.
Хочу сказать, что без грамотного архитектора-проектировщика не обойтись. А то под наши хотелки придется потом покупать нестандартного размера фбс или плиты, что существенно удорожат строительство. Всякие там эркеры и т.п. тоже ....
Ответить на это Цитировать
 
#
X
25.01.2015 23:38
Дата регистрации: 12.08.2009
Дней на сайте: 5342
Авторитет: +36
offline
continent, минус у второго света - очень большая площадь остекления и высота помещения, большой риск что в помещении будет холодно, или расходы на отопление будут больше, чем при обычном перекрытии. Ну и удорожание конечно, т.к. окна большие и нестандартные.
VIVI4X, точно, кладовочка при кухне очень нужна! Для запасов муки, круп, банок, редко используемой посуды, комбайна, полотенец и т.п.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
26.01.2015 10:28
Дата регистрации: 27.05.2010
Дней на сайте: 5054
Авторитет: +34
Показать на карте
offline
YaNata, спасибо, холод- это существенный минус
Ответить на это Цитировать
1 2 3 4 5 6 7 >

Назад в раздел

 

Дни рождения
Пользователей(94)
8484,
Vita2015,
Егоринамама,
Natali25,
Королюлишна,
VITA2016,
dsv,
89220083672,
Samira10,
EVA_8,
@Стеклопласт@,
Oxana.,
Kudra,
fistashka_orex,
Красивое_имЯ,
nataliy2803,
Veta77,
VMS,
LUBA3991,
shnaps,
olga.galka,
Кристина84,
nadya,
fun_english72,
Бэрри-Сэти,
hosman-28,
Нави,
sun_lapteva,
marKISSa,
Svetlana_L.,
mama_Katya,
Zuhrik,
ooopsf,
Alice94,
Милашка888,
zhenya.maltseva,
skazzzka72,
K_Darya,
Ирина-28,
Олечка-1913,
Romadzilla,
максим,
Sonya777,
tata0000,
симка,
ja_marusja,
Ирина666,
zzМаРиНоЧкАzz,
Bmp253lOt71sad,
StrakhovAnna,
Тани1979,
ЕленаПБ,
Нася_zayaz,
Артемочка,
Лана88,
Трикота,
Анюта-84,
Mari86,
Leon,
Mary_Potany,
oksanika3,
Мерико,
MishanyaVovchik,
spirid,
klimama,
marysenkap,
MVasileva,
Кошк@81,
racyxa,
Yulia-2310,
кожина,
Аничек,
krasota1701,
Nat-Egorova,
Vika28,
GRITSAY_NADYA,
Bay,
Белая-лилия,
oksanita1,
Татьяна73,
Лидия,
MaximEv,
lubimaya,
bodyazara,
Sonya79,
skazzzka777,
muska,
Лилия111,
ниношка87,
RodinaGalina,
Арина09,
Nichka,
ВаленсияD,
migleyira
Деток(43)
Анфиса (Мама Анфиска2013),
Вадим (Родитель bakhtina),
Эрик (Мама irihka),
Ева (Родитель KaterinkaKat),
Кирилл (Мама Ресничка79),
Вадим (Родитель Мамуля1),
Анастасия Андреевна (Мама ирша),
Аня Петрова (Мама margarita_555_),
Андрюша (Мама натуся@),
Софья (Мама Yuliya2008),
Яросвет (Мама Татиника),
Николаша (Мама Валерия72rus),
Алина (Мама лелена),
Елизавета (Мама lybana72),
Анютик (Мама Акимова),
татьяна (Мама racyxa),
Михаил (Мама нота),
Ангелина (Мама malinka.m.e),
Вадим (Мама mamacholi),
Владик (Мама oduvanchik.72),
Злата (Мама koshkabobik),
Марк (Мама nataly89155),
Анастасия (Мама ltnrb),
Виктория (Мама gugula),
Тимур (Мама timuralina),
АНТОН (Родитель malaey),
Миша (Мама cnelty),
Вадим (Мама tane4k@),
Данилка (Мама Персефона),
Владислав (Мама Businda),
Валерия (Мама _Золотая_),
Оля (Мама Нави),
Всеволод (Мама Nelbaby),
Максим (Мама LUK_A85),
Владислав (Мама zhen4ic),
Николай (Родитель Vasilisa25),
Алексей (Мама bel4onok),
Ксения (Мама Olga79),
Матвей (Мама lena9090),
Лёва (Мама weasel24),
Ярослав (Мама Креветка),
Александра (Мама katrin72rus),
Дарья (Родитель Anna_82)
Все пользователи
Кто онлайн
Пользователей (40)
Гостей: 221
Реклама на сайте "Детки!"

Первый и самый большой в Тюмени интернет-ресурс для родителей!

Подробные условия