Тоже в ипотеке. как платили, так и платите, главное, без опозданий. Как раз взяли на грани прошлого кризиса. прямо за 2 недели чудом успели. Банк нам потом подсовывал бумажку об изменении % ставки в большую сторону, но мы отказались ее подписывать. Не враги же мы сами себе... А на банк забейте. Мало ли что они вам говорят про большие суммы.

С сегодняшнего дня ключевая ставка, по которой выдаются самые востребованные банками кредиты — по операциям репо ( прим. =условно может рассматриваться как краткосрочный заём под залог ценных бумаг) — поднята до 17%. Ставка была увеличена сразу на 6,5 процентных пунктов. Такого не было с конца 1990-х годов. Одновременно на аналогичные величины были повышены ставки как по операциям по предоставлению ликвидности (до 18% годовых по операциям репо, кредитам overnight, ломбардным кредитам, кредитам под нерыночные активы (векселя, права требования по кредитным договорам или поручительства других кредитных организаций, то что не торгуется на бирже), так и по операциям по абсорбированию ликвидности (до 16% по однодневным депозитам). Ставка рефинансирования сохранилась на прежнем уровне — 8,25% годовых. [b]Это делает очень дорогим привлечение рублевой ликвидности для спекуляций на валютном рынке.[/b] Потерянный рубль Декабрьской доклад Банка России о денежно-кредитной политике впервые частично описал стресс-сценарий развития экономической ситуации при падении нефти до $60 за баррель до 2017 года. Одновременно с ужесточением кредитной политики в отношении рублевых инструментов ЦБ объявил об увеличении предоставления валютных ресурсов (до $5 млрд на месячных аукционах репо), а также более частного проведения годовых валютных аукционов репо. [b]Кроме того, были расширены возможности российских банков по предоставлению долгосрочных кредитов на инвестиционные проекты. Они будут выдавать на срок до 3 лет по ставке 6,5% годовых.[/b] Подробнее: http://www.kommersant.ru/doc/2634429

Сейчас не брать новые долги и избавляться от текущих долгов (всё в рублях, при условии что и доход рублевый) имеет смысл только если есть опасения насчет будущих доходов. Рубль обесценивается, инфляция в 2015 явно подскочит. Это палка о двух концах. Долги конечно обесцениваются, но и покупательская способность тоже падает. Грубо говоря, если у Вас зарплата 50т.р./мес, платеж по кредиту 25т.р., а остальные 25 Вы привыкли тратить на текущие нужды (еда, одежда, транспорт, коммуналка и т.д. и т.п.), то вскоре на ту же потреб. корзину будет уходить не 25т.р., а 30-35т.р./мес например. В итоге либо тратить меньше станете ("затянуть пояса"), либо надо будет думать о доп. заработке, чтобы сохранить привычное качество жизни. Если уверенность в доходах высокая и доля обязательств не более 30% от дохода, то платить надо по графику и слать лесом "советчиков" досрочного гашения.

Ипотека, я так понимаю, это кредиты под нерыночные активы. Но здесь может вмешаться гос-во с компенсацией ставки по ипотеке. Вряд ли захотят брать под 20%, рынок встанет. Если банк не ставит условие повышения ставки, то это очень хорошо для Вас (задолженность дешевеет).

[quote=Луна]Это делает очень дорогим привлечение рублевой ликвидности для спекуляций на валютном рынке.[/quote] ню-ню, то-то спекулянты испугались:lol: рубль и двух часов не продержался и возобновил падение.... Мера запоздала минимум на месяц.... свистопляска на финансовом рынке заставляет думать не о кризисе, а о крахе экономики [quote=Луна]Но здесь может вмешаться гос-во с компенсацией ставки по ипотеке.[/quote] оптимистичненько.... года через 2-3 этот вопрос в повестку дня может встать, не раньше....

сегодня юр лица кредитуются еще под старые проценты 8-/

Вот все говорят, цена на квартиры рухнет. Когда? что то не заметно... ДСК квартиры наоборот только дорожают... Однушка на их сайте заявлена 2450т.р. самая дешевая..... Я покупала полтора года назад за 2250 т.р. и то не сама дешевая. Двушка 3300т.р.!!! Это я к тому, что хочу продать однушку и купить двушку, всё жду, когда цены упадут. А они всё растут..... Есть ли смысл ждать? Или брать, пока деньги еще сильнее не обесценились? Народ, кто что думает?

[b]Мадина_Ри[/b], в 2015 будет медленное небольшое падение, а ипотечные ставки сильно вырастут, в 2016-2017 падение будет сильнее, в 2017 экономика и цены начнут понемногу отходить.

Если уверены в своих доходах, ипотеку лучше сейчас оформлять, после Н.Г. ставки точно вырастут. А вот насчет падения цен на недвижимость очень сильно сомневаюсь, т.к. уже сейчас многие хозяева сняли свои квартиры с продажи до лучших времен.

[quote=Гость (217.116.*.*)]Будет ли вообще дефолт интересно[/quote] Позволю себе процитировать своего коллегу: Вышел отчет Ценрального банка РФ по экономической ситуации в стране и мире. Почитайте отчет - вы найдете там самые свежие официальные цифры по экономике РФ, они не особо оптимистичны. Отчет содержит около 100 страниц цифр, графиков и объяснений. На мой взгляд, очень интересный и легко читаемый документ. И это не "враги народа" написали, это официальный докумет Цетрального банка Российской Федерации! http://www.cbr.ru/publ/ddcp/2014_04_ddcp.pdf Приведу лишь несколько хайлайтов из этого документа: Падение ВВП ожидается на уровне 4.5 -4.7% в 2015 при цене на нефть в 60 долларов. (Есть конечно и более оптимистичный сценарий с более высокими ценами на нефть.) Санкции останутся в силе как минимум 3 года (до конца 2017). (А это значит ЦБР получил информацию с самого верха, что изменения проводимой политики РФ на Украине не будет и РФ и ее население готовы оплачивать все связанные с этим потери.) За три квартала 2014 годв экспорт нефти снизился на 5.1%, а экспорт газа в 3 квартале упал на 30%. (Объем добычи нефти в РФ в ноябре 2014 года был в РФ около 11 мил барелей в день, в то время как в США более 14 млн. барелей в день. США сейчас на 1 месте в мире по добыче нефти.) Внешний долг РФ увеличился со 140 млрд долларов в 2003 году до более чем 700 миллиардов сегодня, привысив все золотовалютные резервы страны примерно в 1,8 раза. (Т.е. в последние 10 лет российская экономика работала с отрицательным эффектом. И это при высоких ценах на нефть и газ!)

Обьясните мне пожалуйста,вот что нашла в договоре: Кредитор обящуеться предоставить Созаемщикам кредит ипотечный,по программе "Молодая семья" в сумме 135000000 под 14,5% годовых( над словом годовых,стоит цифрв 1) под сноскои указано это: Вслучае возникновения материальнои выгоды,полученнои ЗАЕМЩИКОМ от экономии на процентах за использование кредитными средствами, она подлежит налоообложению в порядке,установленном действующим налоговым законадательством РФ. Я так понимаб это просто про налог? Или что?:-/ И еще пукт 4.15 При погашении кредита, уплате процентов за пользование кредитом и неустоики в валюте, отличнои от валюты кредита КРЕДИТОР вправе произвести конверсию поступившеи суммы в порядке и по курсу, установленным КРЕДИТОРОМ на день выполнеие операции. 5.2.1 Кредитор имеет право: в одностороннем порядке производить снижение процентнои ставки по Договору, в том числе, но не исключительно, при условии принятия Банком России решения по снижению учетнои ставки. ВООБШЕМ МНЕ МНОГО ЧЕГО НЕ ПОНЯТНО. А САМОЕ ГЛАВНОЕ ПРО ПРОЦЕНТНУЮ СТАВКУ. Ипотеку осталось выплатить почти 1000000,а точнее 999889 :-0

[b]Гость (5.141.*.*)[/b], эти пункты Вам ничего неприятного не сулят. Ищите про повышение ставки и про истребование полного досрочного погашения. Скорее всего этих пунктов нет, по кр.мере не должно быть.

[b]beliyYAR[/b], есть вот это: пункт 5.2.4 Потребовать от СОЗАЕМЩИКА досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за его пользование и неустоику, предусмотренные условиями Договора,предъявить аналогичные требования поручителю и обратить взыскание на заложенное имущество в случаях: неисполнения или ненадлежащего исполнения созаемщиками его обязательсив

[b]Гость (5.141.*.*)[/b], написано же - "в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения". Если просрочек нет, то по этому пункту претензий быть не может.

[b]Гость (5.141.*.*)[/b], у вас ипотека в сбере? когда брали?

:girl:[b]lovelii[/b], да сбер,брали в 2010 году.

:ng:[b]beliyYAR[/b], я и просила мне разьяснить. Вам большое спасибо. Для меня это темный лес, и хотелось бы узнать. Значит если будет дефолт,то нам на руку.

Сейчас вообще туго станет с ипотекой, ставки црб увеличились до 17%/ Ой, сори, не туда))

[quote=Гость (5.141.*.*)]Значит если будет дефолт,то нам на руку. [/quote] дефолт никому на руку не будет - уровень безработицы, бедности и дефицита бюджета может просто зашкалить

[quote=Гость (217.116.*.*)]Будет ли вообще дефолт интересно[/quote]Полагаю, что если бессильное, беззубое и некомпетентное руководство ЦБ РФ не будет отставлено, причём в максимально скорейшие сроки, - будет. Тем более, при личном участии во всех "реформациях" Грефа. Даже Геращенко вёл более продуманную банковскую политику. Вообще приходит в голову мысль о сознательном подрыве деятельности национального банка РФ. Как придёт - так никуда не хочет уходить (