Главная / Форум / Ой, мамочки! / И все остальное / Какие документы нужно собрать для продажи квартиры?

Какие документы нужно собрать для продажи квартиры?

В центре внимания – "Семья"

1 2 >

12.07.2013 17:24

Гость (188.186.*.*)

Что в какой очередности?

Ответить на это Цитировать

12.07.2013 19:07

Гость (188.186.*.*)

Хелп ми,плиз!

Ответить на это Цитировать

12.07.2013 20:51

Snowflake

offline

Автор, а риэлтор вам не подсказал?

Ответить на это Цитировать

12.07.2013 21:59

Гость (217.116.*.*)

Технически паспорт на кв смотрите ели паспорт старше 3 лет его надо менять делать будут месяц рублей 800 стоит в бти если быстее то дороже, свидетельство о собственности, согласие от супруга или супруги о продаже кв делается у натариуса нужно спрвки жкх о задолжностях могут спросить в рег полате я не брал так приняли, гос пшлина платите в рег полате когда все доки собирёте.

Ответить на это Цитировать

12.07.2013 22:23

Гость (188.186.*.*)

Гость (217.116.*.*), спасибо

тех.паспорт уже сделали

Ответить на это Цитировать

12.07.2013 22:41

Гость (217.116.*.*)

В рег полату вам, если что то не хватит можно донести, там подскжут.

Ответить на это Цитировать

12.07.2013 22:43

Гость (188.186.*.*)

Гость (217.116.*.*), в рег.палате были,там сделали кадастровый,сказали,что только спаравки о задолженности еще,а тех.план все-таки нужен или нет???

Ответить на это Цитировать

12.07.2013 22:45

Гость (188.186.*.*)

Гость (188.186.*.*)
Гость (217.116.*.*), спасиботех.паспорт уже сделали

это кадастровый в рег палате сделали

Ответить на это Цитировать

13.07.2013 00:11

Гость (217.116.*.*)

В тех паспорте есть план и размер кв, что то не помню про тех план лучше позвоните спросите.

Ответить на это Цитировать

13.07.2013 00:21

Гость (217.116.*.*)

Кадастровый в БТИ делают.
Кадастровый паспорт содержит подобную информацию, и по закону должен был заменить техпаспорта в качестве документа упрощающего некоторые сделки, а точнее регистрацию права на недвижимость. Согласно закону №334-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», технические паспорта на объект недвижимости, выданные до 1 марта 2008 года и содержащие описание объектов недвижимости, с 1 марта 2010 года не являются документом, необходимым для регистрации прав. Но возник юридический казус. «Технический паспорт является неотъемлемым атрибутом для совершения большого перечня сделок с объектами недвижимости. В то время как кадастровый – это новшество, упрощающее некоторые процедуры. Поэтому только при наличии техпаспорта выдается кадастровый»

Ответить на это Цитировать

13.07.2013 11:52

Snowflake

offline

Автор, вот список документов для продавца недвижимости.
1. Копия паспорта собственников
2. Копия свид-ва о браке (при наличии)
3. Согласие супруга на продажу недвижимости (нотариально заверенное)
4. Копии свид-в о рождении детей, если они являются участниками сделки
5. Справки из ТСЖ (УК, ТРИЦ)
- об отсутствии задолженности по квартплате и коммунальным платежам
- о том, что из квартиры все выписаны
- справка по долям (для коммунальных квартир и общего имущества)
- копия поквартирной карточки
6. Справка из налоговой инспекции об уплате налога на имущество по объекту недвижимости
7. Справка из Горэлектросети об отсутствии задолженности
8. Разрешение органа опеки и попечительства на продажу объекта недвижимости, если собственниками являются несовершеннолетние
9. Если ребенок только зарегистрирован в квартире, то его необходимо зарегистрировать по другому адресу и взять копию поквартирной карточки с отметкой о новом месте прописки
10. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним
11. Копии правоустанавливающих документов на объект недвижимости (свид-во огос регистрации , договор купли-продажи, приватизации, дарения, мены и т.п.)
12. Если в квартире проведен газ, то необходима справка об отсутствии задолженности
13. если за продавца действует уполномоченное лицо, необходимо приложить нотариальную доверенность и копию паспорта доверенного лица.
Данный список может варьироваться в зависимости от условий сделки.

Автор, вот список документов для продавца недвижимости. 1. Копия паспорта собственников 2. Копия свид-ва о браке (при наличии) 3. Согласие супруга на продажу недвижимости (нотариально заверенное) 4. Копии свид-в о рождении детей, если они являются участниками сделки 5. Справки из ТСЖ (УК, ТРИЦ) - об отсутствии задолженности по квартплате и коммунальным платежам - о том, что из квартиры все выписаны - справка по долям (для коммунальных квартир и общего имущества) - копия поквартирной карточки 6. Справка из налоговой инспекции об уплате налога на имущество по объекту недвижимости 7. Справка из Горэлектросети об отсутствии задолженности 8. Разрешение органа опеки и попечительства на продажу объекта недвижимости, если собственниками являются несовершеннолетние 9. Если ребенок только зарегистрирован в квартире, то его необходимо зарегистрировать по другому адресу и взять копию поквартирной карточки с отметкой о новом месте прописки 10. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним 11. Копии правоустанавливающих документов на объект недвижимости (свид-во огос регистрации , договор купли-продажи, приватизации, дарения, мены и т.п.) 12. Если в квартире проведен газ, то необходима справка об отсутствии задолженности 13. если за продавца действует уполномоченное лицо, необходимо приложить нотариальную доверенность и копию паспорта доверенного лица. Данный список может варьироваться в зависимости от условий сделки.

Ответить на это Цитировать

13.07.2013 12:49

Nalena

offline

Snowflake, спасибо! все подробно)

кадастровый и техпаспорт нужен всетаки или нет???

Ответить на это Цитировать

13.07.2013 12:59

Snowflake

offline

Nalena, этот список дала мне риэлтор. Дня через 4 смогу ответить на ваш вопрос. Вот только в Регистрационную палату схожу

Надеюсь, что все будет хорошо и меня не отправят восвояси

Ответить на это Цитировать

13.07.2013 13:08

persona

offline

кадастровый и техпаспорт нужен в зависимости от вашего свидетельства, узнайте на горького у юристов регпалаты, они при вас же посмотрят базу свою и скажут точно

Ответить на это Цитировать

13.07.2013 13:37

Гость (188.186.*.*)

Гость (217.116.*.*)
Кадастровый в БТИ делают.
Кадастровый паспорт содержит подобную информацию, и по закону должен был заменить техпаспорта в качестве документа упрощающего некоторые сделки, а точнее регистрацию права на недвижимость. Согласно закону №334-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», технические паспорта на объект недвижимости, выданные до 1 марта 2008 года и содержащие описание объектов недвижимости, с 1 марта 2010 года не являются документом, необходимым для регистрации прав. Но возник юридический казус. «Технический паспорт является неотъемлемым атрибутом для совершения большого перечня сделок с объектами недвижимости. В то время как кадастровый – это новшество, упрощающее некоторые процедуры. Поэтому только при наличии техпаспорта выдается кадастровый»

кадастровый выдали в рег.палате,сказали,что технический не нужен.
Автор.

Ответить на это Цитировать

13.07.2013 13:38

Гость (188.186.*.*)

Snowflake
Автор, вот список документов для продавца недвижимости.
1. Копия паспорта собственников
2. Копия свид-ва о браке (при наличии)
3. Согласие супруга на продажу недвижимости (нотариально заверенное)
4. Копии свид-в о рождении детей, если они являются участниками сделки
5. Справки из ТСЖ (УК, ТРИЦ)
- об отсутствии задолженности по квартплате и коммунальным платежам
- о том, что из квартиры все выписаны
- справка по долям (для коммунальных квартир и общего имущества)
- копия поквартирной карточки
6. Справка из налоговой инспекции об уплате налога на имущество по объекту недвижимости
7. Справка из Горэлектросети об отсутствии задолженности
8. Разрешение органа опеки и попечительства на продажу объекта недвижимости, если собственниками являются несовершеннолетние
9. Если ребенок только зарегистрирован в квартире, то его необходимо зарегистрировать по другому адресу и взять копию поквартирной карточки с отметкой о новом месте прописки
10. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним
11. Копии правоустанавливающих документов на объект недвижимости (свид-во огос регистрации , договор купли-продажи, приватизации, дарения, мены и т.п.)
12. Если в квартире проведен газ, то необходима справка об отсутствии задолженности
13. если за продавца действует уполномоченное лицо, необходимо приложить нотариальную доверенность и копию паспорта доверенного лица.
Данный список может варьироваться в зависимости от условий сделки.

спасибо за ответ.Автор.

[quote=Snowflake]Автор, вот список документов для продавца недвижимости. 1. Копия паспорта собственников 2. Копия свид-ва о браке (при наличии) 3. Согласие супруга на продажу недвижимости (нотариально заверенное) 4. Копии свид-в о рождении детей, если они являются участниками сделки 5. Справки из ТСЖ (УК, ТРИЦ) - об отсутствии задолженности по квартплате и коммунальным платежам - о том, что из квартиры все выписаны - справка по долям (для коммунальных квартир и общего имущества) - копия поквартирной карточки 6. Справка из налоговой инспекции об уплате налога на имущество по объекту недвижимости 7. Справка из Горэлектросети об отсутствии задолженности 8. Разрешение органа опеки и попечительства на продажу объекта недвижимости, если собственниками являются несовершеннолетние 9. Если ребенок только зарегистрирован в квартире, то его необходимо зарегистрировать по другому адресу и взять копию поквартирной карточки с отметкой о новом месте прописки 10. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним 11. Копии правоустанавливающих документов на объект недвижимости (свид-во огос регистрации , договор купли-продажи, приватизации, дарения, мены и т.п.) 12. Если в квартире проведен газ, то необходима справка об отсутствии задолженности 13. если за продавца действует уполномоченное лицо, необходимо приложить нотариальную доверенность и копию паспорта доверенного лица. Данный список может варьироваться в зависимости от условий сделки.[/quote]спасибо за ответ.Автор.

Ответить на это Цитировать

13.07.2013 13:40

Гость (188.186.*.*)

Люди!!! А вообще сейчас реально самостоятельно продать квартиру,или риэлторы рулят

Автор.

Ответить на это Цитировать

13.07.2013 14:22

Snowflake

offline

Автор, я пошла к риэлторам по нескольким причинам. Во-первых, сейчас велик риск нарваться на мошенников (вот как-то боязно мне). Во-вторых, на руках маленький ребенок, который занимает практически все время, порой и по телефону не дает говорить. В-третьих, фирма обеспечивает юридическое сопровождение сделки. Да, за услуги придется заплатить комиссию, но мне спокойнее так, чем продавать самой. А вообще, знакомые продали квартиру сами, без посредников. Но у них был свой покупатель.
Тут уж вам решать. Если чувствуете силы и уверены, что справитесь сами, то попробуйте продать сами. В любом, случае, желаю вам удачи

Ответить на это Цитировать

13.07.2013 14:47

Гость (188.186.*.*)

Snowflake, спасибо за пожелание удачи,но вот знакомые все твердят,что без риэлтора в наше время на обойтись,уже двое предложили знакомых,проверенных риэлторов.

Ответить на это Цитировать

13.07.2013 20:26

Гость (188.186.*.*)

Гость (188.186.*.*), А если не секрет в каком районе и сколько комнат вы хотите продать?

Ответить на это Цитировать

1 2 >

Показать пользователей на карте

Ибрагимова Миля

Психолог

Рычкова Ольга Александровна

Врач аллерголог-иммунолог

Назад в раздел

Разделы форума

Планируем!
Беременность и роды
Малыши
Подростки
Обучение
Особые дети
Ровесники
Добрые дела
Районы, кварталы...
Ой, мамочки!

Поздравляем!!!
"Молодая семья"
Социальные программы
Здоровье
Красота
Диеты
Гардеробчик
Психология
Дом
Автоледи
Новости и проиcшествия
Опросы
Клубы по интересам
Интим
Пропажи и находки
Политика
FreeModer
И все остальное

СемьЯ
Хобби
Хозяюшки
Тет-а-тет
Отзывы
Что? Где? Почем?
Общий
Доска объявлений
Консультации (архив)

Не пропустите!

В центре внимания – "Семья"

Посмотреть все новости

Дни рождения

Пользователей(113)

dvoinaya_mama_,
Tamara045,
Фея_ВЕДастролог,
Z_Потеряшки,
dlv020579,
YulianaMayer,
palety,
VI@ка,
Натулек,
maria198417,
vadimlis,
sklyr_ev,
АА_,
Женя8819,
Лёля88,
la_louve_fauve,
Mariya02,
Светочк@,
Funny,
Svetlana_R,
КрисРеснички,
натусик-АН,
Ksenia_arefeva,
Весна1976,
nadin,
yuliana18_90,
Nea_800,
Нюточка,
Anfis@,
Сюззи,
ksuha79,
Бажик,
Alsou_3,
vzkbwbyfk.lf,
evgeniya.z,
Marymanson,
Леонсия,
mislistiyyury,
кузяЯ,
zolotnik777,
Веточка,
02nataly,
AnnaLisa,
Госпожа55,
Ира-Лесенка,
Serena,
Katlin,
nastenka0205,
мама-ама2016,
Ирина722013,
Barselona2009,
zaurri,
PANDORA,
mara_S,
Yulis,
Наталья_Женя,
Та_еще_Красотка,
nataliaz,
Dready_Leroy,
Milanchelija,
Irrationalis,
arinaaristinova,
drnona,
Natalia@,
Horst,
Непоседа,
Ирина205,
Светлана59,
Маричка,
kisanikol,
Машуля,
zveto_chka,
katerinak,
Олис,
Алиса,
karhu2002,
Машери,
Lilika30,
maya-ru,
samson_tyumen,
Semina_mama,
ivan4960,
Баффи,
ksenia_yabrova,
Mateos,
ksyha@mail.ru,
Nastya_e289,
Algurova,
4477,
Mylene,
Kirieshka,
Natalya91,
Светлана@1981,
v1108037,
kuzyahu,
ЛедиJu,
Екатерин@,
SofyaN,
burser,
Daschuly,
Juliatan,
natalya83,
КетринПирс,
печенька,
Elena_P,
Чеб,
Каза1987,
VitaKornushina,
gecbr,
Maylin92,
flyper,
mile87,
tutti-frutti

Деток(32)

Все пользователи

Кто онлайн

Пользователей (62)

Гостей: 179

Детский развивающий центр "Лукошко"

Игровые развивающие занятия для детей от 1,5 до 6 лет. Встречи с психологом, педиатром, юристом. Детские праздники. Библиотека журналов о детском здоровье и развитии.

Подробные условия

Рецепт дня

КУРИЦА В АПЕЛЬСИНОВОМ СОКЕ.

Библиотека

Какой должна быть семья? На что обращать внимание во время развития детей: рекомендации педиатра Как научить ребенка принимать себя таким, какой он есть РПП: профилактика, диагностика и лечение Посмотреть все статьи