[b]1 ЧАСТЬ темы:[/b] [url]http://www.detkityumen.ru/forum/1767990/[/url] [b]2 ЧАСТЬ темы:[/b] [url]http://www.detkityumen.ru/forum/1780685/[/url] [b]3 ЧАСТЬ темы:[/b] [url]http://www.detkityumen.ru/forum/1784154/[/url] [b]Сайт г.Тюмень программа "Молодая семья":[/b] [url]http://www.tyumen-city.ru/vlast/administration/departaments/depar_imusch/napravlenya/programma-obespecenie-jilyem-molodih-semei/[/url] [b]Основной список участников программы 2012г.:[/b] [url]http://www.tyumen-city.ru/vlast/administration/departaments/depar_imusch/napravlenya/programma-obespecenie-jilyem-molodih-semei/spisok-ucastnikov-poprogrammi-2012/[/url] [b]Электронное табло очереди в ЖК (ул.Олимпийская):[/b] [url]http://www.tyumen-city.ru/vlast/administration/departaments/depar_imusch/napravlenya/programma-obespecenie-jilyem-molodih-semei/tablo-elektronnoi-oceredi/[/url] [b]Расчёт выплаты:[/b] [url]http://family.tyumen-city.ru/content/raschet/[/url] [b]Для получения свидетельства на социальную выплату Вашей семье необходимо в течении 30 дней с момента получения уведомления представить в орган местного самоуправления (ул.Олимпийская,9) следующие документы:[/b] [b]1.[/b] Заявление по форме в 2 экземплярах о признании семьи нуждающейся в жилых помещения целях предоставления социальной выплаты, подписанное обоими супругами (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты и времени принятия заявления и приложенных к нему документов). [b]2.[/b] Копия документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи (паспорт, свидетельства о рождении детей). [b]3.[/b] Копия свидетельства о заключении брака (на неполную семью не распространяется). [b]4.[/b] Документы подтверждающие признание семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной стоимости жилья в части, превышающей размер представляемой субсидии. В качестве документов может быть представлен один из нижеуказанных документов: - справки о среднемесячной ЗП работающих членов семьи за предыдущие 6 месяцев - справки о получаемых ежемесячных соц.пособиях. - справка с банка о размере кредита, который банк готов предоставить члену молодой семьи для приобретения жилья с указанием цели и срока его предоставления - выписка банка о наличии собственных средств, находящихся на счете членов МС. -договор займа,заключенный с организацией или физ.лицом,с указанием цели и срока его использования -гос.сертификат на мат.капитал - правоустанавливающие доки не недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности члену мс,права на которые не зарегистрированы в Едином гос.реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними. [b]5.[/b]Справку о составе семьи (выписку из домовой книги), поквартирную карточку и копию финансового лицевого счета. Под финансовым лицевым счетом понимается финансовый лицевой счет жилого помещения - документ бухгалтерского учета, позволяющий подтвердить размер жилого помещения и количество зарегистрированных в нем лиц. [b]6.[/b]Правоустанавливающие доки на жилое помещение,в которых указана общая площадь жилого помещения (договор купли-продажи,приватизации,мены, свидетельство о наследстве, завещание). [u]От имени молодой семьи документы, могут быть поданы одним из ее членов либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.[/u] [b]Вот информация для тех кто еще не получил уведомления для повторной сдачи док-ов:[/b] После получения свидетельства о праве на получение социальной выплаты -на приобретение (строительство) жилья: -для осуществления расчетов за приобретаемое жилое помещение (либо строящийся дом) молодая семья открывает банковский счет в Сберегательном банке РФ по следующим адресам: г. Тюмень, ул.Рижская, 61 г. Тюмень, ул.Мориса Тореза, 1/1 г. Тюмень, ул. Пермякова, 46 г. Тюмень, ул.Моторостроителей, 5 г. Тюмень, Московский тракт, 14 а г. Тюмень, ул. Газовиков,43/1 г. Тюмень, ул.Ямская, 75/1 г. Тюмень, ул.Профсоюзная, 52 Открытие банковского счета получателям социальной выплаты осуществляется не позднее 2-х месяцев, с даты выдачи свидетельства. Свидетельство, представленное, в банк по истечении 2-х месячного срока с даты его выдачи, Банком не принимается. Срок действия свидетельства составляет 9 месяцев с даты его выдачи, указанной в свидетельстве. Социальная выплата используется: а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения; 'приобретение жилого помещения возможно только путем заключения договора купли-продажи,, приобретение жилых помещений по договорам долевого участия или по переуступки права требования договора долевого участия - запрещено ) б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома; в) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома; г) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее I кооператив), после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семье; д) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным или жилищным займам, на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011 года (далее | погашение долга по кредиту (займу), за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам. Приобретаемое жилое помещение (индивидуальный жилой дом) : - должно быть в черте городе Тюмени или на территории юга Тюменской области; - должно отвечать установленным санитарным и техническим требованиям (износ приобретаемого по договорам купли-продажи жилого помещения не должен превышать 25%), - должно быть общей площадью не менее 15 кв.м, на каждого члена молодой семьи. Приобретаемое жилое помещение (построенный индивидуальный жилой дом) оформляется в общую :обственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве. В случае использования средств социальной выплаты на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность эдного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение, представляет в орган местного самоуправления нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение в общую собственность зсех членов семьи, указанных в свидетельстве, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения. Молодая семья - участник подпрограммы имеет право использовать социальную выплату для приобретения у любых физических или юридических лиц Каждая молодая семья, перед заключением договора купли- продажи жилого помещения должна предоставить для проверки( консультации) специалистам отдела по работе с молодыми семьями департамента имущественных отношений администрации города Тюмени (г.Тюмень, ул. Урицкого, д.28/1 каб.2): [b]Мониторинг % ставок на ипотеку в банках г.Тюмень на 21.08.2012 г.(объездила все банки лично:) ) :[/b] [b]Банк Абсолют:[/b] адрес: ул.Республики, 14/7 Процентная ставка: 12,5 % (акция до 12.12.2012 г.), вне зависимости от первоначального взноса Минимальная сумма кредита: 20% от стоимости квартиры [b]Банк Сбербанк:[/b] адрес: ул.Малыгина, 51 Процентная ставка: 13,5 % , для держателей з/п карт СБ ставка сниженна на 0,5%, при первоначальном взносе от 15-30 % Минимальная сумма кредита: 500 000 руб. [b]Банк ВТБ:[/b] адрес: ул.Дзержинского,17 Процентная ставка: 12,75% , на срок до 15 лет, при первоначальном взносе более 60% Минимальная сумма кредита: 150 000 руб. [b]Банк СКБ:[/b] адрес: ул.Республики, 61 Процентная ставка: 1-ый год 12%, 2-ой-14%, 3-ий-16%, при первоначальном взносе 12%, срок кредита 12 лет Минимальная сумма кредита: 350 000 руб. [b]АИЖК по Тюмен.обл.:[/b] адрес: ул.Орджоникидзе, 63 Процентная ставка: от 7,9% до 10,95%, в зависимости от первоначального взноса ( с 1.09.12г. будет повышение ставок примерно на 2%) Минимальная сумма кредита: 30% от стоимости квартиры [b]Банк Запсибкомбанк:[/b] адрес: ул.8 Марта, 1 Процентная ставка: различается в зависимости от первоначального взноса и срока кредитования 15,4 % - при взносе более 30% на срок до 10 лет, и на срок до 30 лет при взносе 30% - 15,9% для держатель з/п карт банк, процент снижен приерно на 3 % Минимальная сумма кредита: 500 000 руб. Во всех банк платежи ануитентные !!! [b]Продолжаем.....[/b]

[b]Вот примерная схема действий после получения сертификата:[/b] Приступаете к поиску квартиры и недостающей суммы. [u]Если у Вас наличные тут все просто:[/u] 1) В отделении Сбербанка открывается специальный счет и сдаёте оригинал свидетельства (этот пункт для всех) 2) На этот же счет кладутся Ваши собственные средства 3) В ЖК сдается пакет документов на соответствие приобретаемой квартиры, потом они выдают справку для банка 4) Оригиналы свидетельств на право собственности, договор купли-продажи и справку от ЖК сдаете в Сбербанк 5) Сбер перечисляет деньги продавцу. [u]А теперь вариант с ипотекой:[/u] 1) Заключаете договор с продавцом о покупке квартиры с использованием кредитных средств (его обязательно проверят юристы банка) 2) Сдаете в банк документы на рассмотрение заявки на ипотеку 3) После одобрения предоставляете в банк согласие органов опеки на передачу доли ребенка в залог, оценку покупаемой квартиры, документы на квартиру 4) Регистрируете сделку в регистрационной палате, свидетельства будут с обременением (обратите внимание на правильность оформления закладной, она должна быть от всех членов семьи, даже от ребенка) 5) Страхуете приобретаемую квартиру 6) Банк перечисляет кредитные средства на тот счет, который вы открыли, когда сдали свидетельства 7) Так же сдаете в ЖК пакет документов на соответствие квартиры и получаете от них справку 8) Свидетельства, договор купли-продажи и справку сдаете в Сбер 9) Сбер перечисляет деньги продавцу

[b]-Lubimaya-[/b], *me_so_happy* только хотела написать. а где у нас Любимая для открытия новой темки:-D [b]А вот если квартиру покупаешь от застройщика (ТДСК) оценку квартиры же не надо делать? [/b]

Девочки, тут перечислены филиалы Сбера, открывать счет надо в одном из них или во всех указанных?

Девочки и еще вопросик. Сегодня почитала темку про участников МС, которых исключили по возросту. Они подают в суд и выигрывают. Суд постановляет, чтобы их восстановили в очереди в соответствии с порядковыми номерами, которые им были присвоены. Значит нас начнут перемещать, значит наши номера будут меняться?

Девочки, можно я вопрос чуть-чуть не по теме задам? Скажите кто знает(спорю со знакомым): может ли претендовать на сертификат по МС на строительство дома семья из трех человек(мама, папа и ребенок 2 лет) если они прописаны и проживают в маминой квартире площадью 70 м2(прописаны только они втроем, мама живет отдельно)

Девочки новости есть звонили кому то уже или может кто ездил туда.

Анюточка, вроде может если договор найма есть. nadya-18, нету. Просто мама 6 лет назад купила сыну квартиру и он живет, а когда сын женился, они все прописались и все

[b]Анюточка[/b], хотя права Надя, если договор соцнайма есть вроде могут Будут еще смотреть прописки и собственность за последние 5 лет, не должно быть ухудшений

Девочки,звонила я только что на урицкого,дозвонилась к начальнице!спросила готовы ли сер-ты,она сказала,девочки нам позвонят,если будут готовы и сказала,что скорее всего сегодня и начнут!так что девочки ждеееем звонка!!!*Yahoo!*

Нам сегодня позвонили!!! Щас поеду за сертификатом!!!! *Yahoo!*

[quote=Гость ( 31.163.*.* ) ] Девочки,звонила я только что на урицкого,дозвонилась к начальнице!спросила готовы ли сер-ты,она сказала,девочки нам позвонят,если будут готовы и сказала,что скорее всего сегодня и начнут!так что девочки ждеееем звонка!!!*Yahoo!*.[/quote] нам позвонили и позвали за сертификатом *Yahoo!**Yahoo!**Yahoo!* (доки сдавали 15,08)

[b]мама_сыночков[/b], [b]ЕвгенияБ[/b], поздравляю!!! *:-)

ПОЗДРАВЛЯЯЯЯЕЕЕМММММ!!!!!:bravo:

девченки как я рада за вас, значит скоро и мы все на подходе,уже радует,*Yahoo!*

[quote=мама_сыночков] Нам сегодня позвонили!!! Щас поеду за сертификатом!!!! *Yahoo!*.[/quote] а Вы когда повторно сдавали?, тоже дождаться не могу:bravo:

девочки принемайте поздравления

[b]АлёнК@[/b], [b]Гость ( 31.163.*.* ) [/b], [b]Ленкость[/b], [b]naitx83[/b], спасибо, девочки, желаю и вам поскорее дождаться заветного звоночка:) [b]мама_сыночков[/b], скажите. пожалуйста, обязательно ли присутствие обоих супругов при получении или муж может забрать? а то муж, как обычно, ничего не спросил*zlob*

[b]Гость ( 109.105.*.* ) [/b], счёт нужно открыть в одном из филиалов [b]мама_сыночков[/b], [b]ЕвгенияБ[/b], поздравляю девочки @}->-@}->-@}->- ! Дождались наконец-то :)

ура!!!!!!поздравляю!!!!!!!!!!!!!!*Yahoo!*