Кто-то покупал паи в строящемся доме Мельникайте 144а? Вижу достаточно много обьявлений о продаже, цена невысокая, сдача дома, говорят, в конце 2018. Почему все кинулись распродавать свои паи незадолго до планируемого срока сдачи - проблемы у застройщика? Или у меня просто паранойя?) Страшновато покупать...

[quote=tiralinka]Кто-то покупал паи в строящемся доме Мельникайте 144а[/quote] Да, покупали:). Ничего странного и страшного в продаже не вижу. Подходит срок сдачи дома, а значит свои паи начинают продавать те, кто покупал жилье на начальных этапах в целях заработка. Так же свои паи продают подрядчики. Сомневаетесь? Посмотрите рядом строящийся ЖК Кристалл. Там тоже скоро срок сдачи двух домов в 4 квартале 18 года, и сайты объявлений постепенно заполняются продажами долей. В основном продают доли и паи на 1-комнтаные квартиры и это нормальная практика. Да и честно говоря не вижу я так уж много объявлений. На одном сайте 6 объявлений, на другом 4. Посмотрите лучше на сайте этаж..й (чтоб без рекламы:)) например на дом по Мельникайте 138а. Только на одном этом сайте продаж по данному адресу 40! с лишним объявлений. Дом сдан в 16 году. Вот тут бы я насторожился. Явно там что то не так, хотя могу и ошибаться.

На Революции индивидуальных счетчиков на тепло нет. Только регуляторы.

На Мелникайте 144а купил кВ ,договор составили 1 квартал 2018 уже заканчивается 2квартао,те номера катори указали чтоби званить сменили,поехал в офис сказали поменяли номера,дали другой номер прошло месяц званю и опять упс нет данного номера

[quote=Гость (178.47.*.*)]договор составили 1 квартал 2018 [/quote] В моем договоре паенакопления указан срок сдачи - 2 полугодие 2018 года. На словах обещали сдать дом во втором квартале этого года, аргументируя это тем, что опережают сроки. Судя по всему обещание будет не выполнено, т.к. второй квартал подходит к концу, а особого движения на стройке не заметно. Ну, в принципе, честно говоря, я и не надеялся на сдачу раньше срока. Лишь бы не позже.

Здравствуйте,революции 228/2 интернет только Русская компания?

Всем здравствуйте! Есть тут те, кто дивет в угловых квартирах на мельникацте, 144? Стены промерзают?

Доброе утро! Есть у кого-нибудь информация по реальным срокам сдачи дома Мельникайте 144а? Когда ключи раздадут, ремонтировать уже хочется, жить негде))

[b]Гость (85.140.*.*)[/b], вроде о коные декабря-начале января ре ь шла в сент,бре. Облагораживание территории сделали

[quote=Гость (85.140.*.*)]Доброе утро! Есть у кого-нибудь информация по реальным срокам сдачи дома Мельникайте 144а? [/quote] По договору должны до конца второго полугодия 2018 года сдать. Но судя по готовности объекта, сдадут позже. Мне кажется, если не будет форс-мажоров, то ближе к весне получим документы, а ключи могут в январе-феврале отдать, чтобы можно было делать ремонт, пока будут бюрократические моменты решаться. [quote=silence]Облагораживание территории сделали [/quote] Ну такое себе облагораживание получилось)) Закатали в асфальт и обнесли бордюром добрую половину парковки, машину поставить негде даже текущим жильцам ЖК, а что будет когда новый дом начнет заселяться. Там-то где парковка? Перед домом небольшой пятачок гостевой парковки, который, кстати, уже активно заставляется автомобилями текущих жильцов, и все. А за домом пару машин вокруг ТП ютиться будут. Мало им этого было, они еще и под новый строящийся дом забором отгородили половину той парковки, что оставалась*Thumbs_up*. Снаряды на детской площадке не закрепили, просто бросили до весны видимо. А как же специальное не травмоопасное покрытие на игровой площадке? И еще кстати, по поводу нового строящегося дома. Сильно радовался, какой прекрасный вид из окна с внутренней стороны дома открывается в сторону Преображенского и иже с ним. Закатами думал любоваться красивыми. Но не долго музыка играла. Новый дом мало что закроет весь вид, так и стоять будет прям совсем рядом, напротив двух домов по Мельникайте. Дому по Мельникайте 144а, вид полностью перегородит, будем окна в окна смотреть :).

Привет, жители Южного квартала, Мельникайте 142,142а,144, если кто-то хочет пообщаться и обсудить проблемы с парковочными местами и управляющей компанией, то в viber создана группа Южный квартал, тел.+7-904-463-53-52 ,Администратор группы Иван.

Я покупала квартиру у ПОДРЯДЧИКА . Дала задаток в большой сумме, а оказалось что этот подрядчик не отработал эту квартиру, и эту квартиру продал другой подрядчик. А я узнала об этом через 4 месяца, подрядчик мой просто умалчивал об этом в итоге я упустила шанс купить квартиру дёшево т.к цены поднялись и все квартиры остальные были распроданы. Под новый год я без квартиры!!!!! Кому интересно пишите

[b]Гость (85.140.*.*)[/b], [quote=Гость (85.140.*.*)]Я покупала квартиру у ПОДРЯДЧИКА . Дала задаток в большой сумме, а оказалось что этот подрядчик не отработал эту квартиру, и эту квартиру продал другой подрядчик. А я узнала об этом через 4 месяца, подрядчик мой просто умалчивал об этом в итоге я упустила шанс купить квартиру дёшево т.к цены поднялись и все квартиры остальные были распроданы. Под новый год я без квартиры!!!!! Кому интересно пишите [/quote] напишите свой телефон или найдите меня в вайбере у меня похожая тема 89199457816

[quote=Гость (85.140.*.*)]Я покупала квартиру у ПОДРЯДЧИКА . Дала задаток в большой сумме, а оказалось что этот подрядчик не отработал эту квартиру, и эту квартиру продал другой подрядчик. А я узнала об этом через 4 месяца, подрядчик мой просто умалчивал об этом в итоге я упустила шанс купить квартиру дёшево т.к цены поднялись и все квартиры остальные были распроданы.[/quote] Несколько вопросов возникает. Задаток вы кому вносили? Застройщику или подрядчику? Переуступка паенакопления должна происходить через застройщика, вы это как делали? Смысл в том, что застройщик и подрядчик заключают между собой договор подряда, по условиям которого подрядчик обязуется выполнить работы, а застройщик оплатить работы будущей квартирой, но по заранее оговоренной ее стоимости, прописанной в договоре. Если вы "покупаете" квартиру у подрядчика, и делаете это через застройщика, то вы платите деньги застройщику за квартиру по цене, оговоренной в договоре между подрядчиком и застройщиком. И право на паенакопление в виде квартиры становится ваше. А необходимая сумма, которая выражалась в виде будущей квартиры лежит на счете застройщика и будет выплачена подрядчику по завершению им работ. Если подрядчик не выполняет работы, то и сумму он не получает, а застройщик ищет нового подрядчика уже оплачивая его работы наличными, ну или как договорятся. То есть вы в этой схеме больше не участвуете. По идее это так происходит. Интересно как было в вашем случае и какие договора и с кем вы заключали.

Кто-нибудь в курсе, когда сдача на Мельникайте 144а? Должны были в 2018, но...

[quote=Millenna]Кто-нибудь в курсе, когда сдача на Мельникайте 144а? Должны были в 2018, но...[/quote] Точных сроков нет. Застройщик только говорил, что не успевает в 2018 году сдать. Зато есть официальный документ, согласно которого сдача дома может на вполне законных основаниях затянуться до мая 2019. [img]/media/forum_1/8b945a4a-a310-4d81-9104-1eb3a1e96525.jpeg[/img]

[b]Millenna[/b], вообще вступайте у группу Южного квартала в вайбере. Выше писали телефон администратора группы. Там можно быть относительно в курсе всех событий.

[b]Zazubkin[/b], Добрый день! Задумываемся о покупке двушки в доме на Мельникайте, 144а... дом ведь сдан? Скажите, пожалуйста, как там квартиры? холодно? есть косяки серьезные? и как дела с парковкой обстоят? район этот нравится, сами живем на Гнаровской, но надо расширяться. пока так и нашли конкретных отзывов по этим домам в просторах сети...

Живу в соседнем 142а, дом 144а не принимают из за парковки, ее нет. Качество жилья среднее, в торцевых квартирах бывают холодные стены. Во дворе строят еще 2 дома. Есть чат в вайбере, там можете спросить точнее про 144а

Добрый день! Подскажите, кто живет на Мельникайте 144а, как дом, тепло в крартире?