Марочкина Ольга
Юридические консультации в сфере недвижимости, социальные программы

Марочкина Ольга - Юридические консультации в сфере недвижимости, социальные программы

Юрист с высшим образованием и большим опытом работы в сфере недвижимости.

Постоянно прохожу обучения и тренинги, интересуюсь изменениями и новостями по своему направлению юриста- консультанта по сделкам с недвижимостью. Работаю с несколькими агентствами недвижимости, в настоящее время официально трудоустроена в "Метрика-недвижимость" Специализируюсь на социальных программах - материнский капитал, молодая семья.

Отвечу на любые вопросы, помогу с оформлением, расскажу нюансы и составлю договор.

Полезна: 10 голосов Не полезна: 5 голосов

Страхование и юриспруденция

Вопросы и ответы (49):

:);)8-*:-0:lol::bravo:*Yahoo!**Thumbs_up*8-D:fire:@}->-+<<-<-:-*:love::-{}0:-)m(_)m:-&8-/:-?:-/:-(>-(:-@(N)8-O//))))):,(:bad::-8*:-)*plus*-_-о_о:-;[I-O#_#>-<*zlob**shut_up*%-6:-!*¬*!_!:~(_SOS_
Вы можете ввести URL ссылку на картинку:
Или загрузите ее с вашего компьютера:

Защита от спама *:
evgenuya200911 июля в 14:37
Ольга, здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, к кому можно обратиться по поводу сопровождения сделки купли-продажи недвижимости, которая в собственности у несовершеннолетнего ребенка?
Почитала в интернете, что там необходимо собрать определенный пакет документов.
У нас комната в общежитии - оформлена на дочь. Сейчас мы из Тюмени переехали и хотим продать ее.
Марочкина Ольга Ответ  evgenuya200911 июля в 14:37
Евгения доброго дня! Могу вам помочь) напишите мне свой номер, позвоню и все расскажу )
NATSя15 апреля в 11:32
Доброго дня! Купили квартиру с помощью мат.капитала, хотим сразу произвести обмен квартирами с родителями. Надо ли в этом случае платить налог ? Нужно ли согласие органов опеки, т.к. доли выделены детям? Надо ли обращаться к нотариусам?
Марочкина Ольга Ответ  NATSя15 апреля в 11:32
Добрый день! Любое отчуждение квартиры (продажа, мена, дарение), находящейся в общей долевой собственности, делается через нотариуса. Разрешение органов опеки обязательно, если дети - собственники.
furiya30 марта в 07:18
Добрый день, подскажите пож.
Квартира в равных долях между 3 собственниками ( одному из них 18 лет)
Один из собственников решил продать квартиру, как это происходит?
Марочкина Ольга Ответ  furiya30 марта в 07:18
добрый день! Если 3 собственника (долевая собственность), то договор купли-продажи будет готовить нотариус. сейчас у нотариусов также есть услуга электронной регистрации договора. можете позвонить мне, если остались вопросы 89634518001
Твоя_малышка22 февраля в 17:15
Добрый день. Скажите пожалуйста можно обратиться к вам для составления юридически правильного договора купли-продажи квартиры? Есть ньюансы котопые не знаем как лучше и правильнее прописать в договоре.
Марочкина Ольга Ответ  Твоя_малышка22 февраля в 17:15
добрый день, да конечно. напишите мне на почту olenkam@yandex.ru
Kitty7218 февраля в 18:49
Здравствуйте. В браке была приобретена квартира при помощи ипотеки, в собственности уже 9 лет, оформили на мужа. В дальнейшем для погашения ипотеки были использованы средства из материнского капитала. После погашения ипотеки было произведено выделение долей детям и супруге. Через год квартиру решили продать. Нужно ли платить налог с продажи ?
Марочкина Ольга Ответ  Kitty7218 февраля в 18:49
Добрый день. Налог будет с долей супруги и детей, поскольку муж владеет квартирой более 5 лет, с его доли налога продажи не будет.
Tusy@08 февраля в 11:54
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста занимаетесь ли вы отказами по молодой семье?
Марочкина Ольга Ответ  Tusy@08 февраля в 11:54
добрый день. нет, не занимаюсь
natalia_kiver18 января в 13:37
Добрый день! Хотим переоформить дом с родителей на себя. На две доли (муж и я). Как лучше это сделать?
Марочкина Ольга Ответ  natalia_kiver18 января в 13:37
добрый день. можно любым договором. единственное, сейчас долевая собственность супругов регистрируется только при наличии брачного договора
aidia17 октября 2018 в 10:59
Добрый день. Хотим продать квартиру с 5ю собственниками. Как лучше сделать:продавать впятером или сначала подарить одному?
Какие подводные камни. Собсвенность долевая оформлена давно в результате приватизации,уже всем собственникам есть 18 лет
Марочкина Ольга Ответ  aidia17 октября 2018 в 10:59
добрый день. в любом случае (дарение одному либо продажа всех 5 собственников другому лицу) сделка будет происходить через нотариуса. Пошлина за услуги нотариуса рассчитывается исходя из кадастровой стоимости. если нужна дополнительная информация или помощь при продаже, звоните 8-963-451-8001
C@mira15 октября 2018 в 16:32
Ольга, здравствуйте! подскажите пожалуйста, попали в сложную ситуацию. покупали квартиру в ипотеку, часть гасили мат.капитало (мат.капитал вложили полностью), родился третий ребенок, получила субсидию по бюджетной программе и оформляли займ под 1 %, этими средствами загасили ипотеку. сейчас продаем квартиру, хотели выделить долю в доме где живет моя мама (Тюменский район), но дом оформлен на брата младшего и его жена против, потому что сами загасили ипотеку с мат.капиталом и тоже собираються выделить своим двум детям доли в мамином доме. вы не подскажите, разрешит ли опека выделить в одном доме доли пятерым детям? или может подскажите где это можно узнать?
Марочкина Ольга Ответ  C@mira15 октября 2018 в 16:32
здравствуйте. вам сначала необходимо выделить доли детям в продаваемой квартире (3 детей и 2 родителей), затем в любой другой квартире, доли не меньшей площадью. Я ответила на ваш вопрос?
МаМаЛеля01 октября 2018 в 16:30
Здравствуйте.
Мужу до нашего брака родители оформили дарственную на дом, в котором сами проживают по сей день. Мы живем в другом месте. Никаких документов на дом о праве собственности нет (только дарственная в БТИ), кадастрового номера и паспорта тоже нет (я так полагаю, что этим никто не занимался, дарственная от 1995 года). Хотя налоги на имя мужа приходят ежегодно исправно.
Вопрос: с чего начать оформление документов, чтобы все было нормально оформлено?
И второй вопрос: если мы будем сейчас заниматься всеми правоустанавливающими документами, то как будет считаться дом: совместно нажитое имущество или это только его имущество, приобретенное до брака, которое при разводе делится не будет?
Заранее спасибо за ответ.
Марочкина Ольга Ответ  МаМаЛеля01 октября 2018 в 16:30
Добрый вечер! Вам необходимо для начала внести сведения в Росреестр-зарегистрировать дарственную в росреестре (либо в любом отделении МФЦ). после того как право собственности будет оформлено, сможете оформить любые другие документы. Поскольку это было дарение, будет считаться единоличной собственностью того, кому подарили и при разводе делиться не будет.
1 2 3 4 5 >
Все консультации носят рекомендательный характер и не могут заменить очную консультацию.
В случае проблем со здоровьем, если вопрос требует безотлагательного решения, сразу
обратитесь к специалисту или вызовите скорую помощь.