У моей знакомой "отжали" квартиру.
В прямом смысле этого слова.
Пока она оформляла наследство после смерти своего отца, его квартиру уже ДВА раза перепродали.
Не спрашивайте, как это стало возможно.
Много причин к этому привело.
Но факт остается фактом.
Теперь занимаемся защитой прав в судебном порядке.
Я много месяцев собиралась дойти в Росреестр и подать заявление о защите своей собственности.
Да все как-то не получалось.
И этот случай сподвиг меня действовать быстро.
Если Вы опасаетесь за принадлежащие Вам на праве собственности объекты недвижимости, то можете обратиться в МФЦ с заявлением о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на принадлежащие Вам объекты недвижимости без Вашего личного участия или участия Вашего законного представителя. В этом случае в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) вносится запись о таком заявлении.
Наличие в ЕГРН записи о невозможности государственной регистрации является основанием для возврата без рассмотрения заявления, представленного иным лицом (не являющимся собственником объекта недвижимости) на государственную регистрацию перехода, ограничения (обременения), прекращения права на соответствующий объект недвижимости.
При наличии данной записи никто не сможет осуществить распоряжение принадлежащим Вам объектом недвижимости, даже при наличии выданной Вами доверенности !!!
Итак, действуем:
- находим дома документы на недвижимость (свидетельство на право собственности или Выписку из ЕГРН),
- бежим в МФЦ и подаем заявление о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на принадлежащие Вам объекты недвижимости без Вашего личного участия
(на каждый объект недвижимости подается ОТДЕЛЬНОЕ заявление), заявление пошлиной НЕ облагается,
- через 10 дней идем в Росреестр и заглядываем в ЕГРН. Действительно ли такая запись внесена. Обязательно узнавайте !!!
Особенно стоит побеспокоится тем, кто имеет на руках документы БТИ и так и не дошел до Росреестра.
Проснитесь !
Обязательно сходите в Росреестр и зарегистрируйте ранее возникшее право собственности
Теги: тюмень недвижимость юристпонедвижимости