"Молодая семья" — чего ждать в 2015 году?

Многих тюменцев волнует вопрос — как будут обстоять дела с региональной государственной программой «Молодая семья» в 2015 году, и повлияет ли экономическая ситуация в стране на выдачу субсидий? Специалист агентства недвижимости «СОВА» Максим Логинов неоднократно проводил сделки по «Молодой семье» и ответил на вопросы журналистов.

Максим, скажите — сократились ли в 2014 году списки выдачи субсидий по программе «Молодая семья»?

Да, однозначно, как в Тюмени, так и в Тюменской области субсидий было выдано в разы меньше, в сравнении с прошлыми годами. Связано это с международной политической обстановкой, значительными вливаниями бюджета в экономику Крыма. Кроме того, срок действия программы завершается в 2015 году, и до сих пор нет точного ответа — станут ли продлевать «Молодую семью» на следующий год.

А ваше мнение какое? Продлили ведь «Материнский капитал» до 2017 года, быть может, та же история будет и с «Молодой семьей»?

Скорее всего, программа будет продлена, и тому есть очевидные экономические предпосылки. Ведь нельзя купить жилье на средства одного сертификата — в любом случае потребуется привлечение ипотечного кредита, что стимулирует экономику. К тому же, с каждым годом строится все больше жилых комплексов, а предложение не должно перерастать спрос, потому новые квартиры должны быть реализованы. «Молодая семья» — достаточно удобный инструмент управления рынком, так что программа наверняка будет продлена. Вопрос только — на каких условиях и в каких масштабах?

У кого сейчас больше шансов получить сертификат? Допустим, я решил жениться — сможем ли мы с молодой женой рассчитывать на государственную субсидию?

В ближайшем будущем вряд ли, так как в приоритете семьи с детьми, от двух детей и более. Так, если в семье два ребенка, то размер субсидии составит 1 339 790,49 руб. В среднем, размер государственной выплаты составляет порядка 35% от стоимости будущего жилья, с учетом того, что на каждого человека в семье приходится не менее 15 квадратных метров. Вместе с тем, есть тонкая грань, потому как если в семье два и более детей, а общий семейный доход ниже 43 000 рублей, то им могут просто не одобрить ипотеку. Также стоит отметить, что возможность получить сертификат выше у тех семей, у которых уже есть в собственности недвижимость.

Действительно, а как быть с ипотекой многодетным семьям? Отцу семейства редко когда по плечу содержать жену, детей и при этом ежемесячно гасить ипотеку. Что делать?

Есть дополнительная возможность — областной жилищный фонд, где можно взять кредит до миллиона рублей под 1%, то есть, ежемесячные платежи будут не более 10 000 рублей. Заявки в областной жилищный фонд рассматриваются в начале года, и размер бюджета, отведенного под кредиты молодым семьям, также формируется в этот период, потому с заявкой лучше не тянуть.

Скажите, а может ли семья пройти сразу по двум программам — «Молодая семья» и материнский капитал, и получить две субсидии? Имеет ли, так скажем, срок годности государственный сертификат?

Это редкий случай, но, действительно, документы можно подать как на материнский капитал, так и на «Молодую семью», потому как материнский капитал — федеральная программа, а «Молодая семья» — региональная. Материнский капитал не сгорает — до 2017 года семья может воспользоваться сертификатом, а субсидия по «Молодой семье» действует 9 месяцев. Если в этот период семья, получившая сертификат, не покупает квартиру, то сертификат теряет свою силу. Потому не нужно откладывать покупку квартиры в долгий ящик, а сразу же после получения сертификата обратиться к опытному риэлтору.

Подробнее на вопросы по государственным программам

ответят специалисты агентства недвижимости «СОВА»

Единый номер: 67-67-67

Головной офис: ул. Грибоедова, 2

www.sova72.ru

Распечатать

Полезна: 12 голосов Не полезна: 31 голос

Предлагаем почитать

Порядок в доме — порядок в голове Как уборка помогает разобраться в себе и в жизни

10 уроков взрослым от детей Что дети лучше делают чем взрослые?

20 добрых дел, которые можно сделать сегодня Сделанное кому-то добро возвращается к вам, словно бумеранг.

Комментарии (12)

мума 02.08.2015 14:02

ДА,меня тоже интересует будет ли снова работать программа молодая семья?!

Ответить

Гость 26.06.2015 15:55

Подскажите пожалуйста, если ребенок на инвалидности, это как-то влияет на программу молодая семья, может быстрей очередь подходит или сумму другую дают?

Ответить

Гость 10.06.2015 18:40

будут ли в 2015 выдавать сертификаты по мол.семье.стоим в списке 550

Ответить

marina21703 07.08.2015 22:56

А подскажите пожалуйста где посмотреть списки? Подавали доки в 2014 году!

Ответить

Гость 28.04.2015 15:09

Можно узнать будет ли возобновленная программа молодая семья в 2015г и сколько дают денег если я одна с ребенком?? Спасибо

Ответить

aleeva88.88 19.04.2015 14:14

Здесь можно задавать вопросы по молодой семье по поводу строительства жилого дома?

Ответить

Тусик 06.12.2014 09:53

Областной жилищный фонд не выдает займы. Этим сейчас занимается ГАУ ТО "Центр государственной жилищной поддержки". Процентная ставка рассчитывается как 1/8 ставки рефинансирования (действующая на момент заключения договора займа).

Ответить

Maksim-Loginov 05.12.2014 13:09

ПРОГРАММА МОЛОДАЯ СЕМЬЯ РЕАЛЬНО РАБОТАЕТ И БЛАГОДАРЯ ЕЙ МНОЖЕСТВО СЕМЕЙ ПОЛУЧИЛИ ВОЗМОЖНОСТЬ УЛУЧШИТЬ СВОИ ЖИЛИЩНЫЕ УСЛОВИЯ. ЧТО ЖЕ КАСАЕТСЯ ЕЕ ПРОДОЛЖЕНИЯ, ЭТО МОЕ ЛИЧНОЕ МНЕНИЕ, ЧТО ОНА БУДЕТ ПРОДОЛЖЕНА.
СУЩЕСТВУЮЩАЯ ДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТЬ ТАКОВА ЧТО СПРОС НА НЕДВИЖИМОСТЬ В СЛЕДУЮЩЕМ ГОДУ БУДЕТ СНИЖАТЬСЯ. ТЕ ЛЮДИ
У КОТОРЫХ БЫЛА СВОБОДНАЯ НАЛИЧНОСТЬ УЖ ДАВНО ВЛОЖИЛИ ЕЕ В НЕДВИЖИМОСТЬ. ПРИ ЭТОМ СТРОИТСЯ И ВВОДИТСЯ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЖИЛЬЯ В СЛЕДУЮЩЕМ ГОДУ БУДЕТ НЕ МЕНЬШЕ ЧЕМ В ТЕКУЩЕМ ГОДУ.
А ПОВЫШЕНИЕ СТАВКИ РЕФИНАНСИРОВАНИЯ ПРИВЕЛО К ТОМУ ЧТО АВТОМАТИЧЕСКИ БЫЛИ ПОВЫШЕНЫ ПРОЦЕНТЫ ПО ИПОТЕЧНЫМ КРЕДИТАМ, КРОМЕ ТОГО ПОВЫШАЮТСЯ ТРЕБОВАНИЯ К ЗАЕМЩИКАМ.
ДЛЯ ТОГО ЧТОБЫ НЕ НАСТУПИЛ КРИЗИС В СТРОИТЕЛЬНОЙ ОТРАСЛИ, ПРАВИТЕЛЬСТВО БУДЕТ ПОДОГРЕТЬ СПРОС ПУТЕМ ВЫДАЧИ СУБСИДИЙ. МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ, МОЛОДАЯ СЕМЬЯ, СУБСИДИИ БЮДЖЕТНИКАМ - СРЕДСТВО СТИМУЛИРОВАНИЯ СПРОСА НА ЖИЛЬЕ.
ВЕДЬ ПОЛУЧАЯ СУБСИДИЮ, МАЛО У КОГО НАЙДЕТСЯ ЛИШНИЙ МИЛЛИОН ИЛИ ДВА ЧТОБЫ ДОБАВИТЬ ДЛЯ ПОКУПКИ ПОДХОДЯЩЕЙ ПО ПЛОЩАДИ КВАРТИРЫ, СЛЕДОВАТЕЛЬНО ЛЮДИ БУДУТ ПРИВЛЕКАТЬ ИПОТЕЧНЫЕ КРЕДИТЫ, А ЭТО УЖЕ СТИМУЛИРОВАНИЯ БАНКОВСКОГО СЕКТОРА.
ТАК, МОЕ МНЕНИЕ, ПРОГРАММЫ БУДУТ РАБОТАТЬ И ДАЛЬШЕ, А ВЕРОЯТНОСТЬ ПОЛУЧЕНИЯ ЖЕЛАННОЙ СУБСИДИИ БУДЕТ ЗАВИСЕТЬ ОТ КОЛИЧЕСТВА ДЕТЕЙ И ПЛАТЕЖЕСПОСОБНОСТИ СЕМЬИ!

Ответить

Maksim-Loginov 05.12.2014 12:29

критика должна быть конструктивной!!! рассматривайте данную статью как площадку для обсуждения, с целью обмена опытом, а не поливания кого-то чем-то.есть вопросы задавайте! есть богатый опыт делитесь!

Ответить

Ксюшонок 03.12.2014 17:39

если зарегистрироваться по этой программе в 2014 году, то сможем ли мы получить по ней выплаты?

Ответить

Гость 03.12.2014 17:11

Согласна полностью с мамоймарка, тем более все и так прекрасно знают все, что сказал этот опытный риэлтор.

Ответить

МаркаМама 01.12.2014 17:41

Максим, скажите — сократились ли в 2014 году списки выдачи субсидий по программе «Молодая семья»?

Да, однозначно, как в Тюмени, так и в Тюменской области субсидий было выдано в разы меньше, в сравнении с прошлыми годами. Связано это с международной политической обстановкой, значительными вливаниями бюджета в экономику Крыма.

Капитан очевидность?

Для каких целей пиарить АН путем очередного пережевывания темы МС, если ее участники итак все на взводе???

Ответить